Le vol sur les chantiers est un problème endémique et croissant qui coûte à l'industrie de la construction plus d'un milliard de dollars par an, selon la National Association of Home Builders et le National Equipment Register. Mais le problème ne se limite pas aux nouvelles maisons en construction - un travail de rénovation domiciliaire est tout aussi vulnérable. Voici quelques moyens de sécuriser votre chantier.
Chaque article sur votre chantier est sur la liste de courses d'un voleur. Matt Dunston, développeur de The Preserve à Walden, un lotissement de 86 lots près de Colorado Springs, CO, le sait par expérience. Pendant plusieurs mois en 2007, six constructeurs de sa subdivision ont perdu environ 50 000 $ d'outils et de matériel - des outils et appareils aux climatiseurs et palettes de pierre de culture - avant d'engager un détective privé pour traquer les voleurs. La pierre était un peu un casse-tête pour Dunston, compte tenu de son poids. « Il faut être un voleur très motivé pour voler de la pierre de culture », dit-il.
Avec l'augmentation des frais payés par les recycleurs pour le cuivre, le vol de câbles et de tuyaux en cuivre est particulièrement répandu. C'est un problème si grave que plus de 20 États ont adopté une législation réglementant sa vente aux centres de recyclage. À Knoxville, TN, le service de police a même créé un groupe de travail spécial, la Metal Theft Unit. Et sans surprise, les voleurs ne sont pas très attentifs aux dommages qu'ils causent. Les rapports de police montrent qu'ils vont déchirer un mur pour accéder au câblage en cuivre ou aux tuyaux derrière, sans parler de la destruction des climatiseurs, des fours ou des chauffe-eau. À Knoxville, une station de télévision locale a rapporté que des voleurs ont causé des dommages d'une valeur de 25 000 $ à un projet de condominiums en construction pour voler environ 200 $ de cuivre.
Comme la plupart des cambriolages, le vol de chantier est généralement un crime d'opportunité. Voici cinq stratégies recommandées par les forces de l'ordre, les experts en sécurité, les professionnels de la construction et les experts en sinistres que vous pouvez utiliser pour rendre votre chantier plus sûr et moins attrayant pour les voleurs.
1. Qu'il y ait de la lumière et beaucoup de lumière. L'obscurité est la meilleure amie du voleur; un chantier bien éclairé rend beaucoup plus difficile pour un voleur d'arriver et de partir sans être vu. L'objectif est de fournir un éclairage adéquat et uniforme qui élimine les ombres. Les projecteurs avec détecteurs de mouvement montés sur les avant-toits de la maison, tout comme la plupart des propriétaires dans les coins de leur maison, sont une excellente première ligne de défense.
2. Sécurisez vos outils et matériaux. Si vous laissez vos outils et votre matériel de côté à la fin de la journée, vous pourriez aussi bien mettre un panneau « Steal Me » dans la fenêtre. "Beaucoup de vols se produisent à un poste où le site est vulnérable", explique Dunston. « Il y a du bois qui traîne ou les outils ne sont pas bien verrouillés. »
"J'étais sur un chantier la semaine dernière - il y avait plus de choses qui traînaient que je n'en avais vu dans les meilleures quincailleries", a déclaré Greg Wessling, président-directeur général de HouseRaising, basé à Charlotte, en Caroline du Nord, un gestionnaire tiers pour la maison personnalisée. constructeurs. "C'est inintelligent." À la fin de chaque journée de travail, rangez tout dans un endroit sûr, comme une boîte à outils verrouillable sur un camion, une pièce avec un pêne dormant ou un hangar de stockage avec un cadenas. Et dépensez l'argent pour une bonne serrure, dit Wessling.
3. Pratiquez la livraison juste à temps. Le National Association of Home Builders Research Center vous recommande de planifier soigneusement vos livraisons de matériaux, avec les matériaux livrés dans le bon ordre (ne faites pas livrer les fenêtres avant que les murs ne soient montés, par exemple) et de ne prendre livraison que de ce que vous peut installer en un jour. De plus, certains entrepreneurs ne prennent jamais livraison de matériaux le vendredi - et pour cause. Le service de police de Tempe, AZ, rapporte que 90 pour cent de tous les vols d'équipement de chantier se produisent entre 18 heures. Le vendredi et le lundi à 6 h, suivis des jours fériés et des soirs de semaine. Vous ne voulez pas que des piles de matériaux de valeur restent dans des boîtes ou sur des palettes. Si vous devez prendre livraison plus tôt (pour profiter d'une vente, par exemple), verrouillez les matériaux jusqu'à ce que vous soyez prêt à les installer.
4. Réglez une montre. Faites appel aux yeux et aux oreilles de vos voisins pour garder un œil sur le chantier lorsque vous ne pouvez pas y être. Faites-leur savoir que vous travaillez sur un projet de rénovation. Donnez-leur votre numéro de téléphone. Dites-leur que s'ils voient quelque chose de suspect, comme une camionnette qui roule alors que toutes les lumières de votre maison sont éteintes, ils doivent vous appeler immédiatement. Lorsque le travail est terminé, donnez-leur un petit signe d'appréciation.
5. Marquez et photographiez votre équipement et notez les numéros de série. Si vous avez un vol, cela fournira des informations essentielles à la fois pour un rapport de police et une réclamation d'assurance. Gravez vos outils à deux endroits - un évident et un caché - avec votre numéro de permis de conduire; c'est un nombre qui est suivi dans les 50 états. (N'utilisez pas votre numéro de sécurité sociale; ce serait aussi précieux pour un voleur que votre propriété.) Le numéro de série peut être d'une grande aide pour les policiers qui disposent souvent de bases de données consultables sur les numéros de série des articles apportés aux prêteurs sur gage.
Durwin Sauer, propriétaire de Cutting Edge Carpentry à Des Moines, IA, a adopté presque toutes ces pratiques après que des voleurs ont nettoyé ses outils et son équipement lors de deux cambriolages distincts à l'été 2007. Il utilise maintenant des boîtes de verrouillage de chantier pour sécuriser ses outils et une remorque de chantier verrouillée avec un verrou d'attelage pour ranger de plus gros équipements, tels que des compresseurs d'air et des échelles. Il s'assure également que la maison est fermée à clé à la fin de chaque journée, garde les clés dans des coffres-forts et change l'emplacement des clés «assez fréquemment», dit-il. De plus, il organise ses outils et matériaux par phase de construction et dispose d'une liste des numéros de série de tous ses outils. Il informe également les voisins qu'il travaille sur une maison et leur demande de garder un œil sur les choses quand il n'est pas là. "Je ne peux pas croire à quel point ces gars sont audacieux", dit-il. "C'est impressionnant."
La douloureuse vérité est qu'aucun chantier n'est complètement à l'abri d'un voleur déterminé à prendre ce qui ne lui appartient pas. Mais la plupart des voleurs ne veulent pas travailler très dur. Si vous prenez le temps et les efforts pour leur rendre la tâche plus difficile, ils chercheront ailleurs.