Mies van der Rohe a dit que "moins c'est plus". Ernest Hemingway a relevé le défi d'écrire une histoire complète en six mots avec : « À vendre : chaussures de bébé, jamais portées. Plus récemment, Larry Smith, rédacteur en chef fondateur du magazine en ligne, Forgeron, a sollicité des histoires de six mots sur la vie des lecteurs. Les entrées ont afflué, donnant naissance à un livre dont le titre provenait de la soumission d'un utilisateur : "Pas tout à fait ce que je prévoyais".
Eh bien, je l'ai déjà dit et je le répète : vous devriez être capable de décrire la nature du remodelage que vous aimeriez faire en dix mots ou moins. Vous voyez, je vous ai donné quelques mots supplémentaires pour jouer avec.
Mis à part les défis de mots, les travaux de remodelage devraient appartenir à l'une des quatre catégories suivantes :
1) Une rénovation mineure de l'espace de vie existant.
Ce que cela peut impliquer :
- de nouvelles armoires, appareils électroménagers ou la disposition des éléments dans la cuisine
- refaire un bain
- plâtrage et peinture
- l'ajout de lambris, de papier peint ou d'une autre finition de surface
- ponçage, moquette ou revêtement de sol
- ajouter ou installer des bibliothèques ou des éléments intégrés
- embaucher un designer, un menuisier ou un peintre
Qu'est-ce que cela va ne pas impliquer:
- des changements majeurs dans les cloisons ou la forme générale de l'espace que vous remodelez
- changements dans les systèmes électriques, de plomberie et de CVC
- embaucher des plombiers et des électriciens
- dépôt d'un permis de construire
2) Un remodelage majeur de l'espace de vie existant.
Cela peut impliquer :
- un permis de construire
- l'ajout ou la suppression de partitions
- la modification ou la suppression des murs porteurs (après modifications structurelles afin de redistribuer leurs charges en toute sécurité)
- nouvelles lignes de plomberie ou circuits électriques
- nouvelles ouvertures dans les murs extérieurs pour portes ou fenêtres
Projets typiques :
- ouvrir deux ou plusieurs espaces intérieurs en un seul
- ajout d'un nouveau bain
- remodeler votre cuisine d'une manière qui nécessite de nouvelles colonnes montantes de plomberie ou des circuits électriques
- l'installation d'un nouveau système CVC central, d'un service électrique, d'un escalier, d'un foyer ou d'une cheminée, ou de portes ou fenêtres extérieures
3) La conversion de l'espace inachevé en surface(s) habitable(s).
Peut-être avez-vous décidé de refaire le grenier, le sous-sol, le porche ou le garage afin d'agrandir les espaces de vie de votre maison. Très probablement, vous devrez obtenir l'approbation du service du bâtiment en raison de travaux électriques et de problèmes d'incendie et de code du bâtiment.
Considérations pour une conversion de grenier:
- hauteur libre adéquate (la plupart des codes exigent que les plafonds aient une hauteur minimale de 7,5 pieds)
- si les escaliers répondent aux exigences du code et de la sécurité
- lumière et ventilation adéquates
- Questions à se poser : Avez-vous besoin d'ajouter des lucarnes (fenêtres de toit) pour que le grenier se sente moins à l'étroit ? Et les lucarnes ? Un ou plusieurs circuits électriques seront-ils nécessaires ? Aurez-vous besoin de colonnes montantes de plomberie et de tuyaux d'évacuation? Comment comptez-vous isoler l'espace?
Considérations pour un remodelage de sous-sol:
- lumière et ventilation adéquates
- si les escaliers répondent aux exigences du code et de la sécurité
- lignes électriques et peut-être de plomberie
- spécifique aux sous-sols : humidité (notez que si vous avez un sous-sol humide, ce n'est peut-être pas votre meilleur pari pour une conversion en espace de vie)
- pour une conversion de garage ou de cave, vous devrez probablement trouver comment recouvrir un sol en béton
4) Mettre un ajout.
Tout comme pour la construction d'une nouvelle maison, la réalisation d'un agrandissement nécessite :
- nouvelle fondation
- Cadre
- des murs
- étage
- surfaces de toit
- les fenêtres
- des portes
- fils
- tuyaux
- isolation
- CVC
Un permis de construire sera nécessaire pour réaliser un agrandissement.
Recommandation: Embauchez un designer ou un architecte pour vous aider à comprendre comment intégrer la structure nouvelle et existante de manière cohérente et non perturbatrice.