L'ajout d'une salle de bain au sous-sol ajoute de la valeur à la maison, mais l'installation de toilettes et de lavabos dans un environnement en sous-sol demande plus qu'une connaissance de base des tuyaux d'évacuation et des conduites d'égout. Le transport des déchets vers les égouts est difficile car l'assistance par gravité qui fonctionne pour l'élimination des déchets à l'étage s'opposera au flux de déchets sous le niveau du sol. Heureusement, il existe un certain nombre d'options qui entrent dans la catégorie du bricolage. Cependant, la nouvelle plomberie doit répondre aux exigences du code, alors faites vos devoirs et envisagez un maître plombier pour les raccordements finaux.
Eau souterraine et conduites d'évacuation
Pour certaines maisons, déplacer les déchets de salle de bain sous le niveau du sol vers les égouts, les fosses septiques ou les conduites d'assainissement n'est pas un défi car leurs conduites sont suffisamment profondes pour que les appareils d'appoint bénéficient de l'élimination par gravité. Un appel au service des travaux publics déterminera la profondeur générale de la conduite d'égout. Les informations spécifiques aux conduites septiques d'une maison devraient être facilement accessibles au propriétaire. Consultez un plombier ou un entrepreneur en plomberie pour déterminer les débits et si le système peut éliminer efficacement les déchets des appareils du sous-sol. Si les eaux usées s'écoulent par gravité dans les conduites d'égout municipales, installez un clapet anti-retour pour empêcher le refoulement des eaux usées dans le sous-sol. Un clapet anti-retour peut nécessiter un permis, alors vérifiez auprès de votre service de construction local et consultez un entrepreneur en plomberie avant de commencer.
Solutions hors sol
Le transport des eaux usées de la salle de bain ou du sous-sol vers les égouts ou les conduites septiques peut être réalisé de plusieurs manières. Les solutions hors sol comprennent les « toilettes à chasse d'eau ascendante », les systèmes d'évacuation des eaux usées autonomes et les toilettes à compostage. Les solutions hors sol sont celles qui n'exigent pas du propriétaire ou de l'installateur qu'il coupe une dalle de sous-sol existante, ce qui réduit les coûts d'installation. Les toilettes à chasse d'eau ascendante varient en apparence et en fonctionnement, mais comprennent généralement un mécanisme de pompage caché à l'intérieur ou derrière les toilettes. Certaines toilettes à chasse d'eau ascendante permettent à d'autres appareils produisant des déchets, comme les éviers et les douches, de s'y écouler.
Les systèmes de toilettes à chasse d'eau ascendante sont chers, mais de l'argent est économisé sur les coûts d'installation. « Les toilettes à chasse d'eau ascendante reposent sur le sol, vous n'avez pas à casser le béton et leur entretien est facile », explique Larry Sturm, maître plombier en Pennsylvanie et propriétaire de Sturm Plumbing, le magasin de fournitures de plomberie Faucet Doctor, et UpFlushToilet.com, un magasin de vente au détail en ligne. « Les raccordements prennent environ une demi-heure et la récupération des objets accidentellement vidés est assez facile. »
Toilettes à macération et compostage
Certains systèmes de toilettes à chasse d'eau ascendante comprennent une fonction de macération ou de broyage qui réduit les déchets en petits morceaux avant le pompage, éliminant ainsi les problèmes de colmatage. Les toilettes à macération Saniplus de Saniflo sont un système de toilettes à chasse d'eau ascendante avec une cuvette, un réservoir de toilettes et une unité de macération. L'unité de macération (qui abrite également un moteur et une pompe électriques) peut être placée dans la salle de bain ou derrière le mur, et est capable de pomper les déchets à douze pieds verticalement et/ou 150 pieds horizontalement. Le Saniplus permet également l'évacuation des eaux grises de l'évier et du bain/douche, coûte environ 900 $ et est facile à installer et à entretenir.
Les toilettes à compost sont également des solutions viables pour les situations en sous-sol, mais elles sont strictement destinées aux déchets de toilettes. Les toilettes à compost nécessitent peu ou pas d'eau et doivent être ventilées vers l'extérieur pour que le processus de compostage fonctionne. La toilette à compost MS10 d'Envirolet fonctionne à l'électricité, est autonome, repose sur le sol et utilise la chaleur et un système à double ventilateur pour évaporer les liquides. Ces toilettes respectueuses de l'environnement réduisent les déchets d'eau et n'utilisent pas de produits chimiques pour le processus de compostage. Il y a une limite à la quantité de matière qui peut être compostée en une journée, donc l'utilisation doit être surveillée et l'unité doit être vidée. Les toilettes à compost peuvent coûter plus de 1 000 $.
Systèmes d'évacuation des eaux usées
Le système d'évacuation des eaux usées autonome ou hors sol est une autre option d'élimination des déchets qui ne nécessite pas de couper à travers le béton. Ces systèmes sont généralement logés dans une enceinte et les toilettes (généralement non incluses) se trouvent sur le dessus. Ces systèmes sont essentiellement des mini-fosses septiques. Les toilettes, l'évier, la douche/baignoire et la machine à laver peuvent s'écouler dans ces réservoirs de rétention, qui abritent également la pompe pour évacuer les déchets vers le haut et dans les conduites d'évacuation de la maison. Étant donné que les unités d'éjection des eaux usées se trouvent au-dessus du sol, les appareils comme les toilettes et les douches ou les baignoires devront être surélevés d'environ six pouces pour s'écouler par gravité dans le réservoir. Le système Up Jon de Zoeller se vend environ 600 $, mais ne comprend pas de toilettes. Saniflo vend également des systèmes d'évacuation des eaux grises et des eaux usées similaires conçus spécifiquement pour les baignoires, les douches, les buanderies et les éviers de cuisine.
Options souterraines
Les systèmes d'évacuation des eaux usées souterrains sont l'option la moins chère, mais ils sont compliqués à installer. Ces unités de réservoir et de pompe sont conçues pour s'asseoir dans un trou dans le plancher du sous-sol, permettant aux appareils de plancher de s'écouler par gravité dans le réservoir. Ces unités varient en taille, mais ont généralement un diamètre de vingt pouces et une profondeur de trente pouces. La capacité du réservoir de stockage varie généralement de trente à quarante gallons. "Ce qui est bien avec ces systèmes, c'est qu'ils se présentent sous la forme d'un ensemble", ajoute Sturm. « Auparavant, vous deviez acheter les pièces séparément et les assembler. Maintenant, vous pouvez à peu près le laisser tomber dans le sol et l'attacher. Les propriétaires doivent s'attendre à payer environ 400 $ pour un système souterrain. Le vrai coût, cependant, est dans l'installation. Couper à travers une dalle de béton pour creuser le trou de l'unité, ainsi que tous les tuyaux de drainage des appareils de sous-sol supplémentaires, coûtera au propriétaire un joli centime. « Cela peut facilement coûter des milliers de dollars à installer », explique Sturm. "Et si vous jetez quelque chose dans les toilettes par accident, le récupérer peut être un travail très salissant."