Avec les murs, les plafonds et les sols finis en place, le travail peut sembler presque terminé. Encore une fois, cependant, d'innombrables détails restent. Les menuisiers appliqueront des encadrements autour des fenêtres et des portes et effectueront d'autres travaux de finition, comme la finition des moulures des plinthes et du plafond. Simultanément, les gars de l'armoire peuvent installer vos armoires de cuisine.
Pendant ce temps, les plombiers attendent avec impatience de mettre le lave-vaisselle, et l'électricien et l'équipe CVC se donnent des coups de coude dans le sous-sol. L'équipe de ponçage du sol vient de se garer dans l'allée, alors que les peintres tentent de reculer.
Il y a une pile de boîtes contenant des poignées de porte, des serrures et des loquets de fenêtre que l'homme de l'UPS vient de livrer. L'installateur de l'alarme est en route parce que quelqu'un a déclenché l'alarme, et ses bips incessants ont fait aboyer les chiens d'à côté. La ligne de fax ne fonctionnera pas, cependant, et vous êtes au téléphone avec votre concepteur, qui a la mauvaise nouvelle que les comptoirs ne sont pas prêts. Vous vous sentez concerné par… enfin, à peu près tout.
Obtenez-vous l'image? Votre projet ne sera peut-être jamais une maison de fous comme je viens de le décrire, mais il pourrait l'être. Cela ne signifie pas, cependant, que vous devriez lever les mains et abandonner. En fait, c'est un moment où vos inspections sont les plus importantes. Vous devez être disponible pour les travailleurs, mais pas sur leur chemin. Souvent, de nombreuses questions surgissent à la dernière minute, et s'ils savent que vous êtes là pour leur donner des réponses - ou le serez à un certain moment - vous avez plus de chances d'obtenir ce que vous voulez.
Parmi les nombreuses questions nécessitant votre attention occasionnelle, citons les suivantes :
LES MURS ET PLAFONDS
Avant l'arrivée des peintres, vérifiez le travail effectué avec la pâte à joint ou le plâtre. La surface est-elle plane et uniforme, ou voyez-vous les fossettes autour des trous de clous ou de vis ? Pouvez-vous voir les joints entre les feuilles? Qu'en est-il des coins, et si vous ne prévoyez pas de moulures à la jonction plafond-mur, à quoi ressemblent les surfaces là-bas? Une fois que les peintres ont terminé, les surfaces peintes sont-elles lisses ? Y a-t-il des gouttes ou des taches manquées? Les coutures du papier ou des panneaux sont-elles droites et serrées ? Les bords et les coins sont-ils serrés contre le mur ? Les motifs s'alignent-ils ? Y a-t-il des preuves sur la surface de la colle? Les clous à lambris sont-ils de couleur assortie aux panneaux ? Vérifiez les trous pour les prises et les interrupteurs : les trous doivent être suffisamment petits pour que les couvercles de la plaque et des interrupteurs les recouvrent. Si des carreaux de plafond, des lambris ou des lames de bois ont été appliqués, les bords des pièces sont-ils parallèles ? Sont-ils de niveau ou d'aplomb ? Plus les lignes sont longues, plus elles seront évidentes à vos yeux et à ceux de vos invités s'ils virent vers le haut ou vers le bas ou d'un côté ou de l'autre. S'il y a un modèle, est-il cohérent ?
TRAVAUX ÉLECTRIQUES
Vérifiez les prises électriques et les interrupteurs. Sont-ils droits ? Une fois sous tension, fonctionnent-ils ? En particulier, vérifiez les interrupteurs à trois voies : chacun contrôle-t-il correctement la bonne lumière ? Vérifiez les prises téléphoniques, la télévision par câble et tout autre câblage spécialisé. Vérifiez les unités intégrées : le chauffage de la salle de bain fonctionne-t-il ? Tout problème de câblage est moins coûteux et prend moins de temps à réacheminer avant que la dernière couche de peinture ou de papier peint ne soit appliquée. Les nouveaux circuits sur le panneau électrique sont-ils étiquetés ?
TRAVAUX DE PLOMBERIE
Les appareils de plomberie sont-ils situés là où ils sont censés être? Sont-ils solidement fixés au sol ou aux murs ? Une fois que l'eau est allumée (ce sera l'une des dernières choses à se produire, alors ne vous inquiétez pas si vous ne pouvez pas le vérifier avant le début du processus), les drains fonctionnent-ils et l'eau chaude est-elle chaude ? La pression de l'eau est-elle suffisante ?
CVC
Les registres ou radiateurs sont-ils situés là où les plans le prévoyaient ? Les thermostats sont-ils situés à l'intérieur des murs, à l'abri du soleil et des courants d'air directs ?
LA GARNITURE DE FINITION
Vérifiez les moulures et autres pièces de garniture. La coupe est-elle serrée et les coupes sont-elles uniformes ? Y a-t-il des lignes de scie ou des marques de marteau visibles ? Si la garniture en bois doit être peinte, le travail négligent est facilement recouvert de mastic à bois et de la peinture qui suit. Cependant, si vous ne faites que sceller le bois, portez une attention particulière au soin avec lequel il a été installé. Les portes impliquent plusieurs étapes d'installation : le cadre brut est caché derrière le boîtier, complété par les jambages (à l'intérieur de l'ouverture) et l'architrave (sur les surfaces murales). Ensuite, la porte est articulée et suspendue, la porte et la garniture sont apprêtées et peintes ou scellées, puis la serrure ou le loquet est installé. Les fenêtres sont plus faciles (généralement des unités préfabriquées sont insérées, puis coupées). Mais l'inspection est la même : vérifiez les portes et les fenêtres pour vous assurer qu'elles s'ouvrent, se ferment, se verrouillent et se balancent comme elles le devraient. A quoi ressemblent-ils?
PLANCHERS DE BOIS, TAPIS ET SOLS RÉSILIENTS
Les joints sont-ils serrés ? La surface du sol est-elle plate ? Y a-t-il des bosses ou des lacunes sur les murs? Y a-t-il des seuils ou des bandes de transition où une surface cède la place à une autre ? Les portes s'ouvrent-elles facilement sur la surface du sol, ou frottent-elles ou rayent-elles ?
EXTÉRIEUR
L'extérieur de la maison doit également être en bon état. Vous devriez voir des garnitures et d'autres surfaces soigneusement peintes, la peinture grattée des vitres et, en général, avoir l'impression que le travail a été fait et bien fait. Si votre contrat prévoyait un aménagement paysager, un nivellement ou des plantations, ont-ils été réalisés conformément aux spécifications ? Que diriez-vous des promenades et des patios et des allées?