Combien coûte une fosse septique ? Un guide des systèmes septiques

• Gamme typique : 3 109 $ à 9 677 $
• Moyenne nationale: $6,361

Vivre dans une zone rurale a ses avantages, mais cela s'accompagne également de certains défis qui nécessitent un peu plus de considération, comme la gestion du traitement des déchets. Les maisons rurales et certaines maisons de banlieue ne sont généralement pas raccordées aux conduites d'égout municipales utilisées dans les zones plus densément peuplées. Cela peut être une entreprise coûteuse de payer pour que les conduites d'égout s'étendent à un nouveau chantier de construction, de sorte que les fosses septiques deviennent une alternative rentable. Ces systèmes utiles et souvent incompris sont construits sous terre pour gérer le traitement des déchets et des eaux usées en séparant les matières organiques tout en permettant aux liquides d'être réintroduits dans le sol naturellement.

Lorsqu'ils envisagent les coûts d'une fosse septique, les propriétaires doivent tenir compte de la taille de la maison, de la quantité de déchets, du matériau de la fosse septique, etc. Certains États ont des réglementations concernant la taille minimale des fosses septiques, et tous les États ont leurs propres réglementations en matière de permis et d'inspection et de tarification avant l'installation. Ces considérations et d'autres sont décrites plus en détail ci-dessous.

Facteurs de calcul du coût de la fosse septique

De la taille de la maison à la composition du sol, plusieurs facteurs influencent les coûts des fosses septiques. Ces coûts varient également selon la région où le contenu du sol, les permis et les frais de matériaux varient d'un État à l'autre. Alors que la moyenne nationale pour l'installation d'une fosse septique est de 6 361 $, le coût haut de gamme pour installer un système de fosse septique est de 18 650 $. La liste suivante comprend les principaux facteurs qui peuvent affecter l'installation d'une fosse septique afin que vous puissiez avoir une meilleure idée de la façon de répondre à la question : Combien coûte une fosse septique ?

Taille de la maison

La taille de la maison est un facteur primordial dans l'examen de la taille de la fosse septique à acheter, car elle doit être capable de gérer la quantité d'eau et de déchets produits. Une maison de 3 chambres aurait besoin d'un réservoir de 1 000 gallons, ce qui coûte en moyenne 600 $ à 1 000 $.

Taille du réservoir en gallons

Les fosses septiques standard commencent à 750 gallons pour les maisons de 1 et 2 chambres. Un réservoir de 3 000 gallons peut répondre aux besoins de certains bâtiments de plus de 15 occupants environ, ce qui coûterait entre 2 900 $ et 3 900 $.

Anaérobie vs aérobie

Les systèmes anaérobies sont des fosses septiques moins chères qui peuvent être installées (coût de 2 000 $ à 5 000 $). Ils s'appuient sur des bactéries averses à l'oxygène pour décomposer naturellement les déchets dans le réservoir. Les systèmes aérobies peuvent coûter entre 10 000 $ et 20 000 $ à installer, car ils utilisent une pompe à air pour aérer le réservoir afin de permettre aux bactéries aimant l'oxygène de décomposer les déchets.

Système septique de monticule

Lorsqu'une inspection du sol révèle que le sol n'est pas bien adapté pour un champ de drainage de fosse septique, les propriétaires peuvent installer des tuiles de drainage perforées et un mince biofilm qui aident à fournir un environnement approprié pour purifier naturellement les eaux usées avant qu'elles n'atteignent la nappe phréatique ci-dessous. La construction de cet espace sous la fosse septique peut donner une apparence en monticule et peut coûter 15 000 $ à installer en moyenne.

Système septique de filtre à sable

Un système septique à filtre à sable utilise une pompe pour pousser le liquide ou les effluents vers le système de filtration, qui consiste en une boîte remplie de tuyaux remplis de sable. Les eaux usées sont naturellement filtrées à travers le sable avant d'atteindre la nappe phréatique ci-dessous. En moyenne, ces fosses septiques coûtent entre 6 000 $ et 10 000 $ à installer.

