Si vous n'avez que peu de temps et d'argent à consacrer à un projet de rénovation, vous resterez plus tendance en investissant dans la salle de bain.
Un récent sondage de Better Homes & Gardens a révélé que 31 % des propriétaires ont identifié une salle de bain comme leur prochaine priorité de rénovation. Cela signifie qu'une salle de bain fraîche et à jour, en particulier une salle de bain principale, est susceptible de mieux soutenir la valeur marchande de votre maison.
À l'échelle nationale, la rénovation d'une salle de bain existante coûte environ 16 634 $ et ajoute environ 64 % de ce coût à la valeur marchande de la maison, selon Remodelage rapport annuel Coût vs Valeur du magazine. (Visiter le Remodelage site pour les ventilations régionales des coûts et de la valeur ajoutée pour les bains et autres projets.)
Les équipements susceptibles d'ajouter de la valeur à long terme comprennent :
Stockage. Avec la génération émergente de propriétaires préférant les petites maisons, le stockage à portée de main est plus important que jamais. Les armoires à linge pouvant accueillir des achats en gros de produits en papier et un rangement facile d'accès pour les articles de toilette ont une utilité évidente et un attrait majeur.
Éclairage. L'éclairage au plafond est bon marché mais projette des ombres dures. Au lieu de cela, optez pour des lumières de chaque côté de l'armoire à pharmacie en plus d'un plafonnier. Votre salle de bain sera baignée d'une lumière vive et indirecte.
Alimentation en eau chaude économe en énergie. Pendant que vous jouez avec la plomberie, pourquoi ne pas réorganiser votre alimentation en eau chaude pour vous assurer qu'il y en a suffisamment pour la nouvelle douche et la nouvelle baignoire ?
Baignoire à profondeur de trempage. Bain à remous, bulles, peu importe : la caractéristique la plus importante d'une baignoire centrale est sa profondeur. Il n'y a rien de tel que de s'enfoncer dans une baignoire peu profonde.
Avec tout le respect que je dois aux diverses associations de remodelage, je suis d'avis que les tendances suivantes en matière de remodelage de la salle de bain ne résisteront probablement pas à l'épreuve du temps :
• Plan ouvert. Les gens s'attendent à ce que les douches soient fermées.
• Télévisions intégrées. Si la connectivité est si importante, installez une étagère pour iPad et une connexion Wi-Fi domestique.
• Tout brillant. Les concepteurs voient de l'éclat, mais les propriétaires potentiels savent qu'un reflet sans bavure signifie généralement des retouches constantes.
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