Dans le passé, les retraités ont fui vers le sud, évitant le Nord-Est, le Mid-Atlantic et le Midwest au profit de climats plus ensoleillés et plus bénins. Mais pour les personnes âgées d'aujourd'hui, c'est une autre histoire : les baby-boomers vieillissants peuvent réduire leurs effectifs, mais avec une plus grande fréquence, ils optent ne pas déménager géographiquement.
Qu'est-ce que tout cela signifie pour les vendeurs à domicile? Les attraits traditionnels, tels qu'une cour arrière de taille généreuse, peuvent ne pas être efficaces pour attirer l'intérêt. Au contraire, des améliorations réfléchies telles que des barres d'appui et des rampes pour fauteuils roulants pourraient, en fait, faire plus pour la commercialisation de votre annonce immobilière.
• La conception compte. Peu importe à quel point l'amélioration est pratique, si elle va à l'encontre des sensibilités de style des acheteurs, il est peu probable que vous voyiez un retour sur votre investissement bien intentionné. Traduction : Au lieu de poser maladroitement une rampe en contreplaqué au-dessus des escaliers de votre porche, prenez le temps (et dépensez l'argent supplémentaire) pour inaugurer l'accessibilité sans aliéner ceux qui ne veulent pas ou n'ont pas besoin d'aide.
• Enrôler des pros. Lorsque vous construisez des commodités à domicile pour faciliter le quotidien des personnes âgées, ne négligez pas l'expertise des architectes et/ou des paysagistes, surtout si vos travaux de rénovation incluent l'ajout d'une rampe d'accès. D'une part, un architecte peut s'assurer que le projet respecte les spécifications standard. D'un autre côté, un paysagiste peut minimiser la mesure dans laquelle l'attrait de votre propriété en est affecté.
• Le droit de se vanter. Une propriétaire a fait installer un ascenseur dans son ranch. L'ascenseur a permis à son mari d'atteindre le sous-sol fini, souvent le lieu de réunions de famille. L'ascenseur s'est également avéré pratique lors des réceptions, car les plateaux de service et la vaisselle sale pouvaient être facilement transportés entre la cuisine et l'espace de fête. Un investissement de 20 000 $, rapporte le propriétaire, l'ascenseur est autant une mesure d'accessibilité qu'un agrément de style de vie.
• Intégrer l'accessibilité. N'étant plus purement pratiques, les fonctionnalités d'accessibilité ont également acquis une valeur esthétique. Les fabricants d'accessoires et de finitions de salle de bain proposent désormais des choses telles que des toilettes à hauteur de fauteuil roulant avec un panache sculptural ou des barres d'appui qui ressemblent à des porte-serviettes élégants. Si vous insistez sur des éléments accessibles en adéquation avec la qualité des choix effectués ailleurs dans la maison, les fonctionnalités accessibles seront évidentes pour ceux qui en ont besoin, transparentes pour ceux qui n'en ont pas besoin.