Mon adrénaline commence vraiment à monter lorsque le bruit des travaux résonne dans mes oreilles. En tant que rénovateur, obtenir un permis de démolition de la ville a toujours été comme Derby Day - que le plaisir commence !
Les calculs, les contrats, les dessins et tous les discours peuvent enfin laisser place à l'action de construire. En un sens, la phase de construction de votre projet commence officiellement au moment où vous engagez le constructeur pour faire le travail. Avec les plans déployés devant vous, vous pouvez imaginer à quoi ressembleront les espaces finis.
Mais le processus semble beaucoup plus réel lorsque les hommes et les femmes de l'équipage arrivent dans leurs fourgons ou pick-up. Selon le travail, vous verrez de un ou deux travailleurs à des dizaines d'entre eux. Les matériaux peuvent s'intégrer parfaitement dans le coffre d'une seule voiture ou nécessiter des visites répétées de camions à plateau. Cela peut prendre des heures ou des jours ou des semaines ou des mois pour terminer le travail. Le prix peut être de quelques centaines ou quelques centaines de milliers de dollars. Tout dépend de l'étendue du travail
Si vous faites un ajout, vous aurez besoin d'un trou dans le sol pour une nouvelle fondation. Il peut y avoir une démolition à faire pour enlever des parties de la structure qui seront modifiées lors du remodelage. Une fois les débris de démolition emportés, les charpentiers et/ou les maçons construiront des murs. Un toit s'élèvera au sommet des murs et vous verrez la nouvelle forme de votre maison émerger à grands traits et des matériaux grossiers.
Si votre travail de rénovation se limite à travailler dans le bâtiment existant, il y aura peut-être moins d'étapes, mais le processus est à peu près le même: quelques démolitions, certaines constructions et les espaces commencent à émerger.
Lorsque la construction brute sera terminée, les volumes de la maison seront approximativement ceux que vous verrez à la fin du processus. Les espaces ne se ressembleront pas : le squelette de la maison sera visible, il y aura des outils et des matériaux partout, et peu de surfaces sembleront finies. Le chantier sera prêt pour l'arrivée du prochain groupe de travailleurs, les sous-marins qui installeront les systèmes de travail dans le squelette comme les nerfs, les muscles et autres tissus du corps humain. Tout cela sera ensuite caché derrière le plâtre, la peinture et la patine du projet terminé.
Ne faites pas l'erreur de penser qu'après avoir embauché toutes les bonnes personnes, vous pouvez vous asseoir et les laisser faire leur travail. Votre œil attentif est une présence nécessaire sur le chantier. Vous n'êtes pas obligé d'être là à chaque minute, et peut-être même pas tous les jours. Mais des visites périodiques sont le seul moyen de surveiller le processus. Même si vous vous intéressez moins à la structure du lieu qu'au produit fini, rappelez-vous que ce qui se trouve sous le plâtre lisse et les moulures décoratives aura un impact sur leur aspect final. Mieux vous comprenez le processus, plus vous pouvez anticiper les problèmes et communiquer efficacement avec votre concepteur et vos sous-traitants.