Il est difficile de savoir tout ce qui se passe sous votre sol. Sous le bois dur, le stratifié, le carrelage ou la moquette se trouve le sous-plancher, et c'est un composant qui n'attire l'attention que lors d'une rénovation à grande échelle ou d'un problème généralisé. Même certains des signes révélateurs sont faciles à ignorer. Au moment où le problème devient apparent, il est peut-être trop tard pour votre sous-plancher.
Un sous-plancher est le revêtement structurel qui enjambe les solives de plancher. Il est presque toujours complètement caché sous un type de matériau de revêtement de sol fini. Selon le moment où une maison a été construite, un sous-plancher peut être fabriqué à partir de planches de bois résineux comme le pin ou le sapin, le contreplaqué ou l'OSB (panneaux à copeaux orientés). L'OSB est un composite de colle et de bandes de déchets de bois, en feuilles de 4 pieds de large et de 8 ou 12 pieds de long. L'OSB est rapide à installer et moins cher que le vrai bois ou le contreplaqué, ce qui en fait le matériau de prédilection pour les sous-planchers modernes.
Le sous-plancher peut durer très longtemps. Dans des conditions normales, un sous-plancher peut durer aussi longtemps que la maison elle-même. Cependant, si un sous-plancher est endommagé ou défectueux, il ne peut durer que 20 à 30 ans. Si tel est le cas, un propriétaire pourrait avoir besoin de décoller les couches de revêtement de sol et de se mettre au travail. Voici cinq signes qu'il est temps de remplacer un sous-plancher.
1. Ces grincements pourraient attirer votre attention.
Il n'est pas rare que le revêtement de sol ait un petit grincement. Souvent, c'est tellement typique qu'il passe complètement inaperçu. Si votre sol commence à sonner comme le Tin Man sans son bidon d'huile, cependant, cela peut nécessiter une certaine attention. Le grincement se produit lorsque le bois de votre sous-plancher frotte contre un clou. Dans des circonstances idéales, les clous maintiennent fermement le sous-plancher aux solives, évitant ainsi tout problème de grincement. Si ce sous-plancher commence à se déformer ou à se tordre (particulièrement courant dans les sous-planchers en bois résineux), les clous commenceront à se détacher des solives et ces grincements commenceront à parler.
2. Les sections descendantes sont des signes révélateurs d'une défaillance du sous-plancher.
Les problèmes avec un sous-plancher deviennent beaucoup plus évidents lorsque marcher dans un salon ressemble plus à une promenade à travers des collines. Si un plancher commence à couler entre les solives de plancher, c'est un signe certain qu'il y a un problème. Cela est généralement causé par des problèmes d'humidité qui détériorent le bois, mais cela peut également être causé par une mauvaise installation. Lorsque des sous-planchers sont installés, tous les joints bout à bout entre les planches ou les feuilles sont censés se rencontrer au-dessus d'une solive de plancher. Si ce joint n'est décalé que d'un pouce, avec le temps, la circulation piétonnière fera couler l'extrémité de la feuille.
3. L'humidité pourrait être à l'origine de vos ventouses.
Il n'y a pas beaucoup de choses dans une maison plus belles qu'un plancher de bois franc bien entretenu et bien poli. Même une petite surface de plancher bombé peut nuire à l'apparence immaculée. Le ventouse se produit lorsque les planches de bois franc commencent à s'enrouler sur toute la longueur de la planche, un peu comme une coquille de taco mais moins prononcée. Elle est le plus souvent causée par l'humidité. Le problème d'humidité n'est probablement pas causé par le sous-plancher, mais si le plancher de bois franc au-dessus est bombé, il y a fort à parier que le sous-plancher souffre également.
