Donnez un coup de neuf à votre maison et ayez tendance à préparation hivernale travaux et réparations avant le premier gel de l'année. "Préparer l'extérieur de la maison pour les vents froids, la neige et la glace est essentiel pour garder Old Man Winter à l'extérieur et le garder au chaud et bien au chaud à l'intérieur", a déclaré Reggie Marston, président de Residential Equity Management Home Inspections à Springfield, en Virginie. En étant proactif, vous réduirez vos factures d'énergie, augmenterez l'efficacité et la durée de vie des composants de votre maison et rendrez votre propriété plus sûre.
Fenêtres et portes
- Vérifiez que tous les coupe-froid autour des fenêtres et des cadres de porte ne fuient pas pour éviter les pertes de chaleur. Remplacez les coupe-froid, si nécessaire.
- Remplacez toutes les portes moustiquaires par des contre-portes.
- Remplacez toutes les moustiquaires par des contre-fenêtres.
- Examinez les cadres de fenêtres en bois pour détecter des signes de pourriture ou de pourriture. Réparer ou remplacer la charpente pour maintenir l'intégrité structurelle.
- Vérifiez les courants d'air autour des fenêtres et des portes. Calfeutrez l'intérieur et l'extérieur, si nécessaire, pour empêcher la chaleur de s'échapper.
- Inspectez les fenêtres à la recherche de fissures, de verre brisé ou d'espaces. Réparez ou remplacez, si nécessaire.
Pelouse, jardin et terrasse
- Coupez les branches envahies de la maison et les fils électriques pour éviter que les branches gelées ou balayées par le vent ne causent des dommages matériels ou un problème d'alimentation.
- Aérez la pelouse, réensemencez et appliquez un engrais d'hivernage pour favoriser la croissance des racines profondes au printemps.
- Assurez-vous que la pluie ou la neige s'écoule loin de la maison pour éviter les problèmes de fondation. Le niveau de saleté - autour de l'extérieur de votre maison - devrait s'éloigner de la maison. Ajoutez de la saleté supplémentaire dans les zones basses, si nécessaire.
- Meubles de patio propres et secs. Couvrir d'une bâche épaisse ou ranger à l'intérieur d'un cabanon ou d'un garage pour le protéger des éléments.
- Nettoyer le sol des jardinières. Apportez des pots en argile ou d'autres matériaux fragiles à l'intérieur. Parce que les pots en terre cuite peuvent gonfler et se fissurer, placez-les sur le côté dans un carton en bois.
- Déterrez les bulbes à fleurs, brossez le sol et étiquetez. Conservez les bulbes dans un sac ou une boîte avec de la mousse de tourbe dans un endroit frais et sec pour une replantation printanière.
- Retirez tous les tuyaux attachés et rangez-les pour l'hiver pour éviter les fissures, préserver leurs formes et prolonger leur durée de vie. Enveloppez les robinets extérieurs avec des couvercles pour éviter les dégâts d'eau.
- Fermez les robinets extérieurs. Vidangez l'eau des tuyaux extérieurs, des vannes et des têtes de gicleurs pour vous protéger contre les éclatements de tuyaux.
- Inspectez les terrasses à la recherche d'éclats, de pourriture ou de dommages causés par les insectes et traitez, si nécessaire, pour éviter toute détérioration supplémentaire au cours de l'hiver.
- Nettoyez les feuilles, la saleté et les aiguilles de pin entre les planches des terrasses en bois pour contrecarrer la croissance de la moisissure et du mildiou.
- Inspectez l'éclairage extérieur autour de la propriété. Un bon éclairage aidera à minimiser les risques d'accidents sur les allées glacées la nuit.
- Vérifiez les mains courantes des escaliers extérieurs pour vous assurer qu’elles sont bien fixées.
Outils et machines
- Apportez tous les outils saisonniers à l'intérieur et vaporisez-les d'une couche d'huile légère pour éviter la rouille.
