Combien coûte l'inspection des moisissures ? Voici ce que vous payez vraiment

Gamme typique : 295 $ à 1 010 $
Moyenne nationale: $648

Toute source d'humidité dans une maison peut entraîner la croissance de moisissures. Les salles de bain, en particulier celles sans ventilateurs, sont particulièrement sensibles avec leurs cycles constants de vapeur et de séchage, mais les évents de cuisine, les conduits d'air et partout où un tuyau ou un appareil fuit lentement sont également des emplacements potentiels de moisissure. Dans ces zones sombres et humides, la moisissure peut se développer rapidement - et bien que certaines moisissures ne soient qu'une gêne ou une allergie, d'autres peuvent rapidement devenir toxiques, donc à la première suggestion que vous avez un problème de moisissure au-delà d'un peu au bord de la calfeutrage de baignoire, il est temps de planifier l'inspection et les tests de moisissure. Le test de la moisissure noire est particulièrement important : la moisissure noire peut être exceptionnellement dangereuse pour les personnes souffrant de troubles respiratoires et peut rapidement provoquer des maladies. La moisissure ne disparaîtra pas d'elle-même, et plus elle grandit longtemps, plus il sera difficile et coûteux de la réduire.

Inspection de moisissure vs test de moisissure vs élimination de moisissure

Il y a trois étapes dans le processus pour identifier et éradiquer la moisissure qui se développe dans votre maison. C'est une bonne idée de compléter chacune des trois étapes plutôt que d'aller de l'avant; sachant à quel type de moisissure vous avez affaire, il sera plus facile de prendre des décisions sur la façon de vous en débarrasser.

Inspection des moisissures

Une inspection de moisissure est la meilleure première étape à franchir lorsqu'un propriétaire soupçonne un problème de moisissure. Pourquoi ne pas passer directement à un test ? Il existe en fait un certain nombre de types différents de moisissures qui peuvent se développer dans une maison et de nombreux endroits où elles peuvent se développer. Faire des tests dans toute la maison pour tous les différents types de spores de moisissures qui pourraient être présents serait prohibitif, et ce n'est pas nécessaire. Un inspecteur de moisissures professionnel (également appelé hygiéniste industriel certifié) facturera généralement des frais fixes compris entre 300 $ et 500 $ pour effectuer une inspection de toute la maison, en vérifiant les endroits où la moisissure est susceptible de se trouver et en déterminant les types de tests à effectuer. courir et où. Une inspection de base prend environ 2 heures, tandis qu'une inspection détaillée de l'ensemble de la structure peut prendre jusqu'à 6 heures. L'inspection peut inclure un test de base rapide du moule, coûtant entre 75 $ et 150 $, qui peut être inclus dans le coût global de l'inspection. La dépense initiale pour l'inspection permettra de cibler les tests qui suivront et permettra très probablement d'économiser de l'argent à long terme.

Les experts de New York Mold Specialists suggèrent que vous devriez envisager une inspection de moisissure «après avoir rencontré tout type de problème d'inondation ou d'eau, si vous sentez une odeur de moisi ou désagréable, si vous rencontrez une fuite qui a été présente pendant plus de 24 heures. , ou vous remarquez des taches sur vos meubles ou matériaux de construction.

Test de moisissure

Un test d'air de moisissure de base peut être inclus dans l'inspection, mais si ce test indique la présence potentielle de types de moisissures plus dangereux, ou si l'inspecteur trouve des preuves suggérant qu'il y a plus de moisissures qui nécessitent une correction, des tests supplémentaires peuvent être nécessaires. S'il est probable qu'il y ait suffisamment de moisissures pour nécessiter un assainissement, des tests détaillés sont probables afin que le plan d'assainissement puisse être adapté au type spécifique de moisissure présent. Ces tests peuvent inclure des raclages cultivés dans un laboratoire pour identification (50 $ par culture), des tests à l'air plus concentrés et des tests de coloration, où un laboratoire ajoute un colorant à l'échantillon pour compter les spores visibles (150 $ par échantillon de tache). Il existe également un test spécifique pour la moisissure HVAC, qui coûte 50 $ de plus. Si une maison nécessite une élimination des moisissures, les tests peuvent être répétés après le processus pour s'assurer que les niveaux de spores dans l'air ont été réduits à des niveaux sains. Le coût des tests de moisissure doit comprendre plusieurs éléments : deux tests (un à l'intérieur de la maison et un à l'extérieur comme mesure de contrôle), ainsi que des rapports imprimés des résultats de ces tests. Des échantillons supplémentaires et des tests de suivi peuvent coûter plus cher, il est donc important de savoir ce qui est inclus dans votre contrat lorsque vous embauchez un professionnel de l'inