Des coloniaux majestueux aux simples ranchs, la brique est restée un matériau de construction populaire pendant des siècles. Son efficacité énergétique et son attrait esthétique sont un plus en termes de valeur de revente. La brique est relativement sans entretien, mais un nettoyage occasionnel, des vérifications ponctuelles des dégâts d'eau et le rejointoiement sont nécessaires afin d'assurer une intégrité structurelle durable.
L'approche la moins agressive devrait être votre premier plan d'action lorsqu'il s'agit de nettoyer la brique. Tout comme les vêtements souillés, différents types de saleté à l'extérieur de votre maison nécessiteront un agent de nettoyage différent. Une fois par an, utilisez un tuyau d'arrosage, avec une buse de pulvérisation ou un flacon pulvérisateur pour éliminer toute saleté non adhérente.
MOUSSE, MOISISSURE, MOISISSURE
Si un côté particulier de votre maison reçoit peu ou pas de lumière du soleil et que la végétation à proximité est humide, soyez à l'affût de la croissance de mousse, de moisissure ou de mildiou. Une solution d'une tasse d'eau de Javel mélangée à un gallon d'eau peut être appliquée avec une brosse à récurer peut être utilisée pour nettoyer la plupart des zones à problèmes. Utilisez une brosse à poils naturels ou synthétiques (les brosses métalliques laissent des traces d'acier qui rouilleront et décoloreront les briques). Avant d'appliquer une solution d'eau de Javel sur la brique, imbibez soigneusement la zone. Cela aidera à empêcher la brique d'absorber l'eau de Javel.
DÉGÂTS D'EAU
Les dégâts d'eau sont causés par l'une des deux conditions suivantes : les éclaboussures ou l'humidité ascensionnelle. Dans les éclaboussures, la pluie battant continuellement contre la brique pénètre dans le mortier, provoquant la fissuration des joints de mortier ou des briques. L'humidité s'élève lorsque l'eau souterraine s'infiltre par le bas, laissant derrière elle ce qu'on appelle une ligne de marée. L'humidité au-dessus de la ligne de marée finira par s'évaporer, mais les cristaux de sel qui restent, avec le temps, provoqueront la décomposition des briques et du mortier. Les cycles de gel et de dégel peuvent accélérer les dommages causés à la brique imbibée d'eau. Par conséquent, une réparation précoce des problèmes empêchera des réparations plus importantes à l'avenir. Recherchez les dégâts d'eau sur une base annuelle et prévoyez un éventuel rejointoiement tous les cinq à dix ans.
BRIQUE DE JOINTOIEMENT
Le rejointoiement est nécessaire aux endroits où les joints de mortier sont devenus mous ou le mortier lui-même est fissuré ou endommagé. Le mortier endommagé est retiré avec précaution afin de ne pas perturber la maçonnerie environnante. Le mortier frais est appliqué en couches. Lors du rejointoiement, la profondeur du nouveau mortier doit être le double de la largeur du joint de mortier. Le mortier appliqué directement sur la surface endommagée ne tiendra pas.
Les propriétaires de maisons historiques ou plus anciennes voudront s'assurer que le mortier frais correspond à l'original. Un entrepreneur prélèvera un échantillon du mortier, le broiera et le dissoudra dans l'acide. Ce processus enlève le liant et laisse l'agrégat de sable, ce qui facilite l'identification de la bonne teinte.
ENLEVER LA PEINTURE DE LA BRIQUE
Peindre une façade en briques était à la mode au début des années 1800. Enlever la peinture de la brique peut être un processus laborieux. Les traitements chimiques fonctionnent mieux pour enlever la peinture et sont mieux laissés aux professionnels. Le sablage ne devrait jamais être le remède pour enlever la peinture, car il cause des dommages durables à la beauté et à l'intégrité de la brique. La brique restante aura une texture rugueuse et, comme le sablage enlève la peau extérieure durcie au feu de la brique, elle deviendra plus sensible à l'accumulation de saleté et à la pénétration d'humidité. Cela est particulièrement vrai pour les briques fabriquées avant le début du siècle.
Les traitements agressifs, comme les applications chimiques utilisées pour éliminer la craie, le carbonate de calcium et la rouille, sont mieux confiés à un professionnel. Les produits chimiques doivent être testés sur place à diverses concentrations. Une concentration trop élevée peut attaquer la surface de la brique, endommager le verre des fenêtres ou provoquer une décoloration.