Cette année, de nombreuses régions du pays ont connu un hiver si doux que même dans le nord-est, le printemps semble approcher, s'il n'est pas déjà arrivé.
Profitez des températures modérées pour prendre une longueur d'avance sur ce qui devrait être une routine annuelle d'entretien de la maison au printemps.
INSPECTION EXTERIEURE
"Il est bon de faire le tour de votre propriété, surtout après une tempête", déclare Curtis S. Niles, Sr., propriétaire d'Armored Home Inspections, Upper Darby, PA, et président de la National Association of Home Inspectors (NAHI ). « L'hiver est rude pour les toits et les cheminées. Il peut également faire des ravages sur les fenêtres, les murs, les fondations, les gouttières et les terrasses.
Toit. Vous n'avez pas besoin d'y monter vous-même; avec des jumelles et un œil attentif, vous pouvez probablement repérer les problèmes. Voyez-vous un changement de bardeau, suggérant que certaines fixations peuvent avoir échoué et doivent être remplacées ? Des bardeaux fêlés ou manquants ? Et les nail-pops ? "Nous les appelons des sourcils", explique Niles. "C'est lorsque les clous poussent les languettes des bardeaux vers le haut, permettant à l'eau de pénétrer là où ces clous passent." Tout devra être réglé pour maintenir votre toit à un rendement optimal.
Cheminées. Si vous avez une cheminée en maçonnerie, vérifiez les joints entre les briques ou les pierres. Y en a-t-il qui sont tombés ? Y a-t-il de la végétation qui pousse hors d'eux? Chacun signale une infiltration d'eau. Recherchez également l'efflorescence - "un dépôt blanc semblable à du calcium qui indique que vos joints de maçonnerie ne repoussent plus l'eau mais l'absorbent", explique Niles. Envisagez de refermer la maçonnerie avec un matériau barrière transparent, imperméable ou résistant à l'eau (comme les produits Thoroseal). Brossez-le, petites zones à la fois; laissez-le absorber pendant 15 minutes, puis réappliquez-il peut nécessiter quelques applications.
Murs extérieurs. Que vous ayez un bardage en bois, en stuc ou en brique, recherchez les points chauds, en particulier sous les avant-toits et près des tuyaux de descente de gouttière. Les taches d'eau indiquent normalement que vos gouttières ne contiennent pas suffisamment les eaux de ruissellement du toit. Si vous avez un revêtement en bois, vérifiez s'il y a des ouvertures, des zones endommagées ou des nœuds qui sont sortis, laissant la place aux fourmis charpentières, aux pics et autres bestioles qui peuvent nicher ou creuser à travers.
Fondations. Lorsque vous inspectez l'extérieur de votre maison, assurez-vous d'examiner la fondation de haut en bas pour détecter les fissures dans la maçonnerie. "Le calfeutrage de routine par les propriétaires ne fera pas le travail", explique Niles. « Recrutez un spécialiste des fondations qui peut utiliser un système d'injection d'époxyde en deux parties qui liera chimiquement les fissures », ajoute-t-il.
Les fenêtres. Les fuites autour des fenêtres laisseront entrer l'air chaud de l'été et laisseront l'air intérieur s'échapper, alors assurez-vous de vérifier que tout calfeutrage et coupe-froid que vous avez en place sont restés intacts. « Un joint étanche est la première ligne de défense contre l'air et l'eau », déclare Marty Davis, directeur marketing, Simonton Windows, Columbus, OH. Si vous avez rencontré de la condensation à l'intérieur du verre sur des fenêtres à double ou triple vitrage pendant les mois d'hiver, l'étanchéité aux intempéries a été compromise et le verre ou la fenêtre devra être remplacé.
Nettoyez vos fenêtres au printemps, à l'intérieur comme à l'extérieur, avec un nettoyant pour vitres du commerce ou fait maison (une tasse d'alcool à friction, une tasse d'eau et une cuillère à soupe de vinaigre de vin blanc feront l'affaire) et une raclette ou un chiffon doux. N'utilisez jamais de nettoyants abrasifs ou de nettoyeur haute pression. Vous ne voulez pas rayer le verre ou fissurer le calfeutrage autour de chaque unité. Si les moustiquaires étaient allumées tout l'hiver, retirez-les et nettoyez-les avec un détergent doux. Posez-les sur une surface sèche, comme une allée pour sécher à l'air libre avant de les remettre en place. « Ne jamais laver les écrans sous pression », exhorte Davis, « cela pourrait endommager le maillage. »
ENTRETIEN INTÉRIEUR
Nettoyage général. Le printemps est un bon moment pour nettoyer les zones de la maison qui sont souvent négligées. Époussetez ou passez l'aspirateur sur les cimaises, les encadrements de fenêtres, les dessus d'armoires murales et les ventilateurs de plafond. Lavez ou nettoyez à sec les rideaux en tissu et utilisez un chiffon humide pour nettoyer les stores en bois et en vinyle. Passez l'aspirateur sur les meubles rembourrés et les matelas et envisagez de louer un nettoyeur de tapis. Tout ce que vous pouvez faire pour éliminer la poussière, les acariens et les allergènes déposés rendra votre maison plus propre et plus saine.
Si vous détectez des résidus de graisse dans la cuisine, pensez à laver les armoires, les dosserets et les murs avec de l'eau tiède et un détergent doux. Il en va de même dans la salle de bain, où les résidus de savon et les fluctuations de chaleur et d'humidité se combinent pour créer le terreau idéal pour la moisissure. Pendant que vous nettoyez les carreaux, recherchez les zones de coulis usé ou manquant, car elles peuvent entraîner des dégâts d'eau plus graves si elles ne sont pas réparées.
