Le printemps est officiellement en cours, et bien que notre attention se soit portée sur les projets extérieurs, ce ne sont pas que des jonquilles et un ciel ensoleillé pour les propriétaires cette saison.
1. Éviter les inondations de sous-sol
Au cours des deux dernières années, certainement en novembre dernier avec l'ouragan Sandy, nous avons vu que pour subir de graves dommages causés par les tempêtes, une maison ne doit pas nécessairement être située dans une zone inondable. Ce printemps, les problèmes d'eau sont une priorité pour de nombreux propriétaires qui découvrent des fuites qui se sont développées au cours de l'hiver. La fonte des neiges combinée aux averses de pluie saisonnières peut entraîner des ponceaux submergés, des égouts refoulés et des sous-sols inondés.
Bien sûr, vous ne pouvez pas faire grand-chose à propos de la météo, mais certaines mesures peuvent être prises pour vous assurer que votre sous-sol ou votre vide sanitaire reste sec. Après avoir nettoyé vos gouttières des débris, placez les tuyaux de descente loin de la maison et des fondations. L'objectif est d'évacuer les eaux pluviales à au moins un mètre de distance, alors pensez à installer des extensions ou des abreuvoirs. Si vous avez des fenêtres de sous-sol sous le niveau du sol, installez des couvre-fenêtres en acrylique solide qui se fixeront solidement aux fondations de votre maison.
Inspectez les fondations extérieures ainsi que les murs et les planchers de votre sous-sol. Utilisez de l'époxy pour remplir les fissures des fondations et si des signes avant-coureurs sont détectés, appliquez un scellant pour maçonnerie sur les murs du sous-sol. Le problème semble-t-il plus grave ? Faites appel à un professionnel.
Si vous n'avez pas fait inspecter vos égouts ou nettoyer votre fosse septique, avril est un bon mois pour répondre à ces préoccupations. Et si vous utilisez une pompe de puisard, assurez-vous qu'elle est libre de tout blocage, correctement positionnée et connectée à une source d'alimentation. Étant donné qu'une pompe de puisard ne fonctionnera pas en cas de panne d'électricité, un générateur peut être un investissement à long terme à considérer.
2. Envisagez une nouvelle couche de peinture
Il n'y a rien de tel que la peinture pour transformer l'apparence de l'extérieur d'une maison, et il est logique de s'attaquer au travail maintenant avant les journées chaudes et humides de l'été. Avant de vous installer sur un nouveau schéma de couleurs, cependant, tenez compte des palettes de vos voisins. Rendez votre maison distinctive, mais essayez de ne pas la faire paraître déplacée. N'oubliez pas que si les couleurs claires agrandissent la maison, les couleurs sombres la rendent plus substantielle. Pensez à utiliser une couleur contrastante sur les garnitures et les détails architecturaux, et pour un attrait maximal, n'oubliez pas de prendre en compte la couleur de votre toit. Pour plus de conseils sur le choix de la couleur de la peinture extérieure, cliquez ici.
3. Commencez tôt l'entretien de votre pelouse
Avril inaugure le défi ultime pour les propriétaires : cultiver la pelouse parfaite, mais avant de ramasser l'engrais, déterminez d'abord quel type d'herbe vous avez. Les graminées de saison fraîche (y compris le pâturin des prés et la fétuque élevée) bénéficient le plus de l'engrais à l'automne, il n'est donc pas recommandé de doser à nouveau. Mais si vous avez oublié de revenir en automne, ou si votre pelouse a subi des dommages hivernaux, une application légère maintenant n'est pas une mauvaise idée. La fertilisation printanière des graminées de saison chaude (y compris le zoysia et les Bermudes) est appropriée une fois que l'herbe pousse activement, environ six semaines après la dernière date de gel. Pour en savoir plus sur la fertilisation du gazon, cliquez ici.
4. Fabriquez une jardinière pour votre terrasse ou votre patio
Vous trouverez une multitude de jardinières dans votre centre de jardinage local à cette période de l'année, mais si vous êtes modérément bricoleur et possédez une scie, un marteau, une perceuse et de la quincaillerie assortie, vous pouvez facilement fabriquer votre propre jardinière pour moins de 40 $ ! Montré ici est un planteur de rail de pont de cèdre de bricolage qui fournit un endroit pour que les fleurs et les verts poussent du printemps à l'automne. Pour le tutoriel du projet, cliquez ici.
5. Profitez de la saison des soldes
Vous songez à mettre votre maison sur le marché? Historiquement, le printemps a été le moment optimal pour le faire, et le marché semble avoir repris de l'élan cette année. Puisque vous voudrez mettre en valeur votre maison sous le meilleur jour possible, pourquoi ne pas effectuer quelques améliorations peu coûteuses de l'attrait extérieur ? En attendant, saisissez les opportunités pour rendre l'intérieur plus accueillant. Éliminer l'encombrement, dissimuler les souvenirs de famille et mettre l'accent sur les caractéristiques les plus raffinées de votre cuisine pourraient tous faire la différence entre « à vendre » et « vendu ». Pour plus de conseils sur le home staging, cliquez ici.