L'ajout d'une salle de bain est l'une des rénovations domiciliaires les plus courantes. La plupart des maisons plus anciennes ont été construites avec pas plus d'un bain; dans le monde d'aujourd'hui, il n'y a presque pas trop de bains. Dans une construction neuve, la règle de base est d'au moins une salle de bain pour la chambre principale, une salle de bain pour deux chambres supplémentaires et une salle d'eau (toilette et lavabo) à proximité de l'espace détente de la maison. Si vous avez moins de bains, c'est peut-être pour cette raison que vous lisez cet article.
Vous savez si vos installations sanitaires sont adéquates ou non. Mais il y a d'autres questions que vous devez vous poser pendant que vous continuez votre tournée d'inspection. Y a-t-il une prise électrique dans la salle de bain et, si oui, est-ce une prise de courant de fuite à la terre (GFI) ? Il s'agit d'un dispositif de sécurité qui fonctionne comme un deuxième fusible et qui, en cas de défaut de mise à la terre, coupe l'alimentation de la prise et évite les chocs électriques. Ils sont reconnaissables à leurs petits boutons de réinitialisation rectangulaires situés entre les prises de courant.
La pression de l'eau est-elle suffisante ? Faites couler l'eau froide dans la baignoire ou la douche puis tirez la chasse d'eau : Si le volume d'eau courante diminue sensiblement, la pression est faible. Avez-vous besoin d'un deuxième évier? Y a-t-il suffisamment de ventilation ou la salle de bain se remplit-elle de vapeur et reste-t-elle humide pendant des heures après chaque douche ? Le carreau autour de la baignoire ou de la douche est-il étanche ou y a-t-il des signes de détérioration dans les coins ou à la jonction entre le carreau et la base de la baignoire ou de la douche ? Utilisez le talon de votre main pour exercer une légère pression sur les murs carrelés à l'endroit où ils rejoignent la baignoire ou le bac de douche. Y a-t-il un don ? Les carreaux élastiques peuvent indiquer que le mur est devenu humide et s'est détérioré au fil des ans. L'absence de ligne de coulis et la présence de moisissure sont des signes que de l'eau peut s'infiltrer dans les cavités murales.
Les appareils en porcelaine sont-ils en bon état ou y a-t-il des fissures ou des piqûres ? Y a-t-il des appareils d'un certain âge? Les appareils plus anciens, même s'ils ont des lignes d'âge, peuvent ajouter du caractère. Les lavabos sur pied, les baignoires sur pieds et les toilettes à tirette sont appréciés par certains rénovateurs.
Examinez les sols autour des toilettes : Des irrégularités dans le sol (creux, décoloration, douceur) peuvent indiquer une fuite qui a causé la pourriture du sous-plancher ou même de la structure autour des toilettes. Cela devra être réparé. Examinez également les sols autour du périmètre de la pièce. Comme les cuisines, les sols de salle de bain nécessitent un nettoyage humide et si le joint où le sol touche les murs n'est pas étanche, l'humidité peut être absorbée par les murs et produire un écaillage de la peinture ou du papier peint et, à long terme, une détérioration du mur lui-même.