La finition du sous-sol est une façon intelligente d'ajouter de l'espace à votre maison. L'utilisation d'un ensemble complet de systèmes de sous-sol peut être le moyen le plus intelligent d'isoler, de finir et de mettre à niveau cet espace.
Contrairement à un sous-sol fini traditionnel avec des murs à colombages ou des fourrures avec panneau mural attaché, les ensembles de finition de sous-sol sont des systèmes exclusifs qui prennent un sous-sol inachevé et le transforment en un espace de vie de première classe. En tant que systèmes, ils comprennent plus que des murs ou des plafonds - ils comprennent les garnitures, l'éclairage, les travaux électriques et l'installation des portes. Certains installateurs de systèmes proposent également des revêtements de sol, de la plomberie, du CVC et des fenêtres pour répondre aux plans de conception des propriétaires.
Choisir un forfait sous-sol
Tout d'abord, un plan spatial détaillé est créé pour inclure les désirs et les besoins du propriétaire. Chaque centimètre, de la création de murs autour des cages d'escalier à l'installation de lumières, doit être pris en compte. Les mises à niveau du câblage ou de l'éclairage sont des fonctionnalités personnalisées et sont facturées au-delà du forfait de base.
Certains propriétaires veulent que leurs sous-sols aménagés pour une buanderie, une salle familiale, un jeu, un exercice ou une salle de jeux. D'autres pourraient opter pour un home cinéma ou un bureau à domicile, donc des allocations sont faites pour les haut-parleurs ou d'autres besoins spéciaux.
Owens Corning et Champion proposent tous deux des systèmes de sous-sol. Leurs prix forfaitaires sont déterminés par le marché local et les spécifications individuelles de chaque plan, mais sont généralement comparables en termes de coût à un réaménagement de sous-sol traditionnel. Le système Owens Corning n'est disponible que par l'intermédiaire de ses franchises et de leurs vendeurs et installateurs certifiés. Le système Champion, installé uniquement par ses employés formés, peut être obtenu dans ses bureaux à travers le pays.
Composants du système de sous-sol
Les murs sont les éléments de base, l'isolation et la finition des ensembles de sous-sol complets. Les murs de finition de sous-sol sont des systèmes modulaires avec des cadres en plastique ou en vinyle qui sont vissés dans les murs de fondation. Des panneaux muraux finis et résistants aux bosselures de quatre pieds, recouverts de tissus attrayants résistants à la moisissure et à la moisissure, sont encliquetés en place sur la charpente. Les plinthes et les pièces de couronne complètent le look.
Le système de finition de sous-sol d'Owens Corning utilise des panneaux de fibre de verre à valeur isolante R-11 de qualité commerciale pour ses panneaux. Les panneaux muraux sont enduits de DuPont Teflon pour la résistance aux taches et la lavabilité. Suzanne Mitchell, responsable marketing pour Basement Finishing System, note que les panneaux sont disponibles en Linen Mist, qui présente des taches de 14 nuances neutres différentes pour se fondre dans n'importe quel schéma de décoration.
Basement Living Systems de Champion offre un panneau isolant en fibre de verre R-13 compressé de trois pouces d'épaisseur recouvert de l'un des quatre choix de tissus d'apparence lin. Le système comprend un plafond acoustique suspendu blanc et son installation prend environ deux semaines.
Construire un sous-sol
Un sous-sol peut être un environnement difficile à finir car l'espace est généralement plus froid et plus humide qu'un espace hors sol. La finition d'un sous-sol avec des matériaux de construction traditionnels présente le risque d'encourager la moisissure, les dégâts d'eau ou le gauchissement. Dans de nombreuses régions du pays, un pare-vapeur doit être installé avant de suspendre le panneau mural. Cela peut causer plus de mal que de bien car il emprisonne l'humidité dans les murs. Cela peut également signifier aucun accès à la fondation ou à la mécanique. Un système de sous-sol signifie que l'ensemble du projet est installé en une seule fois au lieu d'être installé au coup par coup par des entrepreneurs individuels. Un bon entrepreneur en systèmes de sous-sol guidera également le propriétaire à travers les étapes nécessaires pour assurer une mise à niveau du sous-sol sec, sain et conforme au code. Owens Cornings ne vend son système de finition de sous-sol que par l'intermédiaire de concessionnaires franchisés certifiés pour s'assurer que leur produit répondra aux normes d'installation les plus élevées. «Ces professionnels effectueront des inspections pour évaluer l'état du sous-sol et recommanderont les réparations nécessaires avant de commencer les travaux (imperméabilisation, élimination des moisissures), et s'occuperont également de tous les permis nécessaires», a déclaré Mitchell.
Avantages et inconvénients du système de sous-sol
Mitchell cite le rapport sur le coût par rapport à la valeur de 2005 de Magazine Remodelage quand on parle de retour sur investissement de sous-sol. Le rapport indique qu'une rénovation de sous-sol récupère en moyenne 90 pour cent de son coût la première année. Cela surpasse d'autres projets populaires tels que des salles de bains supplémentaires ou des rénovations majeures de cuisine pour un retour sur investissement.
Encore plus important, dit Jones, un investissement dans un système de sous-sol va vers un mur durable et substantiel. Avec les matériaux de construction traditionnels, l'argent va en grande partie vers la main-d'œuvre nécessaire pour créer les murs.
Les systèmes de sous-sol offrent un moyen de cacher la mécanique et le câblage hors de vue. Pourtant, avec les panneaux encliquetables et amovibles, les propriétaires ont un accès facile en cas de réparations nécessaires aux murs de fondation, à la plomberie et à l'équipement électrique ou mécanique.
Les panneaux muraux offrent une valeur acoustique et isolante insonorisante, créant un espace plus chaud et plus silencieux. Les panneaux du système de finition de sous-sol Owens Corning ont également un indice de résistance au feu de classe A.
Parce qu'ils sont conçus spécifiquement pour les sous-sols, les composants de l'emballage évitent les problèmes qui peuvent affliger d'autres matériaux. Ils n'absorbent pas l'eau et, s'ils sont mouillés, ils peuvent être nettoyés et séchés.
Bien que les tissus aient un aspect riche, les choix de couleurs sont limités. Les panneaux ne peuvent pas être peints, car la peinture empêcherait les murs de respirer, ce qui éliminerait le principal avantage de la résistance à la moisissure.
Accrocher des œuvres d'art ou des objets similaires sur les panneaux nécessite des kits de suspension d'images spéciaux, mais les broches utilisées ne laissent aucun trou. Les articles plus lourds tels que les téléviseurs à écran plasma ou les étagères nécessitent une structure supplémentaire derrière les murs.