Climatisation. Tout comme vous avez préparé votre fournaise pour l'automne, il est maintenant temps de vous assurer que les unités de climatisation sont en bon état de fonctionnement pour les mois les plus chauds à venir. Changez le filtre, vérifiez que les raccords de tuyaux ne fuient pas et assurez-vous que les bacs de récupération se vident librement. De plus, aspirez toute poussière qui s'est déposée sur l'unité et les connexions; au fil du temps, cela peut avoir un impact sur l'efficacité du climatiseur. Si vous soupçonniez des problèmes d'efficacité ou de performance de l'appareil l'été dernier, il est maintenant temps de faire appel à un professionnel pour le vérifier.
Greniers. Recherchez des signes indiquant que des insectes et des créatures ont colonisé. Recherchez également agressivement la moisissure, qui prend souvent la forme de « taches grises ou noires qui ressemblent à des taches », selon Tim Gentry, vice-président des services techniques, DaVinci Roofscapes, Kansas City, KS. Une bonne isolation et une bonne ventilation empêcheront la croissance de moisissures dans le grenier, alors agissez dès maintenant pour éviter que le problème ne se développe au cours des mois les plus chauds à venir.
Sous-sols. Le sous-sol, sujet à l'humidité et aux insectes, doit faire partie de tout effort d'entretien saisonnier approfondi. L'humidité suggère une humidité relative supérieure à la normale, une ventilation inadéquate et le besoin d'un déshumidificateur. Vérifiez la base des murs en béton coulé. « Les fissures commencent de bas en haut, pas de haut en bas », souligne Niles. "S'il y a une pénétration d'eau, cela se verra au fond de ces fissures." Et assurez-vous d'utiliser une lampe de poche pour examiner le cadrage exposé. "Si vous voyez même un quart de pouce ou plus de tunnels sur le bois", dit Niles, "appelez immédiatement une entreprise de lutte antiparasitaire."
Fuites. Le printemps est un bon moment pour vérifier les robinets qui fuient, les drains bouchés et les tuyaux en sueur. Vérifiez sous l'évier de la cuisine et de la salle de bain pour vous assurer que les connexions des tuyaux et des tuyaux sont correctement scellées et recherchez toute humidité autour du lave-vaisselle qui pourrait signaler un problème existant ou potentiel. Il en est de même pour votre buanderie; vérifiez que les tuyaux de la laveuse ne présentent pas de fissures, de renflements ou d'humidité. Il en va de même pour les chauffe-eau, qui peuvent montrer des signes de corrosion et de fuites.
EN PLEIN AIR
Pelouses. Ratissez la pelouse pour enlever les branches, les débris et les feuilles que vous auriez pu manquer à l'automne; si on les laisse, ils peuvent étouffer l'herbe en dessous. Pendant l'hiver, le compactage du sol, ainsi que les changements chimiques modifiant le pH de votre sol, peuvent avoir rendu votre pelouse vulnérable à la croissance des mauvaises herbes et à d'autres problèmes. Même si vous ne pouvez pas voir les mauvaises herbes, elles attendent plus que probablement des conditions optimales pour se propager. Si vous voulez les empêcher de germer, pensez à un herbicide biologique; les engrais sont mieux adaptés à l'automne.
Assurez-vous que les systèmes d'eau extérieurs - tuyaux, robinets et systèmes d'arrosage enterrés - sont en état de fonctionnement. Une fois que le sol est complètement dégelé, commencez à préparer de nouveaux lits de jardin pour les plantes d'été. Et faites l'inventaire de vos outils de jardinage et de votre équipement d'entretien des pelouses, y compris les tondeuses à gazon, les coupe-herbes et les tuyaux.
Terrasses et patios. Recherchez les planches déformées, lâches ou éclatées et faites un bon balayage pour enlever les feuilles et les débris accumulés dans l'espace entre les planches. « Qu'il s'agisse de bois, de plastique ou de composite, une terrasse doit être nettoyée chaque année pour prolonger sa durée de vie », explique Chuck Harris, propriétaire de Custom Lumber Manufacturing Co., Dothan, AL. Si la finition de votre terrasse en bois est décolorée ou usée, il est maintenant temps de la nettoyer, de la teindre et de la refermer. Si vous avez une terrasse en composite, suivez les recommandations des fabricants sur l'entretien saisonnier. Il en est de même pour les clôtures en bois et composites, pergolas, treillis et autres structures. Si vous avez une terrasse en pierre, un simple jet d'eau assurera tout l'entretien nécessaire (sauf si vous détectez de la mousse ou des taches, auquel cas un nettoyage plus sérieux peut être nécessaire).
Mobilier de jardin. Si vous avez entreposé vos meubles de jardin pour l'hiver, sortez-les à l'extérieur et rincez-les au tuyau d'arrosage ou lavez-les avec un détergent doux. Pour les meubles en métal, vérifiez les signes de rouille ou d'érosion de la peinture; un simple recours à l'émail en spray empêchera d'autres dommages causés par le soleil, la pluie et l'humidité dans les mois à venir.
Grillades. Si votre gril à gaz est resté inactif pendant les mois d'hiver, vérifiez que les jets des brûleurs ne sont pas obstrués et obstrués, et assurez-vous que les tuyaux de gaz et les connexions sont solides et sécurisés. Vous voudrez également vérifier le propane. Pour les propriétaires de barbecue au charbon de bois, assurez-vous que votre barbecue est exempt de cendres et de résidus de graisse. C'est une bonne habitude à adopter tout au long de la saison des grillades, pas seulement au printemps.
Pour en savoir plus sur les soins à domicile au printemps, consultez notre diaporama sur l'entretien de la maison au printemps.