C'est un défi classique dans un quartier ancien : comment une famille grandissante peut-elle augmenter son espace de vie sans augmenter l'empreinte de sa maison ?
L'architecte Ann Sellars Lathrop a répondu à cette question en transformant un Cape Cod des années 1950 en une ferme moderne inspirée des bungalows des années 1920.
« Le client le voulait épuré et moderne, dans un style transitionnel pour s'adapter à la langue vernaculaire du quartier », dit-elle. « C'était une communauté agricole à la fin des années 1800, il y a donc des fermes, des colonies et des granges à oignons en bas de la rue. Beaucoup de maisons ont des porches avant.
En créant une lucarne en forme de hangar continue, elle a réussi à transformer l'ancienne ligne de toit en espace de vie utile. "Cela vous donne la surface au sol et la hauteur du plafond au deuxième étage, et vous obtenez un pic suffisant pour un appareil de traitement d'air là-haut", dit-elle. "C'est une astuce pour réduire les coûts et maintenir l'échelle, de sorte que vous ne vous retrouvez pas avec un gros look carré."
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À ses débuts, le client était un jeune couple avec une fille. Un changement d'emploi potentiel coïncidant avec une révolution a ralenti un peu les choses et simplifié quelque peu leurs plans. Au moment où la rénovation était terminée, deux ans et demi plus tard, la famille s'était agrandie d'un enfant et un autre était en route.
L'expansion était donc opportune. A l'étage, elle a ajouté une suite parentale avec dressing et salle de bain, et rénové deux chambres existantes et une salle de bain pour les enfants. «Cela leur a donné plus d'espace», dit-elle. "En enlevant le toit et en sortant jusqu'aux bords des murs du premier étage, nous avons ajouté 600 pieds carrés."
La maison rénovée totalise maintenant 2 900 pieds carrés. Elle a pris une baie d'un garage pour deux voitures et lui a donné un nouvel ensemble de fonctions utiles. Là où autrefois il n'y avait pas eu d'entrée du garage à la maison, il y en a une maintenant, avec un nouveau vestiaire et une nouvelle salle d'eau. Lathrop a également amélioré la présence dans la rue en concevant un porche accueillant.
Le seul ajout se trouve à l'arrière de la maison, où un porche mal construit et mal isolé a été descendu jusqu'aux fondations et reconstruit en une vaste salle familiale à côté de la cuisine. Une pente plus élevée vers le toit et des fenêtres et des lucarnes écoénergétiques rendent l'espace encore plus vaste, tout en offrant un gain de chaleur passif en hiver.
La maison était à l'origine gainée de hauts bardeaux de bois. Lorsque le client a suggéré de passer à un look plus Nantucket Maybeck, l'architecte a résisté. "J'ai dit 'Non - peignez-les'", dit-elle. "Nous en avons donc tissé de nouveaux et les avons peints en blanc cassé - un gris étain clair." C'est une teinte monochromatique de couleur huître qui s'harmonise bien avec la palette de couleurs de la région.
À l'intérieur, la maison est inondée de lumière naturelle grâce aux nouvelles fenêtres et puits de lumière, avec un flux facile et ouvert de la cuisine à la salle familiale à la salle à manger.
"C'était un Cape Cod qui était totalement inutilisable pour une jeune famille - avec une petite échelle et de petites pièces" dit-elle "Ils voulaient garder la nature de cette plus petite échelle. Alors maintenant, c'est serré et compact, mais un espace très vivable et chaleureux.
C'est aussi une rénovation intelligente avec une réponse élégante à une question classique.
J. Michael Welton écrit sur l'architecture, l'art et le design pour des publications nationales et internationales, y compris Le New York Times, le Washington Post et Demeurer. Il publie également un magazine de design en ligne à www.architectsandartisans.com.