Détecteurs de fuites - Éviter les problèmes d'eau

Anonim

Votre maison représente votre plus gros investissement, et vous le traitez en conséquence en prenant des précautions pour vous protéger contre les pires scénarios. Vous armez le système de sécurité en sortant et vous prenez également l'habitude de tester les détecteurs de fumée tous les quelques mois. Mais si vous êtes un peu comme d'innombrables autres propriétaires à travers le pays, il y a un risque potentiellement dévastateur qui se cache dans votre maison que vous avez probablement ignoré jusqu'à présent - l'eau, plus précisément, les fuites domestiques.

Croyez-le ou non, l'Insurance Information Institute a récemment conclu qu'entre 2010 et 2014, les dommages liés à l'eau et au gel se classaient deuxième sur la liste des principales causes de dommages matériels. Selon l'étude, plus de 2,5 millions de propriétaires doivent faire face à un événement de fuite chaque année. De quels dommages parlons-nous ? Le type extensif et coûteux à réparer. Pour preuve, ne cherchez pas plus loin que le fait que la réclamation moyenne d'assurance contre les dommages causés par l'eau s'élève à 8 000 $.

Ne vous y trompez pas : « Les fuites d'eau peuvent sévère dommages matériels », selon Daniel O’Brian, spécialiste technique chez SupplyHouse.com. Bien sûr, c'est une chose si le réfrigérateur laisse couler quelques onces d'eau sur le sol carrelé de la cuisine. Mais si le chauffe-eau se rompt ou qu'une ligne de plomberie tombe en panne, le volume d'eau qui se retrouve là où il n'est pas censé aller peut entraîner « des effets non seulement dans la zone de fuite immédiate, mais aussi dans les pièces voisines ou même sur le sol ou étages inférieurs », explique O'Brian.

L'eau circule constamment à travers un réseau de tuyaux qui s'étendent sur toute la maison afin de desservir tout, des appareils de salle de bain et de cuisine aux gros appareils électroménagers. Avec toute cette eau qui circule dans la maison, "il n'est tout simplement pas possible d'empêcher complètement toute fuite de quelque nature que ce soit de se produire", explique O'Brian. Vous pouvez cependant faire beaucoup pour minimiser les dommages simplement en identifiant et en contenant une fuite le plus rapidement possible. O'Brian conclut : « Il y a une énorme différence entre une fuite qui se poursuit pendant des jours et une que vous résolvez immédiatement. »

Ce qui complique vraiment les choses, c'est que les fuites commencent souvent dans des zones de la maison peu fréquentées. Par exemple, si votre chauffe-eau se trouve au sous-sol et que vous descendez rarement les escaliers, « cela peut prendre un certain temps, peut-être même une semaine, avant que vous ne remarquiez le problème ». Ensuite, au fur et à mesure que vous allez dans votre vie quotidienne, sans vous soucier de la fuite, les dommages s'aggravent et la probabilité de croissance de moisissure, de pourriture du bois, de problèmes structurels et d'infestation de parasites augmente de minute en minute.

En bref, lorsqu'il s'agit de protéger votre maison contre les ravages causés par les fuites, « Rien n'est plus important que votre capacité à détecter le problème dès qu'il commence. C'est pourquoi des experts comme O'Brian conseillent aux propriétaires de voir les détecteurs de fuites de la même manière qu'ils considèrent les détecteurs de fumée, comme des éléments essentiels indispensables. Semblables à leurs cousins ​​​​de sécurité incendie, les détecteurs de fuites se présentent sous différentes formes, chacune avec ses propres avantages et inconvénients. Continuez à lire maintenant pour plus de détails sur les options les plus courantes.

ALARME DE BASE

Peu coûteux à acheter et facile à installer, un détecteur de fuite de base comme le Zoeller Aquanot Flood Alert comprend deux composants clés : un capteur d'humidité et une alarme. Lorsqu'une fuite déclenche le capteur, l'alarme se déclenche et continue d'émettre un son puissant jusqu'à ce que le capteur ne détecte plus d'humidité. Certains détecteurs de fuite de base fonctionnent sur piles tandis que d'autres se branchent sur le mur, mais aucun ne coûte beaucoup plus de 20 $. Le prix bas signifie que vous pouvez vous permettre d'en installer un dans chaque zone vulnérable de votre maison. Il y a juste un inconvénient majeur. Comme l'explique O'Brian, "Pour que ce type de détecteur de fuites soit efficace, quelqu'un doit être à la maison pour entendre l'alarme." Si vous n'allez pas l'entendre jusqu'à ce que vous rentriez du travail des heures plus tard - ou s'il n'y a aucune chance que vous entendiez l'alarme parce que vous êtes parti en vacances d'une semaine - alors une fuite de base, uniquement audio le détecteur ne fait pas grand chose.

