L'automne approche à grands pas : il est temps de remettre votre maison en forme pour les mois les plus frais à venir. Bien que l'automne puisse être l'une des saisons les plus chargées pour les propriétaires qui se préparent pour l'hiver, c'est aussi le meilleur moment pour profiter du temps modéré pour réparer les dommages avant que le premier gel ne s'installe. Voici quelques idées d'entretien de la maison qui permettront à votre maison de fonctionner. en parfait état tout l'hiver.
Entretien extérieur
- Vérifiez la fondation pour les fissures et calfeutrez autour des zones où la maçonnerie rencontre le revêtement, où les tuyaux ou les fils entrent dans la maison, et autour des fenêtres et des cadres de porte pour empêcher la chaleur de s'échapper. « Le calfeutrage et l'étanchéité des ouvertures sont l'un des travaux d'entretien les moins coûteux », déclare Michael Hydeck, Hydeck Design Build, Inc., Telford, PA, et président national de la National Association of the Remodeling Industry (NARI). « Les ouvertures dans la structure peuvent faire entrer de l'eau et geler, ce qui entraîne des fissures et une accumulation de moisissure », dit-il. « Que vous viviez dans un climat froid ou chaud, l'hiver peut apporter des conditions très difficiles entraînant des dégâts d'eau ou de glace. Un contrôle minutieux de la structure extérieure combiné à un entretien peu coûteux peut vous faire économiser de l'argent à long terme.
- Installez des contre-fenêtres et des portes et retirez les moustiquaires. Avant de ranger, nettoyer et réparer les moustiquaires, vaporiser un enduit protecteur et placer dans un endroit sec du sous-sol ou du garage.
- Inspecter les murs extérieurs pour voir si la peinture s'écaille ou se boursoufle sur la maison ou les dépendances. Selon Carl Minchew, directeur de Benjamin Moore Paints, « La peinture écaillée est un signe que le film de peinture existant est défaillant et ne peut plus protéger le revêtement extérieur du bâtiment. S'il n'est pas corrigé, le revêtement lui-même se détériorera, entraînant des réparations coûteuses à l'avenir.
- Assurez-vous que le toit est en bon état. Inspectez les bardeaux manquants et lâches. « La glace, la pluie, la neige et le vent combinés aux changements rapides de température et d'humidité font des ravages sur les toits », déclare Jay Butch, directeur des programmes d'entrepreneurs pour CertainTeed Roofing. « Votre toit est votre première défense pour protéger votre maison. Sans son bon fonctionnement, des dégâts d'eau peuvent survenir. Cela provoque une détérioration de l'isolation, du bois et des cloisons sèches, ce qui rend les systèmes électriques, de plomberie et de CVC vulnérables. Il vaut mieux s'occuper de façon proactive des réparations à l'automne que de découvrir un toit qui fuit lors d'une tempête de neige. Pour des raisons de sécurité, demandez à un couvreur agréé et certifié de vérifier l'état de votre toit.
- Après la chute des feuilles, nettoyer les gouttières et les tuyaux de descente, rincez-les à l'eau, inspectez les joints et resserrez les supports si nécessaire. Les gouttières bouchées sont l'une des principales causes des barrages de glace. Remplacez les gouttières anciennes ou endommagées par des neuves dotées de pare-feuilles intégrés.
- Examinez votre couverture de piscine pour tout dommage et remplacez-le si nécessaire.
- Calfeutrez votre porte de garage. Assurez-vous que le joint entre votre porte de garage et le sol est étanche pour éviter les courants d'air et éloigner les petits animaux.
- Inspectez votre allée pour les fissures. Nettoyez et réparez tout dommage avec un enduit pour allée, puis enduisez-le d'un scellant commercial.
Entretien intérieur
- « Le chauffage et la climatisation représentent 47 % des coûts énergétiques de votre maison. Une étanchéité et une isolation adéquates peuvent économiser jusqu'à 20 % sur les coûts de chauffage et de climatisation, ou jusqu'à 10 % sur votre facture énergétique annuelle totale », explique Katie Cody, porte-parole de Lowe's. « Les fuites d'air des fenêtres et des portes sont faciles à détecter en déplaçant votre main autour du cadre. » Appliquer des coupe-froid et du calfeutrage à ces zones aidera à réduire les courants d'air.
