Au fil des ans, de nombreux propriétaires m'ont dit que la partie la plus difficile de la gestion d'un chantier de construction était de prendre toutes les décisions nécessaires. Il y a tellement de choses à faire dans n'importe quel travail de construction, y compris les jugements de conception, les options d'embauche, les choix de matériaux et les questions financières.
«Je me sentais juste dépassé», m'a dit récemment un homme. "Notre designer m'a emmené dans un magasin de carreaux et il y avait des milliers de beaux carreaux parmi lesquels choisir!"
Personne ne peut décider à votre place d'utiliser la tuile italienne ou mexicaine, ou quel entrepreneur est le bon. Vous devrez identifier les luminaires et les finitions que vous aimez parmi les choix qui vous sont proposés. Souvent, vous devez prendre ces décisions rapidement, ou vous retarderez les progrès.
Lorsque vous faites face à des choix difficiles, considérez quelques règles empiriques que j'ai formulées au fil des ans pour m'aider à prendre des décisions difficiles.
Ne laissez pas le coût être votre seul critère. Bien que les considérations budgétaires soient souvent des facteurs clés, ne laissez pas les dollars dominer. Surtout si la différence de prix est faible, pensez à d'autres problèmes tels que la qualité, la durabilité et la commodité. Dépenser un peu plus peut signifier beaucoup à long terme.
Ne travaillez pas trop longtemps sur une décision. Comme tout bon gestionnaire vous le dira, aucune décision ne devrait prendre plus de temps qu'il n'en faut pour recueillir les informations pertinentes. Alors apprenez ce que vous devez savoir, écoutez vos conseillers et prenez des décisions raisonnées et rapides.
Prenez un peu de temps pour les gros appels. D'un autre côté, vous ne devriez pas vous permettre d'être fort, en particulier avec les grandes décisions. Nous avons tous entendu des histoires sur le bien immobilier qui devait être acheté à ce moment-là ou qui avait disparu, et de telles histoires sont parfois vraies. Mais ne le croyez pas si quelqu'un vous dit que le travail qu'il va faire pour vous a un prix d'aujourd'hui seulement. C'est souvent juste une partie d'une vente difficile.
Plutôt que de vous laisser convaincre d'un accord qui ne vous convient peut-être pas, dites à la personne qui essaie de vous vendre ses biens ou services que vous avez fait à votre grand-père une promesse sur le lit de mort que vous ne vous décideriez jamais sur un achat important jusqu'à ce que vous l'avait envisagé du jour au lendemain. Il y a de fortes chances que vous ayez une journée supplémentaire et que vous vous sentiez plus à l'aise avec la décision.
Les décisions ne doivent pas être éternelles. Nous nous remettons tous parfois en question, et ce n'est pas un crime. N'ayez pas peur d'admettre que vous avez fait une erreur, mais corrigez-la immédiatement après vous en être rendu compte.
Considérez cet exemple : lors de l'ajout d'un demi-bain au rez-de-chaussée, un de mes amis a acheté des carreaux de canneberge. L'échantillon de tuile qu'elle a vu dans la boutique était magnifique. Mais lorsque la tuile est arrivée, elle a réalisé qu'un mur entier de tuile de canneberge serait trop puissant. L'entrepreneur de mon ami a immédiatement appelé le magasin de carreaux et a déterminé qu'il pouvait retourner le carreau s'il payait des frais de réapprovisionnement de 35 %. Ils ont décidé de faire un changement. Rétrospectivement, ces cent dollars supplémentaires étaient un petit prix à payer pour obtenir ce qu'elle voulait.
Méfiez-vous des tendances. Vous vous souvenez des papiers peints en aluminium dans les années 70 ? Ils allaient et venaient comme le rhume. Mes clients ont dépensé une grande partie de leur budget dans un vaste hall d'escalier et un vestibule. L'effet de tout ce papier miroir était dramatique, mais cela a coûté une fortune à faire. Malheureusement, cela s'est également avéré préjudiciable plus tard lorsque la maison a été mise sur le marché. Non seulement les vendeurs n'ont pas pu récupérer le coût de la rénovation coûteuse, mais certains acheteurs ont été vraiment rebutés par le papier d'aluminium. Gardez à l'esprit que l'un des pièges de la conception de pointe est qu'elle peut affecter la revente.
Faites ce que vous voulez, mais faites-le avec les deux yeux ouverts et un œil tourné vers l'avenir.