ALARME INTELLIGENTE

Un détecteur de fuites connecté à Internet fonctionne à peu près de la même manière qu'un détecteur de base, sauf qu'en plus de déclencher une alarme, un détecteur « intelligent » envoie une notification instantanée à votre smartphone. Certains détectent même non seulement l'humidité, mais aussi les conditions de gel. Par exemple, le détecteur de fuite d'eau et de gel Honeywell Lyric se déclenche lorsque son câble de détection de quatre pieds entre en contact avec la présence d'humidité ou de températures inférieures ou approchant les 32 degrés Fahrenheit. En effet, c'est une protection contre les fuites réelles et les fuites qui pourraient se produire si un tuyau gelé éclate. La meilleure partie? "Peu importe où vous vous trouvez à ce moment-là, vous saurez qu'il y a un problème qui nécessite votre attention", explique O'Brian. Quels sont les inconvénients ? La configuration nécessite plus de temps et d'efforts qu'avec un appareil de base, et les détecteurs intelligents coûtent généralement plus cher, environ trois fois plus.

DETECTEUR DE FUITE CHAUFFE-EAU

Compte tenu de leur objectif et de leur conception historiquement vulnérable aux fuites, les chauffe-eau ont la réputation de comporter des risques élevés. Cela étant, beaucoup décident d'installer un détecteur de fuite spécifique au chauffe-eau. O'Brian note: "Ceux-ci s'installent généralement dans le bac qui se trouve juste sous le réservoir", bien que certains modèles incluent un capteur en forme de cordon qui s'enroule autour du réservoir lui-même. Lorsqu'il est déclenché, un détecteur de fuite de chauffe-eau - l'arrêt du détecteur d'eau Watts FloodSafe, par exemple - coupe en fait l'alimentation en eau de l'appareil. En tant que protection spécifique contre une vulnérabilité spécifique, "il n'y a pas de meilleure façon de procéder", dit O'Brian. Pourquoi? Parce que sans arrêt automatique, un chauffe-eau qui fuit continuerait à fuir indéfiniment, aggravant ainsi une situation déjà mauvaise. Vous devrez cependant payer pour cette protection. De tels appareils coûtent généralement quelques centaines de dollars et nécessitent une installation professionnelle.

COUPE D'EAU DANS TOUTE LA MAISON

Un dispositif de coupure d'eau pour toute la maison comme le Taco Floodbreaker offre la protection la plus complète disponible. Comment ça marche? Comme d'autres détecteurs de fuites, la technologie repose sur des capteurs, mais seulement jusqu'à un certain point. Un appareil pour toute la maison surveille également activement la consommation d'eau domestique et, s'il détecte un pic extrême, il empêche l'entrée d'eau supplémentaire dans la maison par la conduite principale. Gardez à l'esprit que des modèles comme le Taco Floodbreaker ne sont pas bon marché, notamment parce que l'installation n'est pas un projet de bricolage. En fait, vous pouvez vous attendre à ce que l'installation coûte autant ou plus que l'appareil lui-même, pour un investissement total du projet de l'ordre de 2 000 $. D'un côté, c'est beaucoup d'argent. D'un autre côté, la récupération d'un événement de fuite pourrait vous coûter beaucoup plus cher. De plus, comme le souligne O'Brian, « vous ne pouvez pas mettre un prix sur la tranquillité d'esprit ».

En fin de compte, il existe de nombreuses raisons d'envisager l'installation d'un détecteur de fuites, et selon votre situation, il peut être judicieux d'investir dans plusieurs. O’Brian affirme : « Si vous avez un vieux chauffe-eau, vivez dans une maison avec une plomberie ancienne et peu fiable, ou vivez dans une zone sujette aux inondations, vous voudrez peut-être réfléchir sérieusement aux détecteurs de fuites. » Plus généralement, considérez le fait que même si nous vivons tous à proximité de l'eau - nous pouvons même l'invoquer en tournant une poignée ou en appuyant sur un bouton ! - elle ne cesse jamais d'être une menace pour nos maisons et à peu près tout. en eux.

Cet article vous a été présenté par SupplyHouse.com. Ses faits et opinions sont ceux de BobVila.com.