À la fin de 2010, mon mari et moi, ainsi que nos deux jeunes enfants (2 et 9 mois), avons déménagé de notre petit appartement new-yorkais au sud du Delaware et avons commencé le processus de construction d'une nouvelle maison. C'était comme gagner le jackpot en pieds carrés - nous pouvions nous permettre tellement plus pour le même argent. Nous étions comme des enfants dans un magasin de bonbons. Premier sur notre liste de souhaits : un sous-sol complet. Nous rêvions d'un gymnase à domicile, d'un bureau, d'une salle de jeux pour les enfants, d'un espace de rangement pour les outils, d'un coin bricolage, d'une salle multimédia, d'une kitchenette et d'une chambre d'amis avec une baignoire supplémentaire !
Mais attendez. Il s'avère que les sous-sols ne sont pas bon marché. Un inachevé a coûté 25 000 $. La finition de l'espace pourrait coûter 80 000 $ supplémentaires. Wow. Le budget était serré, nous avons donc dû prendre du recul et repenser. Après y avoir réfléchi, nous avons réalisé que la partie structurelle du sous-sol était la partie importante. Comme nous disposions de suffisamment d'espace aux étages supérieurs pour nos besoins immédiats, la finition du sous-sol n'était pas indispensable. Nous pouvions attendre pour le faire nous-mêmes, pour beaucoup moins que ce que notre constructeur exigerait. Donc, pour le moment, nous avons décidé de faire de notre sous-sol inachevé un terrain de jeu intérieur pour les jours de pluie pour nos enfants (maintenant 2 et 4 ans).
Avec quelques voyages sur Amazon.com et des ventes de garage locales, nous avons obtenu les choses dont nous avions besoin pour une cargaison de plaisir à l'intérieur. Nous avons créé une piste de danse, avec boule disco et pin spot. Nous avons mis en place les versions en plastique pour enfants d'un panier de basket et d'un mini-toboggan, d'un tunnel et d'un centre d'art. Je prévois de peindre une piste de « course » au sol pour les scooters et les trikes. J'ai de bons souvenirs de patinage à roulettes avec des amis dans mon sous-sol quand j'étais enfant; mes filles vont maintenant vivre le même genre d'expérience.
Donc, si vous aimeriez avoir un sous-sol fini mais que vous ne pouvez pas le balancer financièrement, essayez de l'utiliser inachevé pour le moment. Mais pensez à faire quelques petites choses pour rendre l'intérim plus confortable (et un projet de finition à l'avenir plus facile) :
1) Ajoutez des raccords de plomberie pour une salle de bain et/ou une kitchenette ou une buanderie. C'est plus facile et moins cher avant de couler le béton.
2) Pensez à installer une sortie extérieure. Les portes à double vitrage de notre sous-sol ajoutent de la lumière naturelle et facilitent l'entrée et la sortie de grandes choses.
3) Rassemblez vos branchements de service (égout, eau, fournaise, panneau électrique, etc.) dans un seul endroit. Cela garantit que le reste de l'espace est libre pour une future vie/divertissement.
4) Demandez à votre constructeur d'ajouter des points de vente stratégiquement placés. Un peu d'électricité de base rend l'utilisation d'un sous-sol non aménagé beaucoup plus pratique.
5) Placez une ou deux bouches de chauffage/refroidissement dans l'espace pour plus de confort. Dans notre cas, ils ont coupé deux évents dans le coffre principal de CVC (facile et peu coûteux pendant qu'ils effectuaient les travaux de finition).
Nous ne sommes dans notre maison que depuis trois mois, mais je peux déjà dire que nous serons vivant dans ce sous-sol inachevé cet hiver et faire des souvenirs pour la vie.
Pour en savoir plus sur les sous-sols, finis ou non finis, considérez les articles suivants :
Connaître les règles pour les sous-sols aménagés
Construire une salle de bain au sous-sol
Idées de stockage de sous-sol
Ajoutez une entrée à votre sous-sol