Pour être sûr que l'extérieur de votre maison est sûr et assurable, examinez l'extérieur pour la sécurité globale. Outre les systèmes d'alarme, les serrures à pêne dormant et les détecteurs de fumée, il est important de maintenir un bon éclairage extérieur et des chemins sûrs. Si vous êtes nouveau dans une région et que vous avez besoin d'en savoir plus sur ses dangers naturels, l'Institute for Business & Home Safety gère un site Web où vous pouvez accéder aux listes de sécurité et aux précautions par code postal.
Conseils de réduction des risques dans les zones d'incendies de forêt
• Enlevez les arbres à distance de frappe de la maison et d'autres structures.
• Avoir une couverture de toit résistant au feu de classe 4 et des soffites résistants au feu.
• Installez un treillis métallique fin dans les ouvertures du soffite pour empêcher les braises de pénétrer dans le grenier.
• Enlevez la végétation autour de la maison.
• Pensez au verre trempé pour les fenêtres.
• Vérifiez les revêtements de toit pour les cotes de résistance au feu. Les matériaux de toiture de classe A peuvent protéger contre de graves expositions au feu.
Dans les zones de tremblement de terre et de vents violents ou d'ouragan
• Dans une zone sismique, vérifiez que les conduites de gaz ont des connexions flexibles.
• Ayez un spécialiste pour ancrer les cheminées et autres maçonnerie non armée dans les zones de tremblement de terre.
• Dans les zones à fort vent, installez des fenêtres résistantes aux chocs et capables de gérer les changements de pression d'air.
• Si vous rénovez une maison dans une zone sujette aux tremblements de terre, choisissez un entrepreneur agréé expérimenté en rénovation sismique. Boulonner une maison à ses fondations peut l'aider à gérer les forces latérales d'un séisme. Les constructions à « histoire douce » comme les terrasses et les garages sous les zones fermées doivent être renforcées.
• Envisagez un système de volets pour les fenêtres. Il doit être installé par des personnes formées qui peuvent être sûres qu'il fonctionne comme prévu et testé.
• Dans une zone où les vents sont forts, les bardeaux de bois pour le bardage doivent être plus épais, plus denses, plus résistants aux chocs et moins susceptibles de se fendre.
• Si vous installez un toit en métal, parlez avec le couvreur de sa résistance aux chocs s'il est d'un calibre plus épais, 26 ou plus, ou d'un style coudé ou cousu.
• Installez des bardeaux de toiture qui peuvent supporter les cotes de vitesse du vent pour la région. Les bardeaux classés H, par exemple, sont évalués à 150 mph.
• Dans les zones touchées par la grêle, installez une couverture de toit résistante aux chocs de classe 4.
• Les portes de garage sont à risque en cas de vents violents. Ils couvrent généralement une grande surface et sont fabriqués avec des matériaux légers, alors envisagez un produit plus lourd avec une résistance de piste substantielle.
Réduisez vos responsabilités
• Pour éviter les chutes, remplacez les dalles de béton inégales des sentiers ou nivelez-les à l'aide d'un processus appelé nivellement ou nivellement.
• Clôturez la piscine et installez un portail verrouillé.
• Installer un système d'alarme pour le spa et la piscine.
• Établissez des règles pour les amis afin que personne n'utilise la piscine ou le spa seul.
• Gardez le spa verrouillé lorsqu'il n'est pas utilisé.
• Assurez-vous que votre porte de garage a une fonction d'inversion. Sinon, remplacez-le.
• Testez le réglage de fermeture de votre porte de garage et ajustez en conséquence.
• Demandez à un professionnel qualifié de remplacer les vieux ressorts de porte de garage ou d'effectuer des réglages d'entretien sur les ressorts de porte de garage en état de marche.
• Pour les chemins privés et les marches inégaux, faites relever ou remplacer le béton, les pierres ou les pavés enfoncés.
• Installez une zone clôturée pour le chien ou d'autres animaux de compagnie.
• Pour la sécurité du chien, apprenez-lui à socialiser avec les gens et les autres animaux et évitez les situations où la réponse du chien ne serait pas claire.
• Si votre chien est un danger pour les autres, utilisez des panneaux d'avertissement pour préparer ceux qui visitent votre maison.
Conseils sur la couverture d'assurance
• Révisez votre police d'assurance annuellement. Selon le risque et les responsabilités que présente l'extérieur d'une maison, un propriétaire peut avoir besoin d'une couverture standard ou de couvertures supplémentaires. En voici quelques-uns à considérer, avec l'aimable autorisation de l'Insurance Information Institute :
• Le coût de remplacement couvre les dommages à la structure et le paiement de matériaux de nature et de qualité similaires.
• Le coût de remplacement étendu fournit une couverture supplémentaire au-delà des limites d'une police, ce qui est important lorsqu'il y a un sinistre généralisé qui augmente les coûts de main-d'œuvre et de matériaux.
• La protection contre l'inflation ajuste automatiquement les coûts de reconstruction pour refléter les changements dans les coûts de construction. Une police peut couvrir cela ou la couverture peut devoir être achetée séparément.
• La couverture par ordonnance ou loi prévoit un montant spécifique pour la reconstruction d'une maison afin de respecter les nouveaux codes du bâtiment, souvent plus stricts.
• La couverture de refoulement d'eau assure une propriété contre les dommages causés par les refoulements d'égouts ou de drains. La plupart des assureurs le proposent en complément d'une police standard.
• L'assurance contre les inondations est disponible par le biais du Programme national d'assurance contre les inondations (NFIP) du gouvernement fédéral ou par l'intermédiaire de l'agent qui fournit votre assurance de base. Sachez qu'il y a un délai d'attente de 30 jours pour l'assurance contre les inondations avant qu'elle ne prenne effet.
• La protection contre les inondations excessives offre une couverture supérieure à la couverture NFIP en cas de perte catastrophique par inondation.
Consultez notre liste de contrôle : une maison sûre et assurable pour en savoir plus !