Lorsque Ned et Anne Hammond ont commencé à réfléchir au type de maison qu'ils voulaient construire, ils ont fait ce que la plupart d'entre nous pourraient faire - ils ont commencé à étudier chaque maison qu'ils rencontraient. Ils pensaient à l'origine que la construction à partir de zéro pourrait être la meilleure solution pour leur nouvelle maison, qui devait être située sur la côte du Massachusetts. Les Hammond voulaient profiter des vues panoramiques. Ils voulaient également que leur maison soit aussi ouverte que l'océan qu'elle surplombait.
Finalement, le couple a décidé que la construction d'une maison en panneaux serait la stratégie la plus économe en ressources. Après réflexion, les Hammond ont embauché Acorn, situé à Acton, dans le Massachusetts, pour concevoir et fabriquer leur maison.
Qu'est-ce qu'une maison à panneaux ?
Une maison à panneaux est une structure préfabriquée. La théorie derrière ce type de construction est que lorsqu'un bâtiment est pré-construit dans un environnement contrôlé, les artisans ne seront pas affectés par les conditions météorologiques, le manque de matériaux à portée de main ou les autres obstacles qui surviennent chaque fois que l'on construit une maison sur place. .
Le portefeuille de plans d'Acorn comprend plus de 50 modèles. L'idée derrière les conceptions de stock est que le client n'a pas à payer pour réinventer la roue. Chaque maison part d'une conception standard et est personnalisée selon les besoins uniques du client. Bien que chaque maison soit conçue et construite individuellement, l'acheteur bénéficie de la remise sur les pièces fabriquées en quantité.
Une fois que les concepteurs et les clients ont décidé d'un plan finalisé, le fabricant commence à construire des panneaux et à fraiser les composants de la maison. Le codage des matériaux est un aspect critique dans l'érection de la nouvelle maison sur son site. Chaque pièce de matériel est marquée d'un code numérique unique. Le système de codage d'Acorn se compose essentiellement de trois séries - les 100, 200 et 300. Chaque centaine représente un étage. Par exemple, 101 serait la première poutre qui serait fixée au premier étage. Après cela, 102 seraient posés, puis le reste de la série serait utilisé de manière séquentielle. Bien qu'il s'agisse d'une description simplifiée du code utilisé par Acorn et d'autres entreprises, cela donne une idée de la façon dont le système peut être bien organisé.
Design personalisé
La maison des Hammond est très différente des dessins originaux. Dans la plupart des cas, une maison préfabriquée peut offrir autant de flexibilité dans la conception qu'une maison conçue à partir de zéro.
Ned et Anne ont choisi un plan qui répondait à la plupart de leurs exigences de conception de base. Comme une maison à poteaux et poutres, le plan Acorn qu'ils ont choisi ne reposait pas beaucoup sur les murs porteurs intérieurs, ce qui signifiait qu'il y avait plusieurs façons de diviser l'intérieur.
L'un des principaux avantages de la construction en panneaux est que le fabricant fournit au client tous les plans et les matériaux pour construire la maison. Acorn n'insiste pas pour que ses clients lui achètent tous les matériaux. Par exemple, si un client souhaite inclure un type unique de matériau de toiture, l'entreprise déduira le coût de la toiture du plan d'ensemble du coût total.
Les entrepreneurs
Les deux facteurs les plus importants dans la construction d'une maison sont la qualité de la conception et la qualité des personnes qui exécutent les travaux. Construire une maison en panneaux nécessite une formation spéciale, et les entreprises ont généralement une liste de constructeurs certifiés. Parce que les Hammond avaient travaillé sur plusieurs projets de construction avec G.F. Peach, Inc., et connaissaient le travail au-dessus des normes que font les Peaches et leur équipe, ils voulaient les embaucher pour construire leur nouvelle maison.
Le seul défi d'amener les Peaches à bord était qu'ils n'avaient jamais mis en place une maison en panneaux. L'assemblage d'une maison à panneaux a beaucoup en commun avec la construction traditionnelle en bâtons, mais il existe quelques astuces et procédures qui aideront les entrepreneurs à économiser du temps et des efforts. Les Peaches ont pu travailler avec les designers d'Acorn pour développer les compétences nécessaires pour assembler correctement le design des Hammonds.
Camionnage
Généralement, toutes les pièces de la maison tiennent dans quelques chargements de camions. Dans des situations optimales, le constructeur stocke tous les matériaux sur le site. En raison de la zone tampon en bord de mer et des exigences de la commission de conservation de la ville, les Hammond ne pouvaient pas le faire. Au lieu de cela, ils ont dû tout charger dans une grange située à une courte distance du site. Au lieu de simplement saisir le prochain 2 × 4 ou 4 × 4 nécessaire et marqué d'une pile, l'équipe devrait anticiper autant que possible et transporter des matériaux de la grange chaque matin. Si pendant la journée ils avaient besoin de plus de matériaux, ils devaient prendre le temps de descendre à la grange.
Météo et nœuds
En raison des complications de la phase d'autorisation du projet, la phase de construction n'a commencé que quelques mois avant l'arrivée de l'hiver en Nouvelle-Angleterre. Le temps local est relativement doux, mais l'emplacement en bord de mer est toujours imprévisible. Parce que la charpente de base de la maison arrive partiellement pré-assemblée, le constructeur a pu gagner la course contre dame nature.
Évaluation du site
Vous trouverez ci-dessous la liste des facteurs de base que les concepteurs d'Acorn prennent en compte lors de l'évaluation d'un site :
- La trajectoire du soleil tout au long de l'année et les façons d'orienter la maison pour bénéficier des apports solaires naturels et de l'efficacité de refroidissement.
- Emplacement des différentes pièces pour recevoir la lumière du soleil au moment opportun et profiter des meilleures vues.
- Concevoir la maison et ses espaces intérieurs pour s'adapter aux contours du terrain existants pour une perturbation minimale de la beauté naturelle du site.
- Quels arbres conserver et lesquels tailler ou couper pour maximiser les vues.
- Modèles de vent dominants pour une efficacité de chauffage et de refroidissement maximale.
- L'emplacement du puits, de la fosse septique et de l'allée, ainsi que d'autres services tels que l'eau, le téléphone, l'électricité et le gaz.
- Zones basses ou humides, modèles de drainage naturels, pentes abruptes ou rebords cachés qui pourraient influencer l'emplacement de la maison.