Les rénovations de cuisine restent populaires, car les propriétaires continuent d'investir pour créer un cœur de maison chaleureux, élégant, confortable et efficace. En plus d'améliorer l'esthétique et l'organisation, les rénovations de cuisine ont également une valeur de revente raisonnable. Selon le rapport 2011-2012 du magazine Remodeling sur le coût par rapport à la valeur, les rénovations mineures de cuisine de milieu de gamme - nouveaux comptoirs, appareils électroménagers, façades d'armoires et quincaillerie - ont un coût national moyen d'un peu moins de 20 000 $ et obtiennent un retour sur investissement de 72 %. Les rénovations majeures de milieu de gamme, qui comprennent de nouveaux appareils électroménagers, armoires, plans de travail, revêtements de sol et éclairage, ont une moyenne de milieu de gamme de 57 824 $ et un rendement de près de 66 %. Les rénovations haut de gamme peuvent facilement coûter 100 000 $ et plus.
Bien que l'esthétique soit importante, la force motrice du remodelage est la fonctionnalité. Commencez par faire des recherches et visitez les maisons d'exposition et les salles d'exposition de cuisines pour voir le produit de près et personnellement. Ensuite, définissez un budget qui reflète vos principales priorités pour le nouvel espace et familiarisez-vous avec les éléments de base du design.
Planifiez votre meilleure cuisine
Les cuisines d'aujourd'hui mesurent en moyenne 200 à 300 pieds carrés et font de plus en plus partie d'un plan d'étage ouvert. D'autres tendances incluent une évolution vers la simplicité, une apparence épurée, l'efficacité énergétique et les matériaux naturels. Cherchez à concevoir des livres, des magazines et des sites Web pour trouver des idées. Et consultez le planificateur de cuisine utile de la National Kitchen and Bath Association (NKBA), qui est disponible en téléchargement gratuit.
Voici quelques points clés pour vous aider à démarrer :
Comment allez-vous utiliser la cuisine ? Avant de faire quoi que ce soit, déterminez comment vous aimez cuisiner et recevoir dans votre cuisine. Cuisinez-vous seul ou avec quelqu'un ? Votre cuisine est-elle une pièce polyvalente où les enfants font leurs devoirs et où les amis adorent se réunir ? Gardez une trace de ce qui fonctionne actuellement bien et de ce qui ne fonctionne pas. Par exemple, si vous rampez toujours à l'arrière des armoires inférieures pour récupérer quelque chose, notez ce problème.
Arrêtez le fouillis. C'est maintenant votre chance de faire l'inventaire de tout ce dont vous avez besoin pour stocker, puis de planifier en conséquence. Heureusement, les ébénistes réalisent que les fonctionnalités de stockage et d'organisation stimulent les ventes, et ils ont réagi en conséquence.
Pensez à l'efficacité. Si votre cuisine ressemble plus à un parcours d'obstacles qu'à un lieu de travail organisé, considérez deux bases d'aménagement de cuisine éprouvées :
• Le triangle du travail. Ce triangle imaginaire comprend la cuisinière, le réfrigérateur et l'évier aux points. L'ancienne « règle des 26 pieds » dicte que le périmètre de ce triangle ne doit pas dépasser 26 pieds et que chaque côté doit mesurer entre quatre et neuf pieds de long. Assurez-vous que le triangle ne coupe pas une île ou une péninsule sur plus d'un pied. (Pour voir des dispositions supplémentaires, sélectionnez les plans d'étage Galley, en L, Corridor et en G.)
• Le poste de travail. Créez des stations séparées pour la préparation des aliments, la cuisson, la cuisson et le nettoyage. Chaque zone est centrée autour d'un gros électroménager et a besoin d'au moins 15 pouces d'espace de comptoir.
Tenez-vous en à un budget. Selon toute vraisemblance, vous devrez faire des choix sur où économiser et où faire des folies. « Gardez vos priorités au premier plan », conseille le planificateur de cuisine NKBA. « Une gamme à 500 $ ou à 10 000 $ ? Un évier à 100 $ ou un à 3 500 $ ? Un bouton en laiton poli à 4 $ ou un modèle en cristal à 98 $ ? Qu'est-ce qui est important pour vous ? »
En ce qui concerne la répartition du budget, le planificateur de cuisine NKBA note que vous pouvez vous attendre à ce que les armoires et le matériel représentent environ 29 % de votre investissement, les appareils électroménagers et la ventilation peuvent représenter 14 %, les comptoirs représentent généralement 10 % et l'installation représente environ 17 % du projet total. Coût. Mettez de côté 10 ou 20 % de votre budget pour les imprévus.
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