Comme pour tout projet de rénovation domiciliaire, il est judicieux d'aborder la rénovation de la salle de bain en accordant une attention particulière au budget, d'autant plus que la moyenne nationale pour une rénovation de salle de bain est d'environ 16 634 $, selon le rapport Coût vs Valeur 2010-2011 du magazine Remodeling. Mais une nouvelle baignoire vous offrira non seulement plus de confort, d'attrait et d'utilité pour vous et votre famille, mais elle offrira également un bon retour sur investissement. Une rénovation de salle de bain de milieu de gamme peut générer un retour sur investissement de 70 %, voire plus dans certaines régions du pays.
Vous pouvez faire beaucoup pour contrôler les dépenses au fur et à mesure que vous planifiez. Voici cinq conseils « économiques » de pros pour vous aider à planifier la meilleure rénovation de votre salle de bain :
Allez avec un style classique. Choisissez des luminaires et des matériaux classiques, aux couleurs intemporelles et fabriqués à partir de matériaux naturels de haute qualité. Les carreaux décoratifs ornés, les lavabos et les couleurs vives et audacieuses peuvent plaire à votre goût, mais pas à un acheteur potentiel. La couleur des murs peut être changée assez facilement, mais évitez les installations permanentes et les matériaux trop exotiques ou extravagants. L'investissement sera plus récupérable si vous vous en tenez aux classiques.
Considérez les options d'achat d'actions. Profitez des armoires et des meubles-lavabos en stock de tailles standard, ce qui réduit le prix. Des magasins comme Home Depot et Lowe's proposent une gamme complète d'armoires de salle de bain. Recherchez des armoires en bois massif bien construites pour vous assurer qu'elles résisteront aux conditions d'humidité de la salle de bain et à l'utilisation et aux abus quotidiens.
Utilisez les carreaux de manière sélective. « Le carrelage est vraiment la chose qui fait une déclaration dans un bain », explique Julie Williams, CKD, CKB, propriétaire de Julie Williams Design à Novato, en Californie, mais cela peut également ajouter des coûts considérables. « Envisagez de trouver un carreau de terrain abordable et de le combiner avec des carreaux d'accent plus extravagants », ajoute-t-elle.
Évaluer l'espace et les besoins. Vérifiez les placards ou les couloirs adjacents pour voir si vous pouvez annexer des pieds carrés supplémentaires. Ou repensez la façon dont vous utilisez les appareils actuels. « Dans les salles de bains principales, beaucoup de gens renoncent à une baignoire au lieu d'une douche plus grande et de plus d'espace », explique Anissa Swanzy, copropriétaire de SKD Studios à Lusby, Maryland. "Ils se rendent compte qu'il faut beaucoup d'eau pour remplir une baignoire, et ils n'ont pas le temps de tremper de toute façon."
Mettez votre argent là où ça compte. La plupart des professionnels conviennent que vous voulez investir votre argent dans des choses permanentes, comme de bonnes armoires solides qui répondent aux besoins de stockage et toute plomberie derrière les murs. « Personne ne veut percer un beau mur carrelé pour réparer la plomberie », déclare Nanae Nakahara, CKD, CKB, propriétaire d'Elegance Redesigned dans la région de la baie de San Francisco.
Lors de la planification de votre projet de rénovation, profitez des outils en ligne. Pour un chiffre approximatif de ce que coûte une rénovation de bain dans votre région, consultez l'outil d'estimation de bain sur Improvenet. Pour la planification de l'espace, considérez l'outil de planification de salle de bain virtuelle de Kohler comme une alternative à jouer avec des croquis sur papier.
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