Si votre concepteur a spécifié tous les accessoires, appareils électroménagers et matériaux de construction nécessaires pour le travail, vous n'aurez peut-être pas à faire l'achat. Si vous avez un entrepreneur général sur le chantier, il ou elle peut s'occuper de la commande et de la livraison des marchandises. Pourtant, dans la plupart des emplois, le propriétaire, par choix ou force de circonstance, finit par faire les courses. Le but est peut-être d'économiser de l'argent; c'est peut-être pour s'assurer que l'un ou l'autre produit est à votre goût. D'un autre côté, si vous agissez en tant que votre propre entrepreneur général, vous devrez prendre des dispositions pour acheter et payer une large gamme de matériaux.
Que vous achetiez un luminaire ou des camions de bois d’œuvre, vous devez garder à l’esprit ces considérations :
Demandez des rabais sur les matériaux de construction
Lorsque vous commencez à magasiner, demandez à chaque fournisseur - la cour à bois, le magasin de fournitures électriques, la maison de fournitures de plomberie - s'ils offrent un rabais de constructeur. Vous êtes un constructeur de facto, vous devez donc agir comme tel et obtenir les avantages. Vos fournisseurs ne se plaindront probablement pas (après tout, vous ne demandez rien de plus que ce que beaucoup de leurs autres clients obtiennent), mais si votre projet est relativement petit, ne soyez pas surpris si la réponse est non.
Certains fournisseurs ont des minimums mensuels pour bénéficier des remises du constructeur (généralement, un millier de dollars ou plus à la cour à bois). Certains fournisseurs ont une échelle, avec des remises plus importantes pour les entrepreneurs qui font un gros volume d'affaires. Si le fournisseur vous dit que les conditions privilégiées des constructeurs ne vous sont pas disponibles, demandez pourquoi et quelles sont les qualifications requises. Les remises varient considérablement, mais une remise de 10 % sur le bois et la menuiserie est courante, tandis qu'avec les appareils d'éclairage, les économies sont souvent beaucoup plus élevées. Pose la question.
Attendez-vous à la livraison gratuite
De nombreux fournisseurs livrent gratuitement. Assurez-vous d'établir qu'ils le font et, si ce n'est pas le cas, quels seront les frais. S'il y a des frais de livraison, faites le tour un peu pour voir si d'autres fournisseurs en facturent un.
Méfiez-vous de la « livraison sur le trottoir ». Un concept familier aux habitants des appartements, cela signifie que votre nouveau réfrigérateur géant ne sera livré que jusqu'au trottoir - même si votre cuisine est au troisième étage. Cela peut (ou non) être acceptable pour vous, mais si c'est le cas, vous devrez savoir quand le camion arrivera et prendre des dispositions pour que la main-d'œuvre apporte les marchandises à l'intérieur.
Obtenez vos matériaux de construction livrés à temps
Lorsque vous commandez du matériel, consultez souvent votre GC ou vos sous-traitants au sujet du calendrier. Il ne sert à rien d'avoir des matériaux empilés sur le chantier en attente d'être utilisés, car plus tôt vous les obtenez, plus tôt vous devez les payer. Les piles de marchandises peuvent également être très attrayantes pour les voleurs - dans le jargon de l'entreprise, ils ont tendance à « s'éloigner ». D'un autre côté, vous devez vous assurer que les fournitures sont disponibles lorsqu'elles sont nécessaires afin de maintenir le travail dans les délais. Si les matériaux ne sont pas sur place au moment requis, les travaux s'arrêteront rapidement.
Lors de la recherche d'options, demandez aux fournisseurs la disponibilité. Découvrez quand vous devez commander cette tuile spéciale et cette fenêtre de taille impaire afin de les avoir disponibles. Les armoires et les équipements de chauffage sont les plus susceptibles de nécessiter le temps de commande le plus long, et leur absence peut, encore une fois, ralentir le travail.
Enquêter sur les options de paiement créatives
Vous pouvez payer les marchandises au moment de l'achat. La plupart des fournisseurs accepteront un chèque local ou une carte de crédit. Cependant, vous voudrez peut-être ouvrir un compte. Si c'est le cas, le fournisseur vérifiera votre crédit (il vous demandera probablement quelle banque vous a prêté de l'argent et pour d'autres références de crédit). Après avoir établi que vous représentez un risque de crédit digne, la plupart des fournisseurs offriront alors un délai de paiement d'au moins trente jours, ce qui signifie que les marchandises qui arrivent ce mois-ci chez vous ne devront être payées que le prochain. Cela peut être utile pour gérer les flux de trésorerie pendant un projet de construction. Découvrez exactement les conditions de chaque fournisseur, car certains fournisseurs offrent également une remise de 1½ ou 2 % pour des paiements rapides.