- Intempériez votre tondeuse à gazon en nettoyant la boue, les feuilles, l'herbe et les débris.
- Déplacez votre souffleuse à neige et vos pelles à l'avant du garage ou de la remise pour un accès facile.
- Préparez la souffleuse à neige pour les premières chutes de neige en changeant l'huile et en remplaçant la bougie.
- Affûtez le hachoir à glace et inspectez les pelles à neige pour vous assurer qu'elles sont prêtes pour une autre saison de travail.
- Assurez-vous d'avoir suffisamment de glace fondue ou de sable à portée de main pour les marches, les allées et l'allée.
Chauffage, ventilation et climatisation
- Inspectez le foyer et le système d'évacuation pour vous assurer qu'ils sont exempts de suie ou de créosote et qu'il n'y a pas de fissures ou de vides qui pourraient causer un risque d'incendie.
- Vérifiez la cheminée pour les courants d'air. S'il fait froid malgré la fermeture du volet, le volet lui-même peut être déformé, usé ou rouillé. Envisagez d'installer un ballon de cheminée dans le conduit de fumée pour sceller hermétiquement la zone.
- Nettoyez ou remplacez le filtre à air de votre fournaise pour une efficacité maximale et une meilleure qualité de l'air intérieur.
- Nettoyez l'humidificateur de toute la maison et remplacez le tampon de l'évaporateur.
- Vannes de purge sur tous les radiateurs à eau chaude pour augmenter l'efficacité du chauffage en libérant l'air qui peut être emprisonné à l'intérieur.
- Vérifiez que les avertisseurs de fumée et les détecteurs de monoxyde de carbone sont en état de fonctionnement.
- Retirez les climatiseurs des fenêtres ou recouvrez-les de doublures isolantes pour éviter les courants d'air.
- Si vous avez un thermostat plus ancien, remplacez-le par un appareil programmable pour économiser sur les coûts de chauffage.
- Installez des feuilles isolantes en mousse derrière les sorties et des plaques d'interrupteur sur les murs extérieurs pour réduire le flux d'air extérieur.
- Assurez-vous que les ventilateurs sont mis en position inversée ou dans le sens des aiguilles d'une montre, ce qui soufflera de l'air chaud vers le sol pour une efficacité énergétique et un confort améliorés.
- Rincez un réservoir de chauffe-eau pour éliminer les sédiments et vérifiez la soupape de surpression pour vous assurer qu'elle est en bon état de fonctionnement.
- Examinez les conduits exposés dans le grenier, le sous-sol et les vides sanitaires, et utilisez un scellant pour colmater les fuites.
Gouttières, toit et drains
- Vérifiez qu'il n'y a pas de bardeaux manquants, endommagés ou déformés et remplacez-les si nécessaire avant de vous retrouver coincé avec une fuite.
- Vérifiez que les solins ne sont pas détériorés au niveau de la cheminée, des murs et des puits de lumière et autour des tuyaux de ventilation. Sceller les joints là où l'eau pourrait pénétrer à l'aide de ciment à toiture et d'un pistolet à calfeutrer.
- Vérifiez que les gouttières et les descentes pluviales sont bien fixées et refixez-les si elles sont lâches ou affaissées. Le poids de la neige et de la glace peut arracher les gouttières de la maison.
- Nettoyer les gouttières de tout débris. Assurez-vous que les tuyaux de descente s'éloignent de la maison d'au moins 5 pieds pour éviter l'inondation des fondations et les dommages causés par la fonte des neiges.
- Nettoyez les feuilles et les débris des égouts pluviaux de la cour et de la piscine pour éviter les blocages.
- Assurez-vous que tous les évents et ouvertures sont couverts pour empêcher les insectes, les oiseaux et les rongeurs de pénétrer à l'intérieur pour nicher dans un endroit chaud.
Fait? Toutes nos félicitations! Vous êtes officiellement prêt pour l'hiver.