4. Les carreaux fissurés et éclatants pourraient être un problème matériel.
Les carreaux qui craquent et éclatent sont un signe certain que quelque chose ne va pas. Un carreau bien collé devrait entrer et sortir de style plusieurs fois avant de se détacher. Si le dos du carreau lâche a séché et le recouvre complètement sans aucun signe de marque de truelle, vous saurez qu'il s'agira d'un problème de sous-plancher. Bien que l'humidité puisse certainement être le suspect, il est également courant de constater que le mauvais matériau a été utilisé pour le sous-plancher. Un panneau de ciment (une feuille de béton léger et de treillis en fibre de verre) doit être posé sur le sous-plancher pour tout projet de carrelage. Il renforce le sol, élimine le rebond et donne au carreau un meilleur substrat auquel adhérer. Quelle que soit la raison, les carreaux qui craquent et éclatent sont un signe que quelque chose se passe avec le sous-plancher en dessous.
5. Les dégâts d'eau possibles sont toujours une préoccupation.
De toute évidence, l'eau est l'ennemi mortel d'un sol. S'il y a eu de l'eau entre le revêtement de sol fini et le sous-plancher, il y a de fortes chances qu'il y ait des dommages. S'il y avait un drain qui fuyait dans le mur ou un évier qui fuyait à proximité, ou s'il y avait une section du toit qui fuyait pendant la dernière tempête, votre sous-plancher a peut-être pris de l'eau, et il est temps d'enquêter sur l'étendue de les dégâts.
Comment réparer ou remplacer un sous-plancher
Creuser dans la structure sur laquelle vous vous tenez normalement peut être une idée écrasante pour certains bricoleurs, mais avec un peu de connaissances et de planification, c'est souvent un parcours navigable. Prendre le travail étape par étape est l'astuce pour garder un travail comme celui-ci gérable.
Évaluer les dégâts.
Si vous en avez la capacité, la chose la plus simple à faire est d'examiner votre sous-plancher par le dessous. Cela pourrait signifier apporter une lampe de poche au sous-sol, couper des cloisons sèches du plafond en dessous, ou même se diriger vers le vide sanitaire et retirer de l'isolant.
Une inspection rapide de votre sous-plancher peut révéler tout ce qu'il y a à savoir sur votre problème, et la méthode la moins invasive est généralement la meilleure. Il peut arriver qu'il soit nécessaire de retirer un sol fini pour vraiment comprendre la gravité du problème, alors assurez-vous de le comprendre à l'avance. Dans le cas d'un sous-plancher sec avec des carreaux fissurés, il est presque certain que vous devrez retirer le carreau pour parvenir à une résolution.
Déterminez le type ou la cause des dommages du sous-plancher.
S'agit-il d'un problème d'eau et si oui, d'où vient-il ? Est-ce le résultat d'un plancher mal posé et que les charpentiers manquent les solives lors de la pose du revêtement ? Une solive s'est cassée à cause d'un défaut structurel comme un gros nœud ? Il est important de savoir avec quoi vous travaillez.
Arrêtez la fuite avant de commencer. Si vous avez des dégâts d'eau, la cause de l'eau doit être résolue avant de prendre des mesures pour réparer le sol. Réparer le sol avant de régler le problème d'humidité, c'est comme mettre la charrue avant les bœufs. Il y a un processus qui doit être respecté, donc une fois que vous avez identifié la source, réparez-la avant de commencer tout travail sur votre sol.
Dégâts d'eau. La résolution des dégâts d'eau dépend de nombreux facteurs, mais le plus important de ces facteurs est le temps. Depuis combien de temps le sol est-il mouillé ? Assez longtemps pour que le matériau commence à se détériorer ? Y a-t-il des preuves de moisissure? Les réponses à ces questions détermineront les prochaines étapes.
Si les dégâts d'eau étaient ponctuels, par exemple à la suite d'un déversement important, d'une fenêtre laissée ouverte pendant une tempête ou d'autres accidents, le sous-plancher actuel est très probablement récupérable.