Système septique de distribution de pression

Pour un coût moyen de 7 000 $ à 10 000 $, les propriétaires pourraient opter pour un système septique à distribution sous pression pouvant être installé à moins de 2 pieds de la nappe phréatique. Il utilise des pompes pour traiter l'effluent liquide dans le champ d'épuration plus rapidement pour le traitement avant d'atteindre la nappe phréatique.

Coût de la fosse septique : pièces de rechange

Comme pour tout système mécanique, des problèmes sont inévitables. Les fosses septiques bien nettoyées et entretenues peuvent durer en moyenne de 20 à 40 ans. Alors que certains des problèmes liés aux systèmes de fosses septiques sont faciles à résoudre, d'autres nécessiteront l'aide importante d'un professionnel. Des chicanes aux couvercles de réservoir, ce sont les parties les plus courantes d'une fosse septique qui peuvent avoir besoin d'être remplacées ou réparées.

Remplacement du déflecteur

Les chicanes sont conçues pour aider à empêcher l'écume de boucher les entrées et les tuyaux. Les chicanes qui tombent en panne ou qui se bouchent sont un problème courant, et les remplacer est généralement beaucoup moins cher que de remplacer l'ensemble du réservoir. Les coûts de remplacement varient entre 300 $ et 500 $, main-d'œuvre comprise.

Remplacement de la pompe de fosse septique

Pour les fosses septiques qui nécessitent une pompe pour pousser l'effluent du réservoir vers le champ d'épuration, il est possible que la pompe ne fasse pas le travail correctement. Le coût moyen de remplacement d'une pompe défaillante se situe entre 800 $ et 1 400 $, main-d'œuvre comprise.

Remplacement du couvercle du réservoir

Un couvercle cassé ou rouillé est une réparation mineure qui coûte entre 30 $ et 70 $ avant main-d'œuvre. Les couvercles en métal sont les plus faciles à remplacer s'ils ont rouillé, tandis qu'un couvercle en béton peut nécessiter un équipement spécial pour retirer et installer le nouveau couvercle.

Remplacement du filtre de fosse septique

Le remplacement d'un filtre de fosse septique est le problème le plus courant pour la plupart des propriétaires. Le coût d'installation d'un filtre de remplacement sur une fosse septique se situe en moyenne entre 230 $ et 280 $.

Remplacement du champ de drainage septique

Si un champ d'épuration ou un champ d'épuration de fosse septique devient sursaturé, les eaux usées peuvent refluer dans la maison. Le coût moyen pour creuser le champ d'épuration existant et en installer un nouveau est de 7 000 $.

Coûts et considérations supplémentaires

Avec l'installation de tout système de fosse septique, il y a plusieurs coûts initiaux et considérations à prendre en compte. Des permis doivent être obtenus, le sol doit être testé, la terre doit être préparée, et plus encore. À l'occasion, une fosse septique peut nécessiter un retrait, ce qui serait un coût supplémentaire à considérer. Bien que ces tâches puissent sembler intimidantes, elles sont facilement accomplies avec l'aide de professionnels qualifiés.

Préparation du paysage

Une fois le meilleur emplacement trouvé, les propriétaires peuvent nettoyer eux-mêmes l'aménagement paysager en vue de l'installation ou utiliser l'aide de l'entreprise d'installation de fosses septiques. En moyenne, le coût de préparation du paysage peut varier entre 1 200 $ et 4 500 $, mais cela est souvent intégré au coût d'installation à un taux inférieur.

Analyse de sol

Les propriétaires doivent obtenir un test de percolation avant d'installer une fosse septique pour s'assurer que le sol peut accueillir le système et répondre aux exigences du service de santé local. Les ingénieurs forent un trou pour tester la perméabilité du sol et les couches de sédiments. Cela coûte environ 1 000 $ à 2 000 $ à compléter.

Permis et inspections

Les permis locaux peuvent être obtenus une fois que le sol a été testé et que le système approprié a été choisi. Le coût des permis est fixé par la ville et les services de santé locaux qui vérifient et inspectent le sol et les conceptions. Pour les constructions plus importantes, un permis de construire peut être requis et peut coûter entre 400 $ et 2 500 $. (Certaines régions peuvent avoir des frais inférieurs pour les permis de fosse septique.)

Champ de lixiviation

Le champ d'épuration du système septique est un élément critique qui doit être construit correctement pour éviter des problèmes plus tard. Cela inclut souvent la pose de la tuyauterie à partir de la maison. Le coût d'installation du champ de lixiviation varie en fonction de la taille, de la teneur du sol et de la nécessité ou non d'installer un système de drainage spécial. Le coût moyen est de 2 000 $ à 10 000 $.

La main d'oeuvre

En moyenne, les coûts de main-d'œuvre pour faire appel à une entreprise professionnelle pour l'installation d'un système de fosse septique varient entre 1 500 $ et 4 000 $. Cela comprend la main-d'œuvre, les matériaux et les assurances que l'entreprise porte. Un taux moyen serait de 160 $ ​​l'heure.

Enlèvement de fosse septique

Dans le cas où une fosse septique doit être complètement retirée ou remplacée, du temps et de la main-d'œuvre supplémentaires sont nécessaires pour terminer le travail en toute sécurité. Le réservoir doit être vidé, creusé, retiré et éliminé correctement et en toute sécurité. Le coût moyen pour pomper une fosse septique est de 250 $ à 600 $, et le coût supplémentaire pour enlever et vider une fosse septique est d'environ 5 500 $.

Coût de la fosse septique : types de fosses septiques

Il n'y a que quelques matériaux approuvés pour les conceptions de fosses septiques, et chacun a ses avantages et ses inconvénients. Un entretien adéquat d'une fosse septique peut prolonger la durée de vie du système, quel que soit le matériau choisi. Les fosses septiques les plus courantes sont conçues en béton, en fibre de verre ou en plastique et en acier.

Béton

Les réservoirs en béton sont les plus courants et les plus durables pour une durée de vie moyenne de 20 ans. Au fil du temps, ils peuvent commencer à se fissurer et permettre l'infiltration de déchets liquides et d'eaux souterraines dans le réservoir, il est donc important d'effectuer des inspections régulièrement. Le prix moyen d'une fosse septique en béton se situe entre 2 350 $ et 6 750 $.

Fibre de verre

Les fosses septiques en fibre de verre sont une excellente alternative qui résiste à la rouille, à la corrosion et à la croissance d'algues. Ils ne se dilatent ni ne se contractent non plus. Bien que les réservoirs en fibre de verre soient plus lourds que les réservoirs en plastique, ils risquent toujours de se déplacer si les nappes phréatiques changent ou si le sol se déplace. Ces fosses septiques coûtent environ 1 600 $ à 2 000 $.

Plastique

Avec un coût moyen de 830 $ à 1 900 $, les fosses septiques en plastique sont une option légère par rapport à une fosse en béton. Ils résistent également à la rouille et à la fissuration. Bien que leur poids plus léger puisse les rendre plus faciles à installer, s'ils sont mal installés, ils peuvent s'élever à travers le sol mouvant jusqu'à la surface ou se briser sous la pression changeante.

Acier

L'acier inoxydable est un métal durable pour de nombreuses utilisations, mais les fosses septiques en acier inoxydable sont le style le moins préféré, car celles faites de ce matériau peuvent se décomposer avant leur durée de vie prévue de 20 ans. Enfouie dans le sol et soumise à des matériaux corrosifs, une fosse septique en acier a de nombreuses possibilités de rouiller ou de se corroder. Les maisons plus anciennes à vendre auront probablement besoin d'une inspection pour vérifier la sécurité du réservoir avant d'être vendues.

Fosses septiques pour maisons mobiles

Les fosses septiques pour maisons mobiles sont fondamentalement les mêmes que les fosses septiques fixes pour les maisons en termes de taille, de permis et d'installation. Le défi avec un système de fosse septique pour maison mobile est de l'installer dans un endroit qui ne sera pas traversé par la maison elle-même ou les camions qui déplacent la maison. Le poids du mobil home ou des camions pourrait endommager la fosse septique, il est donc préférable de revoir sa position avant de déplacer le mobil home.

