La chaleur ou le froid extrême, l'humidité et l'exposition prolongée au soleil font des ravages à l'extérieur de nos maisons. Lorsque la peinture se détériore, des fissures dans le substrat sont exposées et laissent l'humidité nuisible pénétrer dans la maison. Dans toutes les régions du pays, une surface peinte est soumise aux intempéries, et les propriétaires demandent plus à leur peinture extérieure qu'un attrait esthétique et une application facile.
La fissuration, le pelage, la formation de bulles et la moisissure peuvent parfois être évités par une bonne préparation de la surface et de l'application de la peinture, mais la qualité de la peinture peut faire une grande différence. Dans les régions du pays menacées par les tempêtes, où l'intrusion d'eau est une préoccupation majeure, une défaillance de la peinture laissera des fissures capillaires exposées dans le stuc, permettant aux pluies entraînées par le vent de pénétrer à l'extérieur de la maison. Une fois dans la cavité murale, cette humidité peut entraîner la croissance de moisissures et de mildiou, un problème de santé majeur dans les États subtropicaux du Sud. L'ouragan Andrew a apporté d'importants changements au code du bâtiment et a appelé à de meilleures peintures extérieures pour résister aux effets des intempéries.
Trouver une meilleure peinture
Une bonne peinture garde les intempéries à l'extérieur mais respire pour permettre à la vapeur d'eau dommageable de s'échapper de l'intérieur. Color Wheel Paintings and Coatings, d'Orlando, en Floride, a découvert que la modification du rapport résines/pigments (les deux principaux ingrédients de la peinture) et l'augmentation du facteur d'allongement de leur produit entraînaient un revêtement extérieur de haute qualité qui s'étendrait sur toutes les fissures. à l'extérieur de la maison. « Notre revêtement extérieur Flex-Lox a un taux d'allongement de 350 %, ce qui lui permet d'étirer et de combler toutes les fissures capillaires dans le stuc », explique Tim McLaughlin, vice-président du développement commercial pour Color Wheel.
Les maisons en Floride sont essentiellement construites sur du sable, qui se déplace fréquemment. Les fondations et les murs d'une maison sont affectés par ces changements, ce qui peut provoquer la formation de fractures et de fissures. Les peintures ou revêtements extérieurs avec un taux d'allongement élevé peuvent couvrir les fissures existantes et s'étirer pour contenir la formation de nouvelles fractures, tout en laissant passer la vapeur d'eau de l'intérieur.
« Les matières premières nécessaires à la fabrication de ce type de produit sont disponibles pour tous les fabricants », commente McLaughlin, « mais l'intense saison des ouragans de 2004 a augmenté la demande pour cela. » De nos jours, à peu près toutes les entreprises de peinture proposent leur version d'un revêtement imperméable ou résistant aux intempéries. Les revêtements élastomères qui conservent leur flexibilité et leur extensibilité sur une large plage de températures deviennent des solutions populaires pour les maisons dans les régions de tempête ou de conditions météorologiques extrêmes. L'applicabilité à une multitude de surfaces ajoute à l'attrait de ces produits. « Les revêtements élastomères de Benjamin Moore sont destinés à être utilisés sur de la maçonnerie neuve ou non revêtue et sur des surfaces déjà peintes telles que le stuc lisse, le béton/parpaing, le revêtement en fibrociment, le béton préfabriqué, le béton coulé sur place et la construction basculante » déclare Allison Marcus de Benjamin Moore, le principal fournisseur de peinture et de revêtements extérieurs en Floride.
Que rechercher dans une peinture
La quantité et la qualité de la résine d'une peinture ou d'un revêtement détermineront son efficacité. Un rapport résine/pigment plus élevé est un début mais, comme le souligne McLaughlin, toutes les résines ne sont pas des résines de qualité. « Nous utilisons 100 % de résine acrylique et un rapport résine/pigment de 60/40. » Une peinture qui utilise du vinyle acrylique, par exemple, se décompose en un an dans le climat de la Floride. Il devient de pratique courante dans les régions menacées par les tempêtes d'utiliser un système de peinture ou de revêtement qui nécessite l'application d'au moins deux couches. « Deux couches de Flex-Lox prendront une épaisseur de 8 millimètres. Certains propriétaires l'utilisent comme couche d'apprêt et le recouvrent d'une finition.
Trouver une meilleure peinture
Bien qu'aucun code n'exige que les peintures ou les revêtements répondent à une certaine norme d'intrusion d'eau, il a été question d'apporter de tels changements dans certaines parties de la Floride et dans les régions battues par la pluie poussée par le vent. « L'ensemble du portefeuille de produits de Benjamin Moore est toujours évalué pour déterminer quels nouveaux produits ou améliorations sont nécessaires pour mieux répondre aux besoins de nos utilisateurs finaux », déclare Marcus. En plus de ces qualités, la plupart des peintures et revêtements élastomères résistants aux tempêtes vantent une respirabilité essentielle, une caractéristique importante pour les maisons dans les régions où la rétention d'humidité peut être un problème.
Un produit qui utilise une plus grande concentration d'une résine de meilleure qualité convient également aux climats secs. À Las Vegas, où le stuc et la maçonnerie sont également des produits de construction courants, l'efflorescence de la peinture extérieure est un problème. L'efflorescence est causée lorsque la pluie pénètre dans le film de peinture, envahit le stuc et réagit avec lui pour se transformer en sel. Comme ce sel s'évapore dans la chaleur chaude et sèche, il traverse la peinture, la décolorant et compromettant son intégrité. La résine 100 % acrylique dans une peinture ou un revêtement de qualité supérieure retardera l'efflorescence dans de tels climats.