Q : J'ai récemment remarqué quelques fissures dans le mur de notre salon. Je ne sais pas s'ils sont là depuis un moment et je les ai juste manqués, ou s'ils sont nouveaux. Les fissures dans les murs permettent-elles de résoudre facilement des problèmes esthétiques ou des signes d'un problème structurel qui nécessitera des réparations importantes ?
UNE: Les fissures murales sont assez courantes dans les maisons neuves et anciennes et sont souvent le résultat d'un « tassement » normal de la maison qui peut être corrigé rapidement et à moindre coût en recollant les joints - les joints où les panneaux de cloison sèche se rencontrent. Parfois, cependant, les fissures dans les murs signifient un problème plus important qui doit être résolu avant d'essayer de réparer la fissure. Voici comment déterminer si la fissure signale un problème grave et quelles mesures prendre pour remettre votre mur en forme.
Causes des fissures dans les murs
Si votre maison a été récemment construite, les fissures dans les murs pourraient être le résultat d'un tassement dans une « nouvelle maison ».
Le bois neuf, parfois appelé «bois vert», contient un niveau élevé d'humidité et a tendance à bouger légèrement en séchant, de sorte que les petites fissures murales sont courantes dans les maisons nouvellement construites. C'est une bonne idée d'attendre un an après la fin de votre maison avant de réparer les fissures. Cela donne au bois le temps de sécher complètement. Après cela, vous pouvez recoller les joints fissurés (voir la dernière section ci-dessous pour des informations pratiques) sans vous soucier de l'apparition d'autres joints.
Les fissures capillaires sur les portes et les fenêtres sont probablement dues à la décantation.
Les maisons de tout âge bougent et se déplacent subtilement au fil du temps, et la zone la plus faible d'un mur est la plus susceptible de se fissurer. Un mur est construit avec des montants verticaux qui s'étendent du sol au plafond. Les montants doivent cependant être coupés afin d'installer une porte ou une fenêtre. Bien que le constructeur ajoute une charpente supplémentaire aux montants adjacents, ces zones sont toujours plus faibles que le reste du mur et, lorsqu'un tassement se produit, ces endroits sont les premiers à développer des fissures. Les fissures capillaires à travers les murs et les portes n'indiquent pas un problème structurel; ils doivent simplement être recollés et peints.
Laisser une maison vacante peut provoquer des fissures dans les murs.
Les maisons de vacances et celles qui restent vides pendant quelques mois sont susceptibles de développer des fissures dans les murs et les plafonds. Cela est dû au fait que la maison n'est pas climatisée comme elle le serait si elle était occupée. Les fluctuations des niveaux de température et d'humidité peuvent provoquer l'expansion et la contraction des éléments de charpente et des cloisons sèches, entraînant des fissures. Comme les autres fissures murales, celles-ci peuvent être recollées et peintes.
Une fine fissure droite pourrait être le résultat d'un mauvais scotchage.
Lorsque des panneaux de cloison sèche sont installés, les joints entre les panneaux sont remplis de boue de cloison sèche et recouverts de ruban adhésif en papier. Si le ruban n'a pas assez de boue en dessous pour coller fermement, il peut commencer à s'éloigner du mur avec le temps. Lorsque cela se produit, vous verrez une fine fissure là où le ruban s'est levé. S'il n'y a qu'une seule fissure, essayez de mettre un peu de colle ménagère derrière et de la remettre en place. Si le ruban se soulève dans plusieurs zones, cependant, votre meilleur pari est de recoller toutes les coutures car le problème continuera de se reproduire.
Une décoloration sur les bords de la fissure indique une fuite.
L'eau qui fuit d'une fenêtre ou du toit, ou même d'une conduite d'eau de grenier qui fuit, peut couler à l'intérieur de la charpente d'un mur et saturer la cloison sèche, qui se ramollit et se détériore, créant une fissure avec des taches jaunes ou brunâtres visibles. Si la fuite est récente, par exemple lors d'une pluie récente, la zone peut également être humide au toucher. Avant de réparer la fissure, ce qui nécessitera de remplacer la section de cloison sèche endommagée puis de recoller du ruban adhésif, il est important de trouver la source de la fuite et de la réparer.
Des fissures larges, irrégulières ou diagonales peuvent indiquer un problème structurel.
Des fissures dentelées ou en diagonale indiquent que la fondation peut s'être déplacée ou coulée, ou qu'un autre problème est survenu, tel que la détérioration et l'effondrement des éléments de support en bois en raison des dommages causés par les termites. De même, des fissures plus larges qu'un quart de pouce indiquent un problème potentiel avec la structure de la maison. Ces fissures justifient de faire appel à un constructeur ou à un ingénieur réputé pour inspecter la structure de votre maison et en déterminer la cause. Une fois le problème structurel résolu, vous pouvez effectuer des réparations de cloisons sèches, ce qui implique de remplacer le ou les panneaux de cloison sèche endommagés, puis de recoller les joints.
Réparer les fissures dans les murs
La meilleure façon de réparer une fissure dans une cloison sèche est de recoller le joint.
Cela implique de gratter le ruban adhésif lâche et les morceaux de boue de cloison sèche émiettés, de poncer la surface pour lisser la surface, puis de remplir la fissure avec un composé pour cloison sèche et d'appliquer un nouveau ruban. L'astuce pour obtenir un mur lisse consiste à appliquer deux à trois couches très fines de composé pour cloison sèche sur le ruban de papier et à poncer chaque couche après séchage avant d'appliquer la couche suivante.
Le remplissage des fissures avec du spackle n'est pas recommandé.
Le spackle ne fournit pas la même couverture de surface renforcée que vous obtiendrez en recollant, et tout léger tassement fera réapparaître la fissure. Pour des réparations durables, recollez les fissures plutôt que de les remplir de spackle.