Coût de la fosse septique : types de systèmes de fosse septique

Toutes les installations septiques ne sont pas conçues pour fonctionner de la même manière. Certains ont été conçus pour mieux s'adapter aux maisons situées sur une colline ou mal drainées. D'autres fonctionnent de manière suffisamment efficace et sûre avec les couches de sol existantes pour permettre une purification naturelle avant d'atteindre la nappe phréatique. Le type de fosse septique qui convient le mieux à votre maison et à votre zone géographique affectera le coût global de la fosse septique. Vous avez le choix entre trois modèles et des professionnels qualifiés peuvent vous aider à déterminer celui qui convient le mieux à la propriété.

Système septique conventionnel

La plus courante est la fosse septique conventionnelle qui utilise la gravité pour collecter les ordures ménagères dans la fosse. Les déchets solides se déposent naturellement au fond du réservoir tandis que les liquides montent vers le haut. Un tuyau d'évacuation près du sommet du réservoir permet aux déchets liquides d'être libérés dans le champ de drainage pour la décomposition lorsque le réservoir atteint sa capacité. Grâce à une conception simple, le coût moyen de 3 500 $ à 10 000 $ pour une installation septique conventionnelle est inférieur au coût des autres conceptions.

Système septique alternatif

Les fosses septiques alternatives fonctionnent de la même manière qu'un système conventionnel, en utilisant la gravité pour collecter les déchets dans le réservoir, mais elles dépendent de l'oxygène pour aider à décomposer les déchets à l'intérieur du réservoir à l'aide d'un moteur ou d'une pompe. Cela signifie que des eaux usées plus propres sont poussées vers les champs d'épuration, ce qui pourrait nécessiter jusqu'à la moitié de l'espace d'un champ d'épuration ordinaire. Le coût moyen d'une installation septique alternative se situe entre 6 000 $ et 15 000 $.

Système septique d'ingénierie

Une fois l'analyse du sol terminée, les propriétaires peuvent découvrir que le sol est soit trop perméable, soit pas assez perméable pour une fosse septique standard, et une fosse technique devra être installée. Ces fosses septiques doivent pomper avec force l'effluent liquide dans un champ de drainage spécial et conçu. Le système peut être construit sur un nouveau monticule de champ d'épuration ou à côté d'une boîte remplie de sable qui peut purifier les eaux usées avant qu'elles n'atteignent la nappe phréatique. Une installation septique artificielle peut coûter en moyenne entre 12 000 $ et 15 000 $.

Coût de la fosse septique : ai-je besoin d'une nouvelle fosse septique ?

La durée de vie moyenne d'une fosse septique est d'environ 20 à 40 ans, certaines durent encore plus longtemps. Le remplacement d'une fosse septique est un événement rare au cours de cette durée de vie tant qu'un entretien minutieux et des inspections régulières sont effectués. Voici quelques-uns des problèmes les plus graves qui peuvent nécessiter une nouvelle installation de fosse septique.

Eau stagnante

Sans de fortes précipitations, une conduite d'arrosage cassée ou une rivière en crue à blâmer pour l'eau supplémentaire visible sur une partie d'une propriété, le coupable restant est probablement un champ d'épuration sursaturé ou une canalisation ou une fosse septique cassée. L'excès de liquide n'est pas correctement absorbé dans le sol et pourrait être contaminé par des bactéries.

Odeurs étranges

Contrairement à la croyance populaire, les fosses septiques ne devraient pas sentir tout le temps, après tout, elles sont enfouies sous terre. Une nouvelle odeur d'égout peut être causée par une fosse septique trop pleine et une fuite de déchets solides. Le champ de lixiviation pourrait avoir été contaminé et sursaturé par des eaux noires ou des eaux usées contaminées.

Vidange lente

Si la fosse septique est trop pleine, tous les tuyaux se videront plus lentement car il y a moins d'espace pour qu'ils se vident correctement par gravité. Lorsqu'un seul tuyau s'écoule lentement, il peut y avoir un blocage dans ce seul tuyau. Si toutes les toilettes tirent lentement la chasse d'eau ou sont remblayées avec des déchets, un problème avec le système septique doit être résolu par une réparation ou un remplacement.

Herbe inégale

Lorsque l'herbe recouvre une fosse septique et un champ d'épuration, certains problèmes peuvent être identifiés en voyant des plaques d'herbe qui poussent soudainement plus vigoureusement. Une fuite d'eaux usées peut être une méthode insalubre d'arrosage ou de fertilisation de l'herbe ou des petites plantes qui poussent au-dessus du système. L'herbe inégale peut ne pas être accompagnée d'une odeur nauséabonde, mais il est préférable de demander une inspection professionnelle.

Système vieilli

De nombreux propriétaires qui installent une fosse septique emménagent dans une nouvelle maison avant même que le système doive être remplacé. Cependant, si une maison plus ancienne a été achetée avec un système plus ancien et que des réparations sont fréquemment effectuées (ou si le système nécessite un pompage fréquent), il est probablement temps d'envisager de remplacer le système de fosse septique.

Augmentation de la taille de la maison

Étant donné que la taille de la maison est le principal facteur déterminant de la taille d'une fosse septique, l'agrandissement de la maison ou l'augmentation de la consommation d'eau avec des personnes supplémentaires affecteront la durée de vie d'une fosse septique. Ce sont des facteurs importants qui peuvent déterminer si la fosse septique est suffisamment grande pour accueillir la maison.

Sources d'eau contaminées à proximité

La contamination des eaux usées peut se produire dans les sources d'eau à proximité si une fosse septique a mal fui. Si des bactéries de nitrate, de nitrite ou de coliforme sont découvertes dans des sources d'eau naturelles près de la maison, il est important de vérifier si votre fosse septique est la source de la contamination.

Coût de la fosse septique : bricolage ou embauche d'un professionnel

L'installation d'une fosse septique n'est pas une mince affaire, mais lorsque les égouts municipaux ne sont pas disponibles, c'est une tâche qui est peut-être inévitable. Bien que les coûts d'installation d'une fosse septique puissent sembler élevés ou compliqués, c'est souvent une option plus rentable d'installer une fosse septique que d'essayer d'installer des conduites d'égout depuis la ville, si c'est même une option.

De nombreux propriétaires sont intéressés à faire une installation de fosse septique de bricolage pour économiser de l'argent. Il existe un certain nombre de tâches qui peuvent être facilement accomplies par les propriétaires. La coordination des analyses de sol et l'obtention des permis appropriés sont des tâches faciles. Les propriétaires peuvent également supprimer les éléments d'aménagement paysager existants ou creuser les trous et les tranchées pour la fosse septique. Au-delà de ces étapes, il est préférable d'envisager de laisser l'installation réelle à une entreprise professionnelle agréée et assurée afin de terminer le travail en toute sécurité.

Les enjeux sont élevés lors de l'installation d'un système de fosse septique, car il s'agit de la méthode de collecte et de purification des déchets de maladies infectieuses comme E. coli. Une installation incorrecte d'une fosse septique pourrait entraîner des odeurs nauséabondes, des sources d'eau contaminées et de l'eau stagnante sur la propriété, ce qui peut mettre la famille et les voisins en danger. Avec des professionnels qualifiés qui font le gros du travail, les propriétaires peuvent profiter d'un système fluide qui nécessite peu d'efforts pour entretenir. Une fois qu'une entreprise de fosses septiques a été sélectionnée, les propriétaires peuvent travailler avec elle pour identifier toutes les tâches qui peuvent être effectuées par le propriétaire, s'il le souhaite.

Comment économiser de l'argent sur le coût des fosses septiques

Il existe plusieurs façons d'économiser de l'argent sur les coûts des fosses septiques. Certains d'entre eux peuvent être réalisés en bricolant certaines des tâches de préinstallation les plus faciles. Voici quelques idées pour commencer.

