Avec des ventes de maisons en hausse de 12% par rapport au printemps dernier, certains chasseurs de maisons renoncent à l'éventualité d'une inspection. Tellement inquiet de décrocher une propriété désirable, Le Boston Globe rapports, ces acheteurs choisissent de supprimer tous les obstacles possibles à l'acceptation de leurs offres par les vendeurs.
Aussi temporaire que cela puisse être, renoncer à la contingence de l'inspection est malavisé. Voici pourquoi.
De nombreuses maisons sur le marché aujourd'hui sont des saisies d'hier. Bien que certains d'entre eux aient été mis à jour et soient conformes aux codes du bâtiment, d'autres peuvent avoir reçu peu au-delà d'une couche de peinture ou de certains comptoirs en granit bon marché. D'autres encore ont peut-être été loués dans l'intervalle, souffrant d'une usure inévitable. Donc, sans inspection, il n'y a aucun moyen de séparer le bon du brut.
Même s'il ne s'agissait pas d'une forclusion, il est important de revoir l'historique d'une maison, en partie parce qu'au centre-ville, les dépenses nationales ont chuté pour la rénovation et la réparation de l'habitat. Les anciens propriétaires ont-ils lésiné sur l'entretien ? Une inspection approfondie est le seul moyen de le savoir avec certitude.
Dernier point mais non le moindre, avouons-le : il existe des vendeurs sans scrupules. Ces « hommes d'affaires » claquent des prix attractifs sur des maisons insalubres, dans l'espoir de donner des citrons aux acheteurs naïfs. Ne vous laissez pas abuser : Si vous soumettez une offre, insistez pour qu'il y ait une éventualité d'inspection.