- Commencez à exposer le sol à l'air frais en enlevant les tapis ou les meubles. Épongez toute l'eau stagnante.
- Toute cloison sèche humide doit être enlevée de toute façon, alors retirez la cloison sèche du plafond sous les dommages pour exposer les solives de plancher.
- Créez un mouvement d'air avec des ventilateurs en caisson (disponibles sur Amazon), à la fois sur le sol fini et sur le sol en dessous. Cela aidera à favoriser le séchage avant que quoi que ce soit puisse commencer à moisir.
- Utilisez un déshumidificateur pendant quelques jours pour retirer le reste de l'humidité.
Si les dégâts d'eau se produisent depuis un certain temps et qu'il y a des signes d'écaillage du bois ou de moisissure, la seule option peut être de remplacer la section affectée du sous-plancher.
- Commencez par enlever le plancher fini (le plancher de bois franc peut être réutilisable une fois qu'il sèche, alors soyez prudent lors du processus de retrait) et exposez le sous-plancher.
- Évaluez les dommages et coupez autour, puis retirez le sous-plancher endommagé. Lorsque vous remplacez le sous-plancher, les nouvelles extrémités doivent reposer sur les solives, alors découpez votre sous-plancher humide le long de deux solives de chaque côté des dommages. Assurez-vous d'obtenir tout le sous-plancher endommagé ou moisi pour l'empêcher de revenir. Aussi, gardez la coupe aussi carrée que possible aux solives, cela vous évitera des maux de tête à l'étape suivante.
- Mesurez l'ouverture et coupez un morceau de panneau OSB ou de contreplaqué de la même épaisseur et des mêmes dimensions que le sous-plancher que vous avez retiré. Testez-le dans le trou pour vous assurer que les extrémités se rejoignent sur un ensemble de solives.
- En utilisant un adhésif de construction comme Loctite PL Premium (disponible sur Amazon) dans un pistolet à calfeutrer, passez un petit cordon d'adhésif le long du haut des solives de plancher.
- Abaissez le morceau de sous-plancher que vous venez de couper dans l'ouverture, en le vissant dans les solives ci-dessous. C'est aussi le bon moment pour visser autant que possible le sous-plancher d'origine. Les vis tiennent beaucoup mieux que les clous et ne commenceront pas à grincer.
- S'il s'agit d'un sol carrelé, c'est à ce moment-là que vous voudrez visser le panneau de ciment.
Il est également possible que votre sous-plancher ait subi des dégâts d'eau et se soit asséché depuis. Si tel est le cas, le sous-plancher peut être bon en ce qui concerne la moisissure et l'humidité, mais il est toujours un peu mou. Pour remédier à cette situation, coupez un morceau de matériau de solive (2×8, 2×10 ou 2×12 selon les circonstances) pour s'adapter transversalement entre les deux solives sous le revêtement de sol souple. Vissez quelques vis à travers les solives et dans les extrémités de la nouvelle planche que vous installez. Cela ajoutera toute la structure nécessaire pour rigidifier le sous-plancher.
Ongles desserrés. Comme mentionné précédemment, les grincements sont causés par le frottement du sous-plancher contre les ongles. Ces clous se desserrent lorsqu'un sous-plancher vieillit et coule, malgré le maintien de son intégrité structurelle. Résoudre ce scénario peut être aussi simple que de passer quelques vis supplémentaires à travers le sous-plancher et dans les solives de plancher ci-dessous.
Si le rebond et le grincement sont causés par une solive de plancher cassée, l'association ou le laminage d'une nouvelle solive à l'ancienne cassée est une bonne option. Il peut être difficile de placer une solive en place sur un mur porteur d'un côté et une plaque supérieure de l'autre, alors faites appel à un ami. Une fois en place le long de la solive cassée, collez et vissez la nouvelle solive à l'ancienne cassée. Vissez le matériau du sous-plancher à la nouvelle solive et dites adieu à ce rebond et à ce grincement.