En pleine crise budgétaire à Washington, les crédits d'impôt pour l'énergie domestique ont été retenus pour l'année fiscale 2012. Cela signifie que vous pouvez demander un crédit de 10 % pour jusqu'à 5 000 $ d'améliorations éconergétiques admissibles, y compris les fenêtres et les portes de remplacement; électroménagers Energy Star; isolation; et l'installation de systèmes de chauffage et de refroidissement plus écoénergétiques.
Assurez-vous d'examiner attentivement les détails via le formulaire IRS 5695. Et vérifiez vos reçus pour vérifier que les matériaux et les appareils que vous avez achetés sont éligibles. Pour un rendement maximal, incluez ces facteurs lorsque vous estimez la valeur du crédit :
• Les fonctionnalités écoénergétiques sont agréables à avoir, mais elles ne sont pas nécessairement convaincantes pour les acheteurs potentiels, selon la National Association of Realtors. Ne vous attendez pas à un retour de revente élevé sur les nouvelles fenêtres et portes de remplacement.
• Si vous vendez bientôt, traduisez les avantages des fonctionnalités écoénergétiques en argent économisé mensuellement grâce à des factures de services publics réduites. Si vous espérez inclure ces améliorations dans un dossier de vente concernant votre maison, montrez les économies de coûts avant et après réalisées grâce aux améliorations. Cela illustrera aux acheteurs le coût potentiellement plus élevé des maisons avec des caractéristiques moins économes en énergie, faisant de votre maison un candidat plus fort en comparaison. Et en décomposant le coût mensuel des services publics, les acheteurs peuvent estimer avec précision le coût de possession de la maison.
• N'oubliez pas que les crédits d'impôt pour les améliorations éconergétiques sont cumulatifs depuis plusieurs années, atteignant 500 $. Passez en revue vos crédits des dernières années pour vous assurer que vous réclamez jusqu'à ce total de 500 $.
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