Que sont les barrages de glace ?
De nombreux propriétaires du nord des États-Unis ne connaissent que trop bien les barrages de glace. Ce sont d'épaisses accumulations de glace qui se forment sur les avant-toits d'une maison. L'eau s'accumule ensuite derrière le barrage et se faufile progressivement sous les bardeaux du toit à travers un cycle de gel et de dégel. Le résultat peut être une fuite dans les pièces à vivre de la maison, ce qui peut à son tour produire un affaissement du plâtre, des taches et d'autres dommages.
Les toits à faible pente sont les plus susceptibles d'être touchés, mais la cause est un toit chaud. La chaleur s'échappe des pièces à vivre de la maison et monte, réchauffant le manteau de neige sur le toit. Au fur et à mesure que la neige fond, elle s'écoule le long de la pente du toit pour regeler au-dessus du surplomb du toit non chauffé. La glace s'accumule, le cycle de dégel et de congélation se poursuit et l'écoulement commence.
Les barrages de glace sont évitables. Si une nouvelle toiture est ajoutée à votre maison, assurez-vous que les précautions appropriées sont prises. Les clés sont celles-ci :
1) Assurer une ventilation adéquate.
Le toit doit être ventilé à la fois au niveau des avant-toits (généralement dans les soffites) et au sommet, soit dans le toit lui-même, soit via des évents dans les murs d'extrémité de la maison. Une lame d'air au-dessus de l'isolant dans le plafond ou le grenier permet alors à l'air froid de circuler librement, gardant le toit froid et empêchant la couverture de neige de fondre. Lors de la construction d'un toit, des chicanes en polystyrène peu coûteuses peuvent être installées pour s'assurer qu'il y a un passage pour l'air froid de l'avant-toit au sommet.
2) Scellez la maison.
Une bonne isolation des chevrons du grenier ou des solives de plafond est une autre partie de la solution. Il en va de même pour un pare-vapeur étanche pour empêcher l'humidité de passer des pièces à vivre dans et à travers l'isolant.
3) Installer un pare-neige et glace.
Il existe un certain nombre de produits sur le marché qui, lorsqu'ils sont installés immédiatement sur le sous-toit et sous les bardeaux recouvrant le surplomb du toit, empêcheront l'eau de s'infiltrer dans la maison. Un bouclier contre la neige et la glace est constitué d'une membrane bitumineuse qui scelle le toit, formant une barrière continue à l'eau.