Lorsqu'il s'agit de mettre votre maison sur le marché, vous passez une grande partie de votre temps à réfléchir à la façon dont vos pièces ont l'air aussi accueillantes que possible. Mais si vos intérieurs sont essentiels au processus de vente, vos extérieurs sont tout aussi importants pour faire une première impression mémorable. Avec un entretien de bricolage simple et quelques mises à jour faciles, vous pouvez augmenter l'attrait pour un succès de vente maximal.
Garde le propre
Une cour bien entretenue est le premier signe que vous avez pris bien soin de la maison pendant votre temps en tant que propriétaire. Si l'herbe semble non coupée ou envahie, l'ensemble de la propriété ne sera pas aussi attrayant pour les acheteurs. Passez un après-midi à nettoyer les feuilles mortes, les branches cassées et les plantations mortes pour vous assurer que votre entrée suggère « Bienvenue à la maison ».
Une laveuse à pression sera utile, car elle peut débarrasser l'allée, la porte de garage, les clôtures et les allées du jardin de la saleté et des débris et les laisser comme neuves. Vous pouvez également envisager de laver l'intérieur et l'extérieur des fenêtres, non seulement pour les faire briller, mais aussi pour vous assurer que vos espaces sont inondés d'autant de lumière naturelle que possible.
Jetez un œil à la garniture de fenêtre et inspectez le revêtement; si l'usure est un peu moins bonne, envisagez de faire les réparations nécessaires. Les laisser dans le désarroi peut faire paraître une maison plus vieille ou en pire état, ce qui est ne pas une caractéristique que la plupart des acheteurs recherchent.
Cultiver un jardin
Ne sous-estimez pas l'attrait d'une propriété luxuriante mais soignée. Même si votre maison est située sur un petit terrain de banlieue, vous pouvez toujours embellir la cour que vous avez :
• Taillez soigneusement les arbustes pour un look épuré.
• Incorporez de la couleur en plantant des fleurs de saison et en débarrassant la cour des mauvaises herbes.
• Paillis de plates-bandes - les copeaux de bois favoriseront la croissance du jardin et empêcheront les mauvaises herbes de germer.
• Envisagez de planter un couvre-sol nécessitant peu d'entretien pour remplir les zones dénudées.
• Remédiez aux zones mortes de la pelouse en posant du gazon.
Et ne vous sentez pas limité à garder votre verdure dans la cour ! Les installations de jardinières peuvent ajouter une touche d'attrait classique. Disponibles dans une variété de matériaux, de tailles et de styles, il existe des options pour toutes les gammes de prix, ce qui en fait un projet facile que vous pouvez réaliser en un après-midi. Enfin, placez des plantes en pot dans des zones visibles comme l'entrée. Dans tout cela, le minimalisme est la clé; vous voulez améliorer l'espace, pas l'encombrer.
Dynamiser l'entrée
Votre entrée doit mettre les visiteurs à l'aise et vraiment les bienvenus. Inspectez votre entrée, en commençant par le revêtement de sol. Fixez les planches détachées dans les planchers de bois, remplissez les fissures ou les coins de béton et repeignez les zones si nécessaire.
Achetez un nouveau paillasson; puis, pendant que vous y êtes, envisagez également des mises à jour pour votre contre-porte, vos appliques murales, vos boutons, vos heurtoirs et vos plinthes. Une mise à jour de luminaire peu coûteuse peut faire toute la différence. Accueillez les acheteurs potentiels avec des accents simples mais sophistiqués, afin de plaire à la plus grande variété de personnes. Les numéros de maison relevés et une boîte aux lettres distinctive peuvent offrir la touche finale parfaite pour une entrée et une sortie mémorables.
Colorez avec soin
Il peut être difficile de vendre votre maison si elle a un besoin urgent d'une nouvelle teinte. Les acheteurs potentiels peuvent être découragés par des teintes inhabituelles, décolorées ou lumineuses, vous devez donc envisager votre meilleure stratégie pour les mises à jour, qu'il s'agisse d'un travail de peinture dans toute la maison ou simplement d'accents de volets et de colonnes. Les teintes traditionnelles, comme le blanc classique, le blanc cassé crémeux, le taupe chaud, le bleu clair, le bleu-gris ou le jaune pâle, attireront les acheteurs et les aideront à visualiser comment ils s'intégreront dans l'espace. En cas de doute, jetez un œil aux couleurs des maisons environnantes; dans une situation de vente, il vaut généralement mieux s'intégrer que se démarquer.
Les chasseurs de maisons se forment des opinions extrêmement rapidement, il est donc judicieux de mettre votre meilleur pied (ou, dans ce cas, un sentier) en avant. Avec ces quelques améliorations extérieures, vous pouvez vous assurer qu'elles entreront dans votre maison avec une attitude positive et un esprit ouvert, ce qui peut facilement faire la différence entre « À vendre » et « Vendu ».