Que se passe-t-il si la somme totale de vos estimations de construction est supérieure à ce que vous aviez prévu au budget ? Asseyez-vous avec votre designer, surtout s'il a participé à la création de ce budget original. Passez en revue les estimations avec lui et voyez où se trouvent les dépassements inattendus.
Tenez des réunions séparées avec l'architecte et le GC. Demandez à chacun des stratégies de réduction des coûts. La première approche devrait être de travailler dans le cadre de la conception que vous avez. Certains matériaux peuvent-ils être remplacés par des matériaux moins chers ? Y a-t-il une partie du travail qui peut être reportée d'un an, comme laisser l'une des nouvelles pièces comme espace brut jusqu'à ce que le prochain bébé que vous envisagez d'avoir soit plus qu'une simple pensée ?
Si aucun d'entre vous ne peut concevoir un moyen de réduire le plan existant, y a-t-il une partie logique de la conception qui peut être supprimée ? La deuxième baie dans le garage ? Avez-vous besoin de cette terrasse supplémentaire à côté de la deuxième chambre ? Lorsqu'il s'agit de changements de conception, votre concepteur est essentiel.
Si vous obtenez des conseils contradictoires de la part de l'entrepreneur et de l'architecte, demandez à tous les deux de vous rencontrer en même temps. Lancez une session de brainstorming. Ils peuvent faire valoir leurs arguments les uns envers les autres, ainsi que vous. Le vôtre est le vote décisif.
Un mot d'avertissement : ne soyez pas insensé et idiot, comme le dit le proverbe. N'éliminez pas quelque chose de très important pour vous juste pour réduire le budget. Cela pourrait aller à l'encontre de l'objectif de l'ensemble du projet. Si vous avez un certain nombre de coupes potentielles du projet, faites une liste de priorités et faites votre coupe de bas en haut.
Essayez d'adopter une approche globale. Ne finissez pas par compromettre le tout juste pour sauver le bain à remous. Pensez à ajouter plus tard ce que vous ne pouvez pas vous permettre maintenant.