Q : Je viens de remarquer une fissure dans mon plafond, mais je ne sais pas depuis combien de temps elle est là. Est-ce un symptôme normal d'une maison vieillissante ? Ou est-ce une indication que quelque chose ne va pas du tout ? Devrais-je m'inquiéter?
UNE: Au fil du temps, pratiquement toutes les maisons développeront des fissures de nature cosmétique et non révélatrices d'un problème plus important. Mais certaines fissures, en particulier celles plus larges que 1/8 de pouce, peuvent signaler des problèmes structurels. L'examen de la forme, de la taille et de l'emplacement de la crevasse peut donner un aperçu des causes et des solutions possibles. Voici comment traiter les fissures dans le plafond, qu'elles apparaissent dans la chambre, la cuisine, le sous-sol ou une autre pièce de la maison.
Causes des fissures au plafond et comment les réparer
Une fine fissure de plafond droite pourrait être le résultat d'un joint mal scellé.
Si une quantité insuffisante de boue pour cloisons sèches a été utilisée pendant le processus de pose, le ruban de papier n'adhérera pas bien au joint. En conséquence, vous remarquerez peut-être une « fissure » droite le long du bord du ruban adhésif desserré.
Solution: Les propriétaires peuvent choisir d'ignorer ce problème superficiel, car il ne s'agit pas d'un danger structurel ou de sécurité. Vous pouvez également minimiser l'apparence de la fissure en appliquant une petite quantité de composé pour cloison sèche mince sous le ruban lâche et en le réadhérant à la cloison sèche.
Une fissure décolorée indique un problème d'humidité.
Parfois, l'eau provenant d'une fuite aérienne peut s'écouler entre les panneaux de gypse du plafond, provoquant le desserrage du ruban à joint, créant l'apparence d'une fissure et laissant des taches jaunes ou brunes disgracieuses. Avant de pouvoir réparer le plafond, déterminez la cause de la fuite et réparez-la.
Solution: Pour réparer les dommages causés au plafond, grattez le ruban adhésif lâche et recollez le joint, soit avec un kit de réparation pour cloisons sèches, soit avec du ruban de papier et un composé à joints. Si vous avez un plafond texturé, utilisez un produit de texture en aérosol (trouvable dans les magasins de rénovation domiciliaire) pour couvrir le joint nouvellement recollé afin qu'il se fonde dans la texture existante du plafond.
Remarque : les cloisons sèches résisteront à l'humidité, mais les fuites à long terme peuvent entraîner des dégâts d'eau, ce qui nécessite le remplacement des cloisons sèches endommagées. Si la cloison sèche a gonflé ou ramolli, elle n'est plus viable; la section endommagée doit être remplacée avant de recoller et de retexturer.
De minuscules fissures en toile d'araignée peuvent suggérer une application épaisse de composé pour cloison sèche.
Le composé de cloison sèche aminci est souvent utilisé pour créer un plafond texturé. S'il a été appliqué trop épais, vous remarquerez peut-être de minuscules fissures qui s'étendent dans toutes les directions car le composé rétrécit en séchant.
Solution: Pour masquer les imperfections, essayez d'appliquer une fine couche de composé pour cloison sèche sur la texture existante. Vous pouvez également supprimer la texture existante en ponçant - une perspective plus salissante - et appliquer un nouveau composé pour cloisons sèches au plafond.
Le soulèvement des fermes peut provoquer une fissure horizontale entre un mur intérieur et le plafond.
Les fermes de toit sont conçues pour bouger légèrement lorsque leurs membres en bois se dilatent et se contractent avec les fluctuations de la température et de l'humidité du grenier. Lorsque la ferme de toit tire vers le haut, elle peut soulever la cloison sèche du plafond avec elle, créant une fissure entre le mur et le plafond. Cette erreur courante se produit souvent si un bricoleur attache des panneaux de cloison sèche aux fermes près du bord d'un mur non porteur.
Solution:La seule façon de résoudre définitivement le problème consiste à retirer les clous ou les vis qui fixent le bord des panneaux de gypse aux fermes et à les rattacher aux clips ou aux blocs installés sur le dessus des plaques murales intérieures. Il est préférable de faire appel à un professionnel pour ce projet.
Si un propriétaire ne se soucie pas de réparer le problème, il peut camoufler la fissure en installant des moulures couronnées de couleur sombre autour du haut de la pièce. La moulure ne doit être fixée qu'aux éléments de charpente du mur et non aux solives du plafond. Cette réparation cosmétique du plafond n'empêchera pas les fermes (et les cloisons sèches du plafond) de se soulever avec l'humidité et les changements de température, mais la couleur sombre de la moulure masquera l'apparence de la fissure, tout en ajoutant une touche décorative à la pièce.
Les fissures au plafond accompagnées de fissures dans les murs pourraient être le résultat d'un tassement de la maison.
Les maisons s'installent naturellement en vieillissant, ce qui peut créer des crevasses dans les murs et les plafonds, généralement au-dessus des portes et des fenêtres ainsi que dans les coins. Ces fissures capillaires superficielles peuvent généralement être recollées, mais si la maison continue de s'affaisser, les fissures sont susceptibles de réapparaître aux mêmes endroits.
Solution: Si les écarts sont plus larges que 1/8 de pouce, c'est une bonne idée de consulter un constructeur de maisons réputé, car vous pourriez avoir un problème structurel.
Dans les vieilles maisons avec des plafonds en plâtre, le mouvement et l'humidité peuvent créer des fissures.
Le plâtre étant extrêmement rigide, le moindre mouvement peut provoquer un écart. En règle générale, les fissures du plafond en plâtre ont deux causes : le tassement de la maison et les fluctuations de température ou d'humidité dans un grenier, qui entraînent l'expansion ou la contraction des éléments de charpente.
Solution: Les propriétaires peuvent combler ces fissures capillaires courantes avec du nouveau plâtre et repeindre le plafond. Si vous avez des fissures plus larges ou des sections de plâtre en vrac, le système de lattes sous le plâtre est probablement défaillant. Dans ce cas, le plâtre doit être retiré et remplacé par des cloisons sèches.
De grandes fissures sur un plafond voûté pourraient indiquer un problème structurel.
Lorsqu'un plafond s'incline ou s'affaisse, vous avez un problème qui nécessite une attention immédiate. Si vous avez récemment installé quelque chose de lourd sur le sol au-dessus, comme un bain à remous, un lit à eau ou une table de billard, les solives du plafond peuvent s'affaisser sous le poids excessif. Un plafond peut également se fissurer ou s'incliner en raison de l'enlèvement incorrect d'un mur porteur ou de dommages à d'autres éléments de support.
Solution: Un ingénieur en structure ou un constructeur réputé devrait examiner le plafond dès que possible pour déterminer la meilleure façon de remédier à la situation.