« La satisfaction augmente lorsque vous avez des attentes concrètes », déclare Dan Fritschen, entrepreneur basé à CA. La vérité peu glamour est que planifier à l'avance permet d'économiser de l'argent. Afin de planifier efficacement, Fritschen recommande aux propriétaires de faire appel à deux types de consultants en rénovation. Au début de votre projet, chacun de ces professionnels posera des questions différentes, tout aussi importantes, pour vous aider à traduire une vision de conception en une réalité construite.
1. Designer d'intérieur
Rénover est-il vraiment nécessaire ? Un architecte d'intérieur peut décrire des options qui nécessitent peu de construction, voire aucune. Ces concepteurs facturent généralement environ 50 $ à 80 $ de l'heure pour une consultation et un plan.
« Contrairement aux entrepreneurs et aux agents immobiliers dont le « conseil » est un outil de vente pour vous amener à acheter des services supplémentaires, un designer familiarisé avec la sous-traitance et la rénovation écoutera vos objectifs de style de vie et vous aidera à voir toutes les options», explique Fritschen. Si, par exemple, vous souhaitez plus d'espace de divertissement, le designer pourrait dire : « Si vous déplacez votre table à manger là-bas et votre canapé ici, vous aurez de l'espace », explique Fritschen. « Un entrepreneur ne vous le dira jamais. » Les concepteurs peuvent également recommander des solutions peu coûteuses à l'éclairage, à la circulation et aux problèmes fonctionnels.
Même si vous décidez d'aller de l'avant avec une rénovation, la contribution du concepteur peut vous aider à envisager le résultat final. De plus, le designer peut vous aider à déterminer les spécificités d'aménagement, d'éclairage, de rangement et de finitions.
2. Ingénieur en structure
Un ingénieur en structure est le deuxième professionnel dont vous ne saviez pas avoir besoin. Aux premiers stades de la planification, il ou elle peut tracer les exigences structurelles des options de construction que vous envisagez, et les frais de 500 $ associés peuvent vous éloigner d'un plan au mieux peu pratique, au pire impossible.
Les concepteurs peuvent avoir ou non l'expertise nécessaire pour examiner les fondements structurels de votre projet, et vous ne pouvez pas compter sur le personnel d'un entrepreneur pour réfléchir à ces éléments essentiels, explique Fritschen.
Enfin, consulter un ingénieur en structure au début peut vous aider à synchroniser vos plans de rénovation avec le code du bâtiment local, et avoir des plans élaborés en collaboration avec l'ingénieur devrait accélérer le processus d'obtention des permis et des inspections.
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