La luxueuse maison super verte en cours à 2022-2023 Alton Road à Miami Beach avance tout droit vers la certification LEED Platine. Équipé de produits et de systèmes haut de gamme et écoénergétiques, ce projet du Florida Green Home Design Group s'efforce d'obtenir une qualité de l'air intérieur exceptionnelle et une consommation d'énergie nette zéro.
Le prix demandé actuel pour la maison de deux étages et cinq chambres, alimentée à l'énergie solaire et éolienne, récupérant l'eau de pluie et entièrement automatisée par iPad est de 2,2 millions de dollars. Même maintenant, avant que les détails décoratifs et les finitions ne soient terminés, il est facile d'apprécier 2022-2023 Alton Road, en passe de devenir la résidence la plus intelligente, la plus sûre et la plus écoénergétique de la ville.
LE TOIT:
Avant d'installer le tube de lumière solaire et les panneaux solaires, la surface du toit a été traitée avec des composés imperméabilisants, réfléchissant la lumière et réduisant la chaleur par Lanco et Harris. Le système en trois parties comprend un apprêt transparent, plusieurs couches d'un matériau d'imperméabilisation noir, puis une couche finale de « Silicone Urethanizer », qui devient bleuâtre et devient finalement blanche. Réfléchissant 78 % de la lumière du soleil et offrant un niveau d'émissivité de 90 %, le système est une alternative verte relativement peu coûteuse, qui garde le toit au frais et à l'air frais.
AUTOMATISATION DE L'iPAD :
L'organisation électronique de la maison est "cool et pratique", déclare Edwin Melendez, président de MultiMedia Innovations, les entrepreneurs embauchés pour intégrer de manière transparente la technologie au style de vie à 2022-2023 Alton Road, "une maison intelligente éco-responsable que vous pouvez contrôler à partir de partout dans le monde avec votre appareil portable. Deux iPads dédiés flotteront apparemment sur les murs via induction magnétique, et tous les systèmes électroniques de la maison, tels que les cinq caméras de sécurité, l'alarme, le thermostat, la musique, la télévision et l'énergie solaire et éolienne seront contrôlés via iPad, téléphone portable et ordinateur .
ISOLATION:
Dire que la maison est bien isolée est un euphémisme. Le plafond a été isolé avec six pouces de mousse pulvérisée à cellules ouvertes ICYNENE; les murs extérieurs avec trois. Il a fallu une semaine et environ 100 gallons de mousse pulvérisée pour isoler la maison.
De plus, l'entrepreneur général Robert Arkin a installé un isolant en laine de verre pour améliorer la qualité sonore à l'intérieur de la maison. « Nous n'avons pas besoin de l'installer », explique Arkin en frappant sur un mur isolé, puis sur un autre qui n'a pas encore été isolé. « Vous pouvez entendre la différence ! »
LES FENÊTRES:
Les fenêtres CGI hautes performances, conçues pour résister aux ouragans de catégorie 5 et pour fournir une isolation phonique contre la circulation extérieure, se composent de deux vitres résistantes aux chocs séparées par une lame d'air.
Un revêtement à faible émissivité réduit l'absorption de chaleur. Avant l'installation, l'encadrement de la fenêtre en béton a été scellé pour éviter les fuites.
ÉCLAIRAGE LED:
Le Florida Green Home Design Group a travaillé avec l'expert en éclairage Uli Petzold pour concevoir un plan d'éclairage efficace, fonctionnel et spectaculaire à l'aide des luminaires LED Kreon USA.
Par rapport à une consommation moyenne de 7 000 watts par ménage avec un rapport chaleur de 90 %/10 % d'éclairage, les luminaires Kreon fournissent 700 watts de lumière avec un rapport de chaleur de 10 %/90 %. Alors qu'un luminaire suspendu sera suspendu dans la salle à manger, la majorité des luminaires se glissent dans des niches carrées encastrées placées près du mur. Petzold explique : « La réflexion sur le mur amplifie le flux lumineux et vous aurez besoin de moins de flux lumineux, ce qui économise de l'énergie. »
Les nouveaux développements se produisent plus rapidement que je ne peux l'écrire, et l'achèvement est prévu pour juin. La construction et les installations ont été fondamentalement lisses. Robert Arkin et Matt Lahn disent qu'ils n'ont dû apporter que des révisions mineures au plan original. Arkin dit avec un sourire: "En théorie, ce qui fonctionne sur le papier point, point, point." L'architecte Ari Sklar est également satisfait des progrès réalisés. Depuis le début du projet, il a tellement appris et est étonné du rythme rapide de la technologie verte. « Les systèmes s'améliorent toutes les quelques semaines », dit-il.
Pour en savoir plus sur la réalisation de 2022-2023 Alton Road, regardez les vidéos 2022-2023 sur You Tube ou visitez le site Web de l'établissement.