De plus en plus de rénovateurs, de chasseurs de maisons, d'architectes et d'entreprises de construction sont attentifs aux normes d'économie d'énergie. Parmi les nombreuses certifications pertinentes pour la construction écologique aujourd'hui, c'est peut-être la désignation Maison passive qui comporte les normes les plus exigeantes.
Bâtiment écologique, grande entreprise
Aux États-Unis, les bâtiments écologiques représentaient vingt pour cent des nouvelles constructions résidentielles l'année dernière - cela représente 25 milliards de dollars d'immobilier ! - selon la société de recherche industrielle McGraw Hill Construction. Alors que le logement poursuit sa reprise, de nombreux experts prévoient que la conception durable sous-tendra une part croissante du marché de la construction neuve, entre 29 et 28 % d'ici 2016.
D'Allemagne avec amour
Alors que ses principes remontent au monde antique, la certification Maison Passive moderne a fusionné avec le lancement en 1996 de l'Institut PassivHaus à Francfort, en Allemagne. Le mouvement s'est rapidement étendu à la Scandinavie voisine, avec une popularité mondiale en plein essor ces dernières années.
Efficacité énergétique exceptionnelle
Une maison passive certifiée (ou Passivhaus) utilise 60 à 70 % moins d'énergie qu'une maison traditionnelle, selon le Passive House Institute US (PHIUS). La conception passive, peut-être la plus impressionnante, permet une réduction de l'énergie de chauffage de 90 %.
Les matériaux de construction spécialisés et les sources d'énergie renouvelables sont les caractéristiques de la norme Maison passive, qui comprend des spécifications pour tout ou partie des composants suivants, en fonction du climat dans lequel la maison est située :
- les fenêtres
- Toits
- Éclairage
- Isolation
- Ventilation
Alimenter une maison passive
Pour obtenir la désignation Maison passive, une maison doit tirer la majorité de son énergie de sources alternatives, telles que :
- Solaire
- Chaleur corporelle des occupants
- Chauffage des déchets d'appareils ménagers
- Ombrage passif pour le refroidissement dans les climats chauds
Une conception stratégique et des matériaux innovants minimisent les besoins en chauffage de la maison au point où, même par grand froid, seule une petite quantité d'énergie doit être dépensée pour assurer le confort des occupants.
« La chaleur restante peut être fournie par l'air soufflé si la charge de chauffage maximale est inférieure à 10 W par mètre carré de surface habitable », explique le Dr Wolfgang Feist, un père fondateur de Passive House. « Si un tel chauffage par air soufflé suffit comme seule source de chaleur, nous appelons le bâtiment une maison passive. »
Les normes de la maison passive en pratique
Le climat européen est plus tempéré que celui des autres continents, mais les idées qui définissent la conception passive sont aussi applicables aux États-Unis que partout ailleurs. PHIUS développe actuellement des normes de zone climatique qui répondent aux variables climatiques présentes dans différentes régions du pays.
A la recherche d'une certification
Les propriétaires poursuivant la certification de maison passive doivent payer des frais et présenter la documentation requise. Postulez directement auprès du Passive House Institute ou demandez l'aide d'un consultant certifié en maison passive. La documentation que vous soumettez doit inclure, entre autres, une description du projet, un modèle énergétique, un dossier complet de planification de maison passive (PHPP), des dessins architecturaux et un score d'index HERS. Le processus de certification comprend également quatre visites de sites.