- Faites vérifier votre système de chauffage par un entrepreneur en chauffage agréé. Les systèmes de chauffage utiliseront le combustible plus efficacement, dureront plus longtemps et auront moins de problèmes s'ils sont correctement entretenus.
- Mettez votre poêle à bois et votre foyer en état de marche. Gary Webster, directeur créatif de Travis Industries, vous suggère d'examiner le joint de porte de votre poêle à bois ou de votre foyer encastrable pour une étanchéité parfaite. Nettoyez et inspectez également la porte vitrée pour les fissures et faites nettoyer la cheminée par un ramoneur agréé. « Une cheminée bouchée présente le risque d'un feu de cheminée, qui peut être allumé en brûlant de la créosote, une combinaison de goudron de bois, de vapeurs organiques et d'accumulation d'humidité », explique Webster.
- Changez la direction de votre ventilateur de plafond pour créer un courant d'air ascendant qui redistribue l'air chaud du plafond.
- Testez et changez les piles de vos détecteurs de fumée et de dioxyde de carbone et gardez des piles domestiques supplémentaires à portée de main.
- Vérifiez les fenêtres du sous-sol pour les courants d'air, les cadres lâches ou les vitres fissurées.
- Passez l'aspirateur sur les pièces internes des climatiseurs. Retirez les unités des fenêtres ou enveloppez la boîte extérieure avec une bâche approuvée ou un couvercle de climatiseur en plastique afin d'éviter la rouille des pièces vitales.
- Nettoyez régulièrement vos humidificateurs pendant la saison de chauffage. Des bactéries et des spores peuvent se développer dans un réservoir d'eau sale, ce qui entraîne la formation d'humidité sale dans votre pièce.
Entretien de pelouse et de jardin
- Organisez votre garage. Nettoyer et ranger les outils de jardin d'été.
- Enlevez les feuilles de la pelouse, réensemencez les zones inégales et plantez des bulbes à floraison printanière. Si les cerfs sont un problème, commencez à protéger les cerfs en couvrant les plantes avec un filet et du grillage à poules.
- Préparez votre équipement de jardin pour le stockage. Cela comprend la vidange du carburant de tous les équipements fonctionnant au gaz tels que les tondeuses à gazon, les souffleuses à feuilles et les scies à chaîne.
- Vérifiez que tout votre équipement de neige est opérationnel avant que la première rafale ne tombe. Organisez votre équipement de déneigement. Lorsque la neige arrivera, vous voudrez avoir des pelles, des râteaux de toit et des souffleuses à neige où vous pourrez les atteindre. « Faites attention où vous stockez l'équipement », explique Travis Poore, The Lawn Ranger, un expert communautaire de Home Depot. « Une dépendance peut ne pas être aussi bien isolée qu'un garage intégré à une maison. Les équipements stockés dans les éléments, exposés à des températures extrêmes, peuvent développer des problèmes lorsque l'essence ne peut plus se vaporiser et s'écouler dans la chambre de combustion du moteur.
- Vidangez les tuyaux d'arrosage et rangez-les à l'intérieur. Fermez également les vannes d'eau extérieures par temps froid. Toute eau laissée dans les tuyaux et les robinets extérieurs peut geler et se dilater en cassant les tuyaux.
- Inspectez et remplissez les mangeoires pour oiseaux. Gardez à l'esprit qu'une fois que vous commencez à nourrir les oiseaux, vous devez continuer régulièrement tout au long des mois d'hiver.
- Fertiliser la pelouse avec un mélange riche en phosphore pour assurer une herbe saine au printemps.
Entretien du porche et de la terrasse
- Vérifiez les supports, les escaliers et les balustrades sur les porches et les terrasses. Assurez-vous que les mains courantes peuvent supporter quelqu'un qui glisse sur la neige ou la glace.
- Nettoyez les meubles du porche et de la terrasse et recherchez les réparations nécessaires. Couvrez et rangez les meubles d'extérieur et les barbecues dans une zone protégée.
- Assurez-vous que tout le sol est vidé des pots et des jardinières. La saleté laissée dans les pots en argile gèlera et fera craquer les pots s'ils sont laissés à l'extérieur.