Le coût de la réfection de la toiture est une chose à laquelle personne ne veut penser, mais chaque toit, à un moment donné, devra être réparé ou remplacé. La meilleure défense est d'effectuer des contrôles réguliers sur la surface du toit et d'être attentif à ses performances. Découvrir des problèmes mineurs aujourd'hui pourrait faire la différence entre la réparation et le remplacement demain.
La bonne nouvelle est que vous n'avez pas besoin de grimper sur votre toit pour évaluer son état. Une bonne vision et des jumelles peuvent être tout ce dont vous avez besoin pour affirmer que le remplacement du toit est essentiel ou que seule une réparation ponctuelle est nécessaire. "Ce n'est pas parce que votre toit ne fuit pas que vous n'avez pas de problème de toiture", prévient Joann Liebeler, ancienne co-animatrice de PBS Home Time et, actuellement, porte-parole de GAF.
Liebeler cite quelques « signaux de danger » que vous devez rechercher pour savoir quand votre toit ne protège pas votre maison :
• De l'eau dans votre grenier après de fortes pluies ou une accumulation de glace.
• Bardeaux fissurés, bouclés, manquants ou lâches.
• Carie notable du bardeau; croissance de moisissure ou de mildiou.
• Taches visibles sur les murs intérieurs ou les plafonds.
Les bardeaux endommagés ou manquants « peuvent simplement nécessiter l'installation d'un bardeau de remplacement », explique Liebeler, « ou cela pourrait être le premier signe que les bardeaux ont atteint leur durée de vie utile et doivent être remplacés ». Mais si vos bardeaux se fissurent ou s'enroulent sur les bords, ajoute-t-elle, « c'est un assez bon signal que le toit devra être remplacé ».
Pour tout ce que vous devez savoir sur les bardeaux d'asphalte, leur type, leur style, leurs choix de couleurs, leur coût et leur durabilité, consultez Asphalt Shingles 101.