• Renseignez-vous sur les remises ou promotions en cours ou à venir.
• Demandez un devis à au moins deux entreprises, si possible.
• Renseignez-vous sur les coûts d'installation tout-en-un et comparez-les aux coûts prévus si vous effectuez vous-même certaines tâches.
• Envisagez de préparer le terrain avant le début de l'installation.
• Envisagez d'acheter et de placer vous-même le gravier utilisé sous le réservoir et le champ d'épuration.
• Demandez vous-même des analyses de sol et des permis. Cependant, sachez que certaines entreprises n'accepteront que les permis qu'elles ont obtenus.

Questions à poser sur le coût des fosses septiques

Une fosse septique peut ne pas être un produit familier à un propriétaire. Avoir une compréhension de base de ce qu'implique la possession d'une fosse septique est une étape importante pour un entretien réussi de la maison. Que vous achetiez une maison avec une fosse septique existante ou que vous construisiez une maison qui aura besoin d'un système de fosse septique, voici quelques questions utiles à poser.

• Quelle est la différence entre une fosse septique et un système d'égouts?
• Est-ce que je sentirai les eaux usées brutes tout le temps si j'installe une fosse septique dans mon jardin ?
• Pourquoi dois-je passer un test de percolation ?
• Combien d'espace dois-je réserver pour une fosse septique?
• Quelle est la meilleure taille de fosse septique pour ma maison?
• Combien ça coûtera?
• Puis-je en installer un moi-même ?
• Dois-je l'entretenir moi-même ?
• Peut-il être réparé ?
• À quelle fréquence les fosses septiques doivent-elles être remplacées?
• Y a-t-il des bonnes pratiques que je devrais mettre en œuvre avec ma consommation d'eau dans ma maison pour éviter les problèmes avec ma fosse septique ?
• À quelle fréquence dois-je faire pomper ma fosse septique?
• Quel est le coût du pompage de fosse septique près de chez moi?
• Pourquoi ma fosse septique semble avoir des problèmes quand il pleut ?
• Les fosses septiques peuvent-elles geler ?
• Puis-je planter des arbres près de ma fosse septique?
• Si je perds de l'électricité, ma fosse septique fonctionnera-t-elle toujours correctement ?

FAQ

Choisir le meilleur système de fosse septique pour votre maison peut sembler une tâche compliquée.Avoir l'aide d'un professionnel peut faciliter le processus, surtout lorsque vous êtes armé des réponses à ces questions fréquemment posées.

Q. Combien d'années dure une fosse septique?

La durée de vie moyenne d'une fosse septique est de 20 à 40 ans. Les réservoirs en acier peuvent durer moins de 20 ans en raison de la corrosion, mais les réservoirs en béton peuvent durer plus de 40 ans s'ils sont correctement entretenus. La durée de vie du champ d'épuration des déchets liquides peut aller de cinq ans à 50 ans selon la composition du sol, les influences météorologiques, l'utilisation et la qualité des systèmes techniques.

Q. Un propriétaire peut-il installer son propre système septique?

Les propriétaires amateurs de bricolage peuvent effectuer un certain nombre de tâches, notamment la préparation de l'aménagement paysager, le creusement des trous et l'achat du gravier. Cependant, de nombreux États exigent que les entreprises agréées installent la fosse septique, car une mauvaise installation peut entraîner des déchets contaminants dans les sources d'eau à proximité.

Q. Quel type de fosse septique est le meilleur?

La composition du sol autour de la maison et la taille de la maison sont deux facteurs principaux qui déterminent le meilleur type de fosse septique. Les réservoirs en béton durent longtemps et les réservoirs en fibre de verre résistent à la corrosion. Si le sol n'est pas perméable, un système de pompage technique devra peut-être être installé pour drainer et purifier correctement les déchets liquides. Un professionnel qualifié peut vous aider à déterminer la meilleure fosse septique pour votre maison après avoir effectué une analyse de sol.