Personne n'aime penser à la possibilité d'un incendie, d'une inondation, d'une tempête ou d'un vol. Mais si un tel sinistre survenait, vous devrez fournir à votre compagnie d'assurance une liste détaillée de vos biens afin d'être remboursé des objets perdus ou endommagés. Sans un inventaire de la maison préparé à l'avance, cette liste devrait être reconstituée de mémoire. Au lendemain d'une catastrophe, pourriez-vous compter sur votre mémoire pour vous rappeler quels objets ont été perdus et ce qu'ils valaient ? Sinon, vous obtiendrez probablement moins d'indemnisation que vous ne le méritez.
Il est maintenant temps de compiler cet inventaire essentiel afin que vous puissiez commencer l'année avec un plus grand sentiment de sécurité que vos biens personnels seront protégés. Ici, répondez à toutes vos questions sur un inventaire de maison et des conseils utiles sur la façon de le faire.
Avez-vous vraiment besoin d'un inventaire de maison?
Il est assez facile de se souvenir de gros objets, tels que les téléviseurs grand écran et l'horloge du grand-père dans votre salon, mais pourriez-vous nommer chaque collier de votre boîte à bijoux sans regarder ? Si vous deviez lister tous vos objets de valeur après une catastrophe naturelle ou un crime contre les biens, il est probable que vous ne vous en souviendriez pas de tous. Et une fois que vous avez accepté le remboursement de votre compagnie d'assurance, vous ne pouvez pas faire de réclamations supplémentaires.
En plus de vous aider à déposer une réclamation qui reflète vraiment la valeur de votre propriété, un inventaire de la maison peut être essentiel pour obtenir une plus grande couverture d'assurance. Si vous collectionnez des œuvres d'art originales, par exemple, la valeur de votre collection peut bien dépasser la limite de couverture de votre police pour les effets personnels. Dans ce cas, l'inventaire de votre maison peut servir de preuve de la valeur de votre collection, et vous pourrez acheter un avenant à votre police qui couvre spécifiquement l'art à une valeur de remboursement plus élevée.
Que devrait inclure un inventaire de maison?
Ce n'est pas parce que votre police d'assurance habitation ou locataire prévoit un montant maximal de couverture pour les effets personnels que vous recevrez ce montant après un sinistre. Le remboursement que vous recevez dépend de votre capacité à prouver quels articles vous possédiez, donc en plus d'une liste d'appareils électroménagers, électroniques, bijoux et autres objets de valeur, vous devez décrire brièvement chaque article individuel, notamment en identifiant le modèle et/ou les numéros de série comme ainsi que la valeur estimée. Pour établir la valeur, l'inventaire doit inclure le reçu original ou une copie. (Si vous déposez des reçus originaux avec vos papiers d'impôt sur le revenu, une copie doit être conservée avec l'inventaire de votre maison.) Enfin, une photo de chaque article doit également être incluse avec l'inventaire.
Quand devez-vous compiler un inventaire ?
Janvier est le moment idéal pour créer ou mettre à jour votre inventaire de maison. L'excitation des vacances sera terminée, mais vous pouvez toujours localiser facilement les reçus d'achats importants, dont beaucoup sont effectués entre le Black Friday et Noël. Prenez l'habitude de répondre à vos besoins en matière d'inventaire de votre maison chaque année à cette époque et vous serez protégé en cas de catastrophe.
Quelles options de format sont disponibles ?
La méthode traditionnelle de création d'un inventaire de la maison consiste à dresser une liste de tous vos biens sur papier, en la complétant par des photos, des vidéos, des évaluations et des reçus. Parce que vous aurez besoin d'accéder aux informations en cas de destruction ou de vol de vos biens, si vous choisissez d'emprunter cette voie, il est préférable de conserver les documents d'inventaire à l'extérieur de votre domicile dans un coffre-fort. Un coffre-fort ignifuge et étanche peut garder l'inventaire intact lors d'une catastrophe naturelle, mais si le coffre-fort est volé, vous n'aurez pas de chance.
La technologie d'aujourd'hui offre un autre format pour un inventaire de maison qui peut être plus simple à compiler et plus sûr à stocker. Les applications mobiles telles que Sortly, qui peuvent être disponibles pour les appareils iOS et Android, vous permettent d'enregistrer la photo, le numéro de série et la date d'achat de chaque article, ainsi que d'ajouter une description et une photo du reçu. Mieux encore, votre inventaire domestique peut être stocké dans un fichier basé sur le cloud, tel que Dropbox. En plus des applications d'inventaire général de la maison, vous pourrez peut-être utiliser une application spécifique à l'assureur, selon l'entreprise auprès de laquelle vous êtes assuré. Les applications sont disponibles auprès des principaux assureurs, tels que American Family et Allstate. Vérifiez auprès de votre agent d'assurance s'il propose une application d'inventaire de maison gratuite que vous pouvez télécharger.
Quelle est la meilleure façon de faire l'inventaire ?
La règle à retenir lors de l'inventaire d'une maison est la suivante : si elle se trouve dans votre maison, elle a de la valeur. Pour faire l'inventaire de votre maison, allez pièce par pièce et détaillez toutes les affaires qui s'y trouvent. Si vous incluez une copie papier, envisagez d'utiliser un formulaire d'inventaire de la maison, comme celui d'Allstate. Votre assureur peut également vous fournir un formulaire gratuit sur simple demande.
- Commencez d'un côté d'une pièce et progressez systématiquement jusqu'à ce que vous ayez documenté chaque élément de la pièce.
- Vous n'avez pas besoin de documenter les denrées périssables et les fournitures à court terme, telles que les crayons, le papier, les élastiques et autres articles qui s'épuisent rapidement.
- Photographiez chaque mur de chaque pièce à des fins de localisation des objets.
- Prenez plusieurs photos d'articles coûteux, tels que des ordinateurs, et, si possible, obtenez des gros plans des numéros de modèle et des numéros de série.
- Ouvrez les tiroirs et les placards et documentez leur contenu.
- Parcourez les bibliothèques et les boîtes à bijoux.
- Prenez des photos en gros plan des reçus ou conservez-les avec votre inventaire.
- Lorsqu'un reçu n'est pas disponible, documentez l'année d'achat de l'article et son coût d'origine.
- Ne négligez pas les articles ménagers ordinaires, tels que les casseroles, les poêles et la vaisselle. En cas d’incendie, ces éléments devront tous être remplacés et c’est à cela que sert l’assurance.
- Les articles hors site comptent aussi. Si vous louez un casier de stockage, documentez tous les articles à l'intérieur.
- Pensez à faire des vidéos pour compléter votre inventaire. Faites une vidéo séparée pour chaque pièce, décrivant le contenu de la pièce au fur et à mesure. Une vidéo n'est pas indispensable si vous avez documenté chaque élément, mais elle peut servir d'outil supplémentaire utile lors de la réclamation.
- Prenez votre rythme pour ne pas vous laisser submerger. Prévoyez un ou plusieurs week-ends pour tout traverser.
Quand un inventaire de maison doit-il être mis à jour ?
Conservez les reçus de tous les achats importants que vous effectuez tout au long de l'année et mettez à jour l'inventaire de votre maison chaque année, de préférence vers le premier de la nouvelle année. La mise à jour comprend la prise de nouvelles photos de la chambre si vous avez déplacé des articles, en plus d'enregistrer les nouveaux achats et cadeaux. Si la valeur estimée de l'inventaire de votre maison dépasse le montant maximum autorisé par votre police d'assurance, contactez votre assureur et faites mettre votre police à jour pour refléter la valeur supplémentaire.