La perte d'emploi, les pépins de retraite brisés et la détérioration de la santé peuvent inciter davantage d'Américains à envisager d'emménager avec leurs enfants adultes. Il est toutefois important que ce nouvel espace de vie permette à tous intimité et indépendance.
Les avantages d'inviter des parents à cohabiter comprennent la combinaison des revenus pour maintenir un seul ménage, la fermeture des maisons hors saison pour économiser sur les coûts de services publics et d'entretien, et la création d'un sentiment de permanence pour les personnes âgées afin qu'elles ne se sentent pas obligées de alterner entre les enfants pour éviter de gêner un ménage. Et, comme le dit le vieil adage, deux peuvent manger aussi bon marché qu'un.
Les données compilées par l'AARP, le groupe de défense des personnes de 50 ans et plus, montrent une augmentation du nombre de ménages multigénérationnels de 5 millions, soit 4,8% de tous les ménages américains, en 2000 à 6,2 millions, ou 5,3% de tous les ménages, en 2008.
D'après ses recherches, l'AARP note également que :
- 24% des baby-boomers prévoient que leurs parents ou beaux-parents emménageront avec eux
- Environ la moitié disent qu'ils seraient heureux que leurs parents ou beaux-parents emménagent
- 51 % disent qu'ils se sentiraient obligés d'aider leurs parents à la retraite
- 17 % seraient « désireux » de trouver un autre mode de vie à leurs parents ou à leur belle-famille
- 8 % des baby-boomers factureraient un loyer à leurs parents.
Définissez les priorités lors de l'établissement d'une suite parentale.
Il n'y a pas de définition stricte d'une suite parentale, mais en général, il s'agit d'un espace de vie privé dans une maison. La plupart des experts disent qu'il devrait avoir une salle de bain privée complète et une porte qui le sépare du reste de la maison. Certains suggèrent que, si possible, il devrait également avoir une entrée et une cuisine séparées, surtout si la situation de vie sera à long terme.
Le premier élément sur une liste de projets de suite est de vérifier les règlements locaux d'urbanisme et de lotissement.
Les besoins en espaces de vie familiaux multigénérationnels peuvent varier considérablement d'un bout à l'autre du pays.
Ensuite, pensez à l'accessibilité et essayez de garder la suite parentale au premier étage si possible.
«De nombreuses personnes prévoient depuis quelques années des logements au premier étage pour faciliter les visites de parents âgés», explique Jamie Gibbs, directeur du cabinet de design d'intérieur et d'architecture de paysage basé à New York Jamie Gibbs and Associates. « Maintenant, nous voyons ces quartiers être utilisés pendant des périodes beaucoup plus longues, peut-être de manière permanente. Quarante pour cent de mes clients dans les nouvelles constructions demandent l'intégration de chambres d'hôtes au premier étage, généralement des suites. Soixante pour cent de mes projets de rénovation demandent des chambres à coucher et des salles de bain complètes au premier étage, des placards supplémentaires et, dans certains cas, des suites complètes pour les invités. Si une suite au premier étage n'est pas une option, Gibbs suggère d'envisager un ascenseur pour rendre tous les étages accessibles ou un télésiège ajouté à l'escalier principal ou secondaire.
Enfin, privilégiez la confidentialité pour toutes les générations.
Ne pas fournir suffisamment d'intimité est un écueil courant, explique Diana L. Patterson, architecte d'intérieur à Tucson. « C'est une transition importante et parfois difficile », dit-elle. "Non seulement les propriétaires qui vivent dans la maison veulent préserver leur intimité, mais ils ne veulent pas non plus tout savoir sur leurs parents", explique Marlene Buckner de Portland, Oregon, propriétaire de l'Urban Realm et ancienne présidente. du chapitre de l'Oregon de l'American Society of Interior Designers (ASID). "Le respect de l'espace et de la vie privée des autres a été important pour toutes les familles avec lesquelles j'ai travaillé."
Trouvez de l'espace autour de votre maison ou créez-le.
Évaluez votre maison pour déterminer le meilleur espace possible pour la suite parentale. En réaménageant des pièces existantes ou en réaménageant un plan d'étage, ces cinq idées permettent d'adapter une suite à la superficie actuelle d'une maison :
- le garage ou un porche qui peut être clos et transformé en espace de vie sont deux possibilités, explique Patterson.
- Sous-sols peuvent être rendus habitables s'ils disposent d'une sortie extérieure adéquate.
- Combinant deux chambres créer une suite est une autre possibilité. Buckner dit que les maisons avec quatre chambres transformées en deux suites, une chambre d'amis et un bureau sont efficaces, vendables, commercialisables et recherchées dans le nord-ouest du Pacifique, où elle vit et travaille. «Dans une maison de trois chambres, réduire la maison à deux suites en combinant deux chambres est également très vendable et agréable à vivre», dit-elle.
- Espace de vie sous-utilisé au rez-de-chaussée tel qu'un salon formel ou alors salle à manger peut être remplacé ou éliminé, suggère Gibbs.
- Un étage supérieur ou un chambre bonus au dessus du garage peut devenir une suite parentale, bien qu'un ascenseur ou un télésiège puisse être nécessaire.
