Si vous recherchez une maison de bonne qualité, super isolée et super résistante, une maison modulaire utilisant des panneaux isolants structuraux, ou SIP, peut être le bon choix.
Les maisons SIP offrent deux avantages très importants. Premièrement, elles sont deux à trois fois mieux isolées que les maisons modulaires de construction traditionnelle car les murs sont faits de mousse solide prise en sandwich entre deux couches de panneaux de particules orientées (ou OSB), ce qui les rend étanches à l'air. Deuxièmement, le système mural SIP est trois à cinq fois plus résistant qu'un système mural de maison modulaire traditionnel en raison de sa conception.
Histoire des panneaux isolants structuraux
Les maisons construites avec des panneaux structuraux isolés n'ont que 10 ans environ. En 2000, la première maison fabriquée par SIP en mousse écoénergétique a été construite par le Pacific Northwest National Laboratory en partenariat avec Champion Enterprises, Precision Panel Structures, Premier Building Systems et d'autres partenaires. Il a été construit pour réduire les coûts de chauffage et de refroidissement jusqu'à 50 pour cent par rapport à une maison préfabriquée construite selon le code du logement minimum.
Lorsque la construction a été achevée dans l'usine de logements préfabriqués, les boîtes structurelles endommagées ont été placées sur des remorques et ont subi un voyage de 300 milles jusqu'à l'endroit où elles devaient être installées. Ce « test sur route » s'est avéré être un excellent indicateur de la performance structurelle de la maison. Contrairement à une maison modulaire à charpente traditionnelle, il y avait très peu de fissures dans les matériaux de finition des plaques de plâtre utilisés sur les murs et le plafond, ce qui signifie moins de travaux de réparation et moins d'argent pour payer un entrepreneur.
L'école d'architecture de l'Université de Virginie n'est qu'une institution qui cherche des alternatives aux maisons traditionnelles en bois. Il propose un projet de recherche et de conception/construction/évaluation appelé ecoMOD, qui crée des prototypes de maisons écologiques, modulaires et abordables depuis 2004.
Utilisation des SIP aujourd'hui
Une maison modulaire construite avec des panneaux isolés structurels offre une approche de construction rapide, écoénergétique et saine. Ces maisons sont fabriquées dans un environnement contrôlé en usine, elles sont donc standardisées et fiables. Étant donné que les SIP sont préfabriqués en usine, il y a moins de déchets de chantier, car moins de matériaux doivent être envoyés à la décharge. La fabrication en usine est souvent traitée avec un logiciel d'optimisation et de nombreux fabricants recyclent les déchets d'usine pour fabriquer d'autres produits en mousse.
Une enveloppe de bâtiment SIP offre des niveaux élevés d'isolation et est extrêmement étanche à l'air, ce qui signifie que la quantité d'énergie utilisée pour chauffer et climatiser une maison peut être réduite jusqu'à 50 %. L'énergie qui alimente les maisons et les bâtiments commerciaux est responsable d'une grande partie des gaz à effet de serre émis dans l'atmosphère. La réduction de la consommation d'énergie des bâtiments permet aux architectes, aux constructeurs et aux propriétaires de contribuer à un environnement plus propre.
L'isolant utilisé dans les SIP est un plastique mousse léger et rigide composé de 98 % d'air et ne nécessite qu'une petite quantité de pétrole pour être produit. L'isolant en mousse utilisé dans les âmes des panneaux est fabriqué à l'aide d'un agent gonflant sans CFC (chlorofluorocarbures) qui ne menace pas la couche d'ozone de la Terre.
Construire une maison modulaire SIP
De nombreux propriétaires trouvent que le processus d'achat d'une maison modulaire SIP est difficile et déroutant. Ce n'est pas comme acheter une nouvelle voiture ou un nouveau poêle, car il n'y a pas de magazines de consommation offrant des comparaisons de produits, des critiques et des recommandations.
Ainsi, il est essentiel de trouver une équipe de conception et de construction modulaire bien informée qui offrira la maison à un prix équitable et fournira un soutien informationnel, avec des informations supplémentaires fournies par des ressources telles que Le livre de la maison modulaire par Andrew Gianino, Ph.D. et la Structural Insulated Panel Association.
Bon nombre des concepteurs et constructeurs les plus qualifiés peuvent avoir peu d'expérience dans la construction de maisons modulaires avec SIPS. Votre équipe de conception/construction doit également travailler avec une usine modulaire qui propose des SIP. Alors que de nombreuses usines n'ont pas encore adapté la construction SIP, deux entreprises modulaires innovantes le font : EcoStructures à Maidsville, WV, et Homes by Detail à McClellan, CA. En fin de compte, l'usine fait partie de votre équipe de conception/construction et les fabricants de modules sont tous très différents dans ce qu'ils peuvent concevoir et construire. Il est très important de vérifier les références du constructeur et du fabricant de modules.
L'histoire d'une maison
À l'été 2008, Penn Lyon Homes de Selingsgrove, PA, Murus, un fabricant de SIP à Mansville, PA, et des entrepreneurs locaux ont construit une maison modulaire SIP sur un terrain rural dans le Massachusetts. Cette maison de style colonial mesurait plus de 3 700 pieds carrés avec des murs extérieurs SIP avec un indice d'isolation R-40. Selon Steven Winters Associates, l'entreprise qui a été embauchée pour mettre en service cette maison certifiée LEED, cette maison utilisera 62 % moins d'énergie qu'une maison conforme aux normes minimales de construction, de modification ou de démolition.
Les maisons modulaires sont construites rapidement, mais la conception et la planification nécessitent beaucoup de temps, et encore plus lorsque les SIP sont utilisés. Avec cette compréhension, la possibilité d'acheter une maison modulaire construite avec des SIP présente de nombreux avantages. Il est plus abordable de posséder à long terme, est plus efficace, coûte moins cher à chauffer et à refroidir et nécessite moins d'entretien continu.