Les espaces de vie en retrait connus sous le nom de salons en contrebas - et leurs cousins plus confortables, les fosses de conversation - se sont répandus comme une traînée de poudre dans les années 1960, apparaissant dans les maisons nouvellement construites à travers le pays. Pendant près de 20 ans, ils ont été le moyen le plus groovy de recevoir des invités ou simplement de se détendre en famille. Ils sont brusquement tombés en désuétude, certains propriétaires les réaménageant même pour les supprimer, mais avec autant de maisons construites pendant cette période avec un espace en contrebas, vous êtes toujours susceptible de voir cet élément amusant et génial lors de visites guidées.
La conception du salon abaissé peut être attribuée à un architecte visionnaire nommé Bruce Goff, qui a incorporé la fonctionnalité dans une maison qu'il a conçue pour l'un de ses instructeurs en 1927. L'idée n'a cependant pas fait son chemin à l'échelle nationale, jusqu'à ce qu'elle apparaisse sur le ensemble de Le spectacle de Dick Van Dyke au début des années 60, puis apparemment du jour au lendemain, la tendance s'est propagée et les constructeurs de maisons ont commencé à l'intégrer à grande échelle.
Que vous ayez un salon en contrebas que vous aimeriez mettre à jour ou que vous aimiez suffisamment cette anomalie architecturale pour l'intégrer dans un nouveau design de maison, continuez à lire. Nous partagerons les tenants et aboutissants de ce composant de conception fascinant et expliquerons comment vous pouvez obtenir le look ou vous en débarrasser.
STRUCTURE ET CONCEPTION
Nécessitant une récession dans le sol, les salles de séjour en contrebas et les fosses de conversation (une section abaissée d'une pièce, avec des sièges) conviennent mieux aux maisons avec des fondations en dalles de béton ou des vides sanitaires. Parce que la zone en retrait du sol réduirait la hauteur libre dans un sous-sol, le rendant inutile à des fins générales de vie, les espaces en contrebas sont rarement trouvés dans les maisons avec sous-sol. Pendant la construction, le constructeur modifie la fondation pour former une forme en retrait dans la dalle de béton pour servir de base à la zone en contrebas. Alternativement, la récession sera encadrée de bois dimensionnel si la maison repose sur une fondation de vide sanitaire.
La zone enfoncée peut être pratiquement de n'importe quelle forme ou taille, et la profondeur varie généralement de quelques pouces à quelques pieds ou plus (avec plusieurs étapes), selon les souhaits du client.
Dans les années 60 et 70, la fosse de conversation était souvent recouverte de moquette - avec du shag, baby ! - en continu le long du niveau du rez-de-chaussée, sur les côtés de la fosse, puis le long du plancher de la fosse, ce qui liait visuellement la zone en retrait dans le reste de la pièce.
Les salons et les fosses de conversation en contrebas d'aujourd'hui (oui, ils sont toujours construits) peuvent être intégrés à pratiquement n'importe quel thème de design, du contemporain au country en passant par le classique.
LE BON LE MAUVAIS ET LE LAID
La conception abaissée définit des espaces de vie séparés sans qu'il soit nécessaire d'ériger des murs, de sorte que les salons en contrebas et les fosses de conversation fonctionnent bien dans les grands espaces ouverts, tels que les grandes pièces. Ils offrent des avantages de conception positifs, mais présentent également quelques inconvénients.
Avantages:
- Les zones en contrebas offrent une hauteur libre accrue, créant une sensation d'espace.
- Une fosse de conversation offre un espace confortable qui est parfait pour les réceptions intimes. Bien qu'il soit séparé du reste de la pièce, il n'est pas isolé.
- La zone en retrait attire le regard et brise la monotonie visuelle qui peut autrement se produire dans les grandes pièces.
Les inconvénients:
- Il peut être difficile (ou impossible) pour les personnes à mobilité réduite d'utiliser les zones en contrebas.
- Les zones en contrebas sans garde-corps augmentent le risque de chute. La plus grande plainte concernant les zones englouties concerne les chutes et les blessures qui les accompagnent.
- Un salon en contrebas situé dans la circulation d'une maison peut rendre difficile la montée et la descente des marches lorsque vous vous déplacez d'une partie de la maison à une autre.
- Il peut être difficile de réorganiser les meubles dans les salons/fosses de conversation en contrebas, car beaucoup nécessitent des sièges conçus sur mesure qui suivent le périmètre de l'espace.
AVOIR LE LOOK
Si vous aimez le look des pièces à vivre en contrebas, le meilleur moyen de l'obtenir est d'acheter une maison existante qui en possède déjà une ou de l'inclure lors de la construction d'une nouvelle maison. Le remodelage pour inclure cette fonction encastrée n'est généralement pas pratique, en raison de la nécessité de modifier la structure porteuse de la maison.
Le constructeur de votre nouvelle maison prendra des dispositions pour encastrer la surface de plancher lors de la construction de la fondation. Selon la taille et la configuration, un salon en contrebas pourrait ajouter 10 à 20 pour cent aux coûts combinés de construction des fondations et de finition de l'espace de vie, en raison de la main-d'œuvre supplémentaire nécessaire à la formation de la récession et du coût des meubles sur mesure pour s'adapter à la surface.
Si vous espérez intégrer un salon en contrebas ou une fosse de conversation dans une nouvelle maison, vous devrez probablement installer des garde-corps sur les marches et peut-être également une rampe de sécurité le long du bord supérieur, selon les codes du bâtiment locaux. Si vous achetez une maison existante avec un salon en contrebas, les balustrades ne seront pas nécessaires, mais ce n'est pas une mauvaise idée si de jeunes enfants ou des personnes âgées sont souvent dans votre maison.
FERMER UN SALON ENCASTRABLE
Le « vintage ! » d'un propriétaire est un autre « daté ! » Heureusement, les maisons plus anciennes avec des pièces de vie en contrebas peuvent être mises à jour en amenant la surface de plancher en retrait au niveau du reste du sol.
Si la zone en retrait a moins de six pouces de profondeur et qu'elle a été formée à l'origine avec du béton, il est possible qu'elle puisse simplement être remplie d'autres. Comme il fait partie de la structure de votre maison, vous devrez toutefois consulter un ingénieur en structure pour vous assurer que le nouveau béton n'ajoutera pas trop de poids à la fondation existante. Les zones creuses de plus de six pouces de profondeur peuvent être mises à niveau en encadrant un nouveau plancher à partir de bois dimensionnel dans la zone creuse. Une fois le nouveau revêtement de sol installé, personne ne saura que la pièce abritait autrefois une fosse de conversation.
Faire monter un salon en contrebas au niveau du sol peut coûter de 5 000 $ à 25 000 $ ou plus, selon la taille de la zone et la méthode de rénovation. Si d'autres éléments architecturaux sont impliqués, comme une cheminée située dans la zone en contrebas, leur suppression ou leur modification augmentera le coût du projet.