À 2022-2023 Alton Road, une maison en voie de devenir la première résidence LEED Platinum de Miami Beach prend constamment forme. Beaucoup de progrès ont été accomplis depuis notre dernier article, et l'entrepreneur général Robert Arkin, partenaire du Florida Green Home Design Group (FGHDG), confirme que la résidence éco-luxueuse de cinq chambres et cinq salles de bain est dans les temps pour être achevée ce printemps. Au 1er février, le projet suivait 108 points LEED. Toute l'empreinte en béton a déjà été coulée; la fourrure métallique définit le plan d'étage intérieur; et les conduits de distribution d'air d'alimentation et de retour, qui assurent un flux constant d'air frais dans toute la maison, sont en place. Viennent ensuite les travaux électriques et l'installation d'isolant en mousse pulvérisée Icynene, d'unités géothermiques et de cloisons sèches résistant à la moisissure.
Les photos suivantes illustrent le mieux ce qui est et ce qui s'en vient à 2022-2023 Alton Road.
L'entrée principale (la gauche) comportera de larges marches peu profondes qui sembleront flotter au-dessus d'un étang réfléchissant. A l'entrée arrière, par le garage 2 voitures (droite), une zone légèrement en retrait est réservée à un tapis antidérapant qui aidera à repousser la saleté et autres contaminants.
Une banque de portes coulissantes en verre à faible émissivité à double isolation le long de la zone de vie/familiale s'ouvrira sur une terrasse, une piscine, un spa et une installation de cuisine extérieure. L'eau de la piscine sera suffisamment propre pour être bue grâce à un système de purification d'ions cuivre/argent. Toutes les conduites de plomberie sont en place et seront bientôt cachées par un platelage en bois à faible entretien.
La cuisine conçue avec deux éviers, deux lave-vaisselle et un îlot avec un cuiseur vapeur intégré s'adresse à ceux qui mangent sainement, se divertissent souvent et/ou gardent casher. Les armoires Poggenpohl et les appareils économes en énergie sont également au programme. L'espace au-delà de la cuisine comprend une chambre modeste ainsi qu'un bain-douche accessible depuis l'extérieur de la maison.
(la gauche) L'entrepreneur général Robert Arkin et le développeur Matt Lahn, deux partenaires du Florida Green Home Design Group, examinent la construction depuis la terrasse de la chambre principale du deuxième étage. Ce grand balcon offre une vue imprenable sur le quartier environnant et (droite) aura un escalier en colimaçon menant au toit-terrasse.
Les détails sont déjà attribués. Sur le mur d'une salle de bain à l'étage, une niche pour ranger les articles de toilette a été encadrée et les accessoires de bain WaterSense de Toto seront installés.
Le toit est divisé en deux zones, une pour la mécanique et une pour les personnes. La mécanique comprend des panneaux solaires sans cadre, deux éoliennes qui peuvent être abaissées en cas de vents très forts de force ouragan et un tube de lumière solaire qui fonctionne à partir du rayonnement solaire et réfracte la lumière dans tout le hall du deuxième étage. La pente du toit est juste assez inclinée pour diriger les eaux de pluie vers deux drains qui alimentent la citerne en contrebas.
Tous les déchets du chantier sont soit réutilisés sur d'autres chantiers, soit recyclés. Southern Waste Systems trie et recycle les déchets et fournit des rapports réguliers au FGHDG. Chaque petit geste de responsabilité environnementale aide 2022-2023 Alton à accumuler des points LEED et à répondre à ses normes très élevées.
L'agent immobilier Tara West, un autre partenaire de FGHDG, s'occupe de la vente de la maison et profite du facteur « wow » de la propriété. Un design de pointe, une finition de qualité et des matériaux et équipements durables de fabricants avant-gardistes haut de gamme sont à blâmer ! Et même avec son emplacement au cœur de Miami Beach, West dit "Cette maison est aussi calme qu'un bunker." Le prix demandé est légèrement supérieur à 2 millions de dollars.