Tous les contrats que vous signez doivent commencer par les parties à l'accord. Vos noms et adresses ainsi que ceux de l'entrepreneur doivent être indiqués à l'avance, ainsi que la date à laquelle l'accord a été conclu et une brève déclaration décrivant les travaux à effectuer. Les autres ingrédients sont les suivants :
Les étapes. Les étapes du processus doivent être identifiées et le travail décrit en détail (plus c'est mieux). Si le travail nécessite de couper dans la structure existante (pour installer des lignes électriques ou de plomberie, par exemple), le contrat doit spécifier à qui incombe la responsabilité de réparer et de repeindre.
Le site. La superficie et les limites des travaux doivent être précisées ici (nouveaux bardeaux sur la maison, pas sur le garage attenant ?). Qui est responsable de l'enlèvement des ordures? Le terme « nettoyage au balai » peut être utile. Vous voudrez peut-être insérer la phrase « Le travail ne sera pas considéré comme terminé tant que les locaux ne seront pas nettoyés au balai et que tous les déchets et matériaux inutilisés n'auront pas été retirés ».
Les matériaux. Le détail est important tout au long de l'estimation, mais nulle part plus qu'ici. Les spécifications doivent inclure les noms de marque, les dimensions, le style, la couleur, le poids et d'autres caractéristiques d'identification de tous les matériaux à utiliser.
La garantie. Y a-t-il une garantie ? S'il y en a un pour tout le travail ou même une partie de celui-ci, il faut le préciser ici. Les représentations orales sont plus souvent oubliées que mémorisées.
La responsabilité. Une copie du certificat d'assurance de l'entrepreneur doit être jointe à l'accord et mentionnée ici, avec des mots à l'effet que l'entrepreneur ne tiendra pas le propriétaire responsable en cas de blessure corporelle ou de dommages matériels.
L'horaire. Quand le travail commence-t-il et quand doit-il être terminé ? Mettez des dates précises.
Le coût. Le coût total et le calendrier des paiements appartiennent ici. En règle générale, vous devriez payer pour le travail terminé, et payer moins maintenant et plus plus tard vous donne un effet de levier maximal.