Pendant huit mois, la maison de Sue Gladstone dans la banlieue de Boston était un labyrinthe de bâches de construction en plastique recouvertes d'une brume de poussière de construction. La moitié de son premier étage était interdite. La cuisinière et l'évier étaient les seules choses auxquelles elle pouvait accéder dans la cuisine. Le réfrigérateur était dans le salon, qui était désormais le seul endroit de la maison autre que les chambres à coucher où n'importe qui pouvait aller.
Son projet de rénovation domiciliaire consistait à agrandir la cuisine et la salle familiale et à ajouter une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux et une salle de lavage au sous-sol. Cela devait durer cinq mois. Cela dura huit. "C'était juste très stressant de penser que vous allez avoir terminé à Thanksgiving, puis vous allez avoir terminé à Noël, et ensuite vous espérez la Saint-Valentin", explique Gladstone.
Mais malgré les retards, la poussière, les quartiers étroits et la frustration d'avoir des travailleurs sous les pieds, Gladstone est ressortie avec sa santé mentale intacte. Et sa famille, y compris son mari et ses deux enfants, âgés de 15 et 11 ans, n'a pas eu recours à se tordre le cou. Comment ont-ils fait ?
« La chose numéro un, c'est la communication », dit Gladstone. « Nous avions quelqu'un au travail tous les jours qui était notre responsable. Et chaque jour, il disait : « Voici ce que nous allons faire aujourd'hui » ou « Voici les choses dont j'ai besoin de vous. J'ai besoin de ces couleurs de peinture; J'ai besoin de ces spécifications pour pouvoir continuer à avancer.
Bien que l'achèvement de sa maison ait été retardé, cela n'a pas été une surprise pour les Gladstone en raison de la bonne communication avec leur entrepreneur. Ce sont les surprises qui vous stresseront. Voici quelques autres façons de réduire au maximum votre niveau de stress pendant que vous rénovez votre maison.
Entrepreneurs de recherche
N'engagez pas simplement un entrepreneur à cause d'une publicité télévisée ou d'un panneau sur une cour avant. Appelez des références, obtenez des offres et visitez votre palais de justice local pour voir si l'entrepreneur de votre choix a été poursuivi récemment. Et lorsque vous interviewez, tenez compte de la personnalité de votre entrepreneur. Après tout, vous travaillerez en étroite collaboration avec lui pendant un certain temps.
Trouver un entrepreneur qui offre des garanties peut aussi apporter la tranquillité d'esprit. "Notre entreprise a une date d'achèvement de la construction garantie", a déclaré Max Christenbury, vice-président senior de Bryant Phillips Associates à Apex, Caroline du Nord, spécialisé dans la restauration liée aux incendies et aux dégâts des eaux. « Si ce n’est pas fini dans six mois, nous payons des frais de logement supplémentaires. »
Préoccupations budgétaires
Peu importe l'âge ou la jeunesse de votre maison, des secrets se cachent derrière ses murs. Et une fois qu'un entrepreneur exploite ces secrets, vos coûts augmenteront. La moisissure, le radon, les dégâts d'eau et les conduites de plomberie ou électriques qui doivent être remplacées sont tous des coûts que vous n'avez pas d'autre choix que d'engager si vous voulez mener à bien le projet.
Vous devez supposer que vous allez dépasser votre budget de 10 à 20 % », explique la psychologue Leslie Beth Wish, éd. D., qui a terminé deux rénovations domiciliaires et deux constructions. « Si vous pouvez atteindre moins de 10 %, vous vous en sortez vraiment bien. »
Évitez le piège du « vous pourriez aussi bien », dit le Dr Wish. Vous installez une nouvelle salle de bain, alors "vous pourriez aussi bien" obtenir le bain à remous. Posez-vous la question : est-ce quelque chose dont vous avez vraiment besoin ? Cette baignoire vous empêchera-t-elle de dormir la nuit alors que les chiffres en dollars vous traversent l'esprit ? Si c'est le cas, le stress n'en vaut pas la peine.
Comprendre le métier de la construction
Les entrepreneurs sont connus pour accepter plus d'un travail à la fois. Cela signifie que vous pourriez avoir une équipe le lundi pour installer le sol, mais ils pourraient ne pas revenir avant la semaine suivante pour terminer le travail. Et comprenez que les entrepreneurs n'ont pas un contrôle absolu sur les sous-traitants, tels que les plombiers et les électriciens.
De plus, ne pensez pas que, simplement parce qu'à la télévision, ils peuvent construire une maison entière en une semaine, votre projet devrait avancer à cette vitesse. Rénover une maison existante peut en fait être plus compliqué que d'en construire une nouvelle à partir de zéro, dit Christenbury.
Éviter de devenir submergé
Les signes de stress peuvent être insidieux au début : votre pied tremble lorsque vous êtes au téléphone avec votre entrepreneur ou votre cœur s'emballe lorsque vous regardez un mur rempli d'échantillons de carreaux, explique Anutza Bellissimo, directrice exécutive du Stress and Anger Management Institute. à Hermosa Beach, en Californie. À moins que ce stress ne soit résolu, vous réagirez négativement, par exemple en criant après votre entrepreneur ou votre conjoint, en cherchant du réconfort dans une pinte de crème glacée ou en développant des brûlures d'estomac qui empêchent le sommeil.
Faire des listes de ce que vous devez faire et des questions que vous avez pour votre entrepreneur peut aider à soulager ce sentiment accablant, dit Bellissimo. Être honnête avec les personnes impliquées dans votre projet est également utile, ajoute-t-elle. Dites à votre entrepreneur ce dont vous avez besoin. Dites-lui de quoi vous n'êtes pas satisfait. Faites-le sans émotion, sans crier, et vous aurez beaucoup plus de chances d'obtenir la résolution que vous souhaitez. « L'intimidation ne vous donnera que des résultats à court terme », dit Bellissimo. "Cela finira par se retourner contre vous car il n'y a qu'un nombre limité de fois où vous pouvez intimider quelqu'un avant qu'il ne commence à vous intimider en retour."
Prévoyez les retards
Si votre entrepreneur dit qu'un projet prendra trois mois, prévoyez qu'il en prenne six, dit le Dr Wish. Si vous louez un logement pendant que votre maison est en travaux, obtenez un bail au mois qui ne vous obligera pas à sortir de force avant que votre maison ne soit prête.
Sortir de la maison pendant qu'elle est en cours de rénovation peut également accélérer le processus. Cela est particulièrement vrai si en étant là, vous limitez l'accès de votre entrepreneur à la maison. "Une famille peut ne pas vouloir que les réparations soient effectuées le vendredi, ou elle ne nous laisse travailler qu'après 10 heures lorsque les enfants sont partis pour l'école", explique Christenbury, ajoutant que ces limitations peuvent retarder un projet.
Une autre façon d'éviter le stress des retards est de s'assurer que vous n'êtes pas la cause du problème. Les couleurs de peinture, les appareils de plomberie et les styles d'armoires sont autant de décisions que vous devez prendre avant même le début de la construction. De cette façon, les fournitures peuvent être commandées à l'avance, ce qui réduit le risque que les problèmes d'expédition et d'inventaire retardent votre projet.
Tout projet de rénovation domiciliaire, quelle que soit son ampleur, apportera ses propres surprises et défis. Mais vous préparer mentalement et être organisé dès le départ peut vous assurer que vous terminez le processus plus amoureux de votre maison qu'au début.