Dans le marché immobilier actuel, il n'est pas difficile de trouver des propriétés saisies à acheter. Mais une maison qui ressemble à une bonne affaire sur le bloc d'enchères peut ne pas toujours en être une.
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L'achat de maisons appartenant à une banque, en particulier aux enchères, n'est pas pour les acheteurs d'une première maison ou les averses au risque. La plupart des propriétés saisies ne sont pas disponibles pour inspection, il est donc souvent difficile de savoir combien d'argent vous devriez investir dans la propriété pour la rendre à nouveau vendable. Beaucoup ne seront pas admissibles à un prêt hypothécaire et auront besoin d'argent pour acheter. Il peut vous incomber en tant qu'acheteur d'expulser les occupants du bâtiment s'ils y vivent toujours. Et même si vous pensez connaître la valeur moyenne d'une maison dans le quartier, même une seule saisie dans la région peut faire baisser cette valeur.
Un bon agent d'acheteurs expérimenté dans les ventes de forclusion vous aidera à trouver des propriétés et vous guidera tout au long du processus. Vous avez également besoin d'un bon avocat immobilier pour interpréter le contrat, qui sera très différent d'une vente classique.
Les ventes à découvert, bien que non conventionnelles, sont un animal très différent.
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Pour en savoir plus sur l'achat d'une maison, pensez à :
10 choses à considérer avant d'acheter une maison saisie
Liste de contrôle pour le choix d'une maison
Votre première maison devrait-elle être un réparateur ?