S'il n'y a pas assez de place dans l'empreinte existante de la maison, un ajout peut créer une nouvelle suite principale. Habituellement, les propriétaires emménagent dans le nouvel ajout et réaménagent ou améliorent leur suite d'origine pour leurs parents ou grands-parents, explique Buckner. Une autre possibilité est de convertir la troisième travée d'un garage en un espace de vie séparé de type appartement avec son propre accès. "Cela favorise l'intimité et l'autonomie", dit-elle, "et peut être loué à quelqu'un d'autre en cas de vacance."
De plus en plus de propriétaires transforment leur maison en maison multigénérationnelle pour eux-mêmes, leurs enfants et leurs parents vieillissants. Howard Brickman, un vieil ami du show qui se spécialise dans les installations de planchers de bois franc, a ajouté de l'espace à sa maison de Norwell, MA, pour faire de la place à sa belle-mère, qui voulait se rapprocher de sa famille. Brickman voulait également pouvoir l'aider si elle en avait besoin. Les murs et le sol de l'ajout ont été construits à partir de coffrages isolés Reddi-Form (ICF) écoénergétiques. Les ICF fonctionnent comme des blocs de construction pour faciliter le travail des fondations et des murs. Ces coffrages sont conçus pour utiliser moins de béton tout en supportant la charge d'un mur d'extrémité à pignon de 20 pieds. Une fois la coque coulée, un système de charpente spécialisé pour la terrasse ou les planchers intérieurs de la maison est mis en place pour le coulage du béton. Cette maison thermiquement intelligente à haute efficacité dispose également d'un toit solaire pour aider à réduire les factures de services publics et l'utilisation de la famille. La qualité de l'air étant une priorité absolue, toutes les mesures ont été prises pour sécher complètement la maison et empêcher la formation de moisissure une fois les murs installés. Une terrasse, de belles fenêtres, des planchers, un foyer en pierre, des portes et des boiseries sans souci complètent cette nouvelle maison multigénérationnelle.
Concevoir des espaces au sein de la suite parentale.
Une fois que l'espace a été choisi, décidez ce qui peut être inclus. Une salle de bain séparée et un espace de rangement adéquat dans le coin salon de la chambre sont essentiels. Des laveuses-sécheuses séparées (les empilables sont une bonne option ici) peuvent être incluses dans le placard de la salle de bain.
Une entrée et une cuisine séparées peuvent l'amener à un autre niveau. Mais des installations de cuisine séparées et des entrées séparées, prévient Gibbs, peuvent en fait poser des problèmes de code de zonage. Le code pourrait considérer l'espace comme un appartement indépendant pouvant être loué, ce qui pourrait être interdit dans un quartier zoné pour une occupation unifamiliale. Pour cette raison, dit-il, « nous intégrons rarement une cuisine complète, mais nous pouvons concevoir ce qui est étiqueté comme un bar avec évier ».
Buckner a trouvé des problèmes similaires. «Dans la plupart des juridictions de l'Oregon, il vous est interdit d'avoir deux cuisines complètes dans une résidence», dit-elle. « Fondamentalement, vous pouvez inclure une kitchenette, qui est tout sauf une plaque de cuisson-four. Selon l'âge et les circonstances avec les clients, j'ai conçu diverses options. Une kitchenette comprendrait un évier, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four micro-ondes. Certaines comprennent simplement un minibar, un réfrigérateur, un évier et un four micro-ondes. Une autre option est de ne pas avoir de cuisine et de manger en commun avec la famille.
Là où les réglementations le permettent, dit Buckner, « des entrées séparées sont généralement demandées et prévues dans la conception. Habituellement, ce scénario implique des parents ayant une bonne mobilité qui peuvent toujours conduire et prendre soin d'eux-mêmes. Ils ont juste besoin d'un peu de soutien supplémentaire, qu'il soit financier, physique ou psychologique. Peut-être que leur conjoint est décédé et qu'ils se sentent seuls. La moitié des projets avec deux suites parentales que j'ai conçues ont eu leur propre accès aux terrasses, patios et/ou sortie vers la rue.
Tenez compte de ces conseils de conception lorsque vous créez une suite parentale polyvalente et habitable.
Au fur et à mesure que la suite parentale est créée, n'oubliez pas que les occupants de la suite peuvent changer, alors gardez le design de base attrayant pour les futurs occupants. Voici quelques autres éléments essentiels à garder à l'esprit :
- Rendez les zones de la suite aussi spacieuses que possible.
- Intégrez les principes de conception universels non seulement dans la suite, mais aussi dans toute la maison si possible. Ces conceptions peuvent inclure des revêtements de sol antidérapants, des considérations de hauteur et d'accessibilité, des portes plus larges, des barres d'appui et des mains courantes. Assurez-vous que la suite a une certaine relation avec les espaces publics de la maison.
- Installez des commandes séparées d'éclairage, de chauffage et de climatisation ainsi que des détecteurs de fumée, d'incendie et de monoxyde de carbone.
- Choisissez une quincaillerie de porte et de tiroir à ouverture facile et installez des pommes de douche au plafond et à main.
- Placez des prises électriques des deux côtés du lit.
- Installez une ligne téléphonique séparée, une connexion Internet et des prises de câble, et peut-être un système stéréo unique à la suite.
- Pensez à installer des boutons d'appel d'urgence ou au moins une prise jack.
- Choisissez des matériaux qui assurent la santé, la sécurité et le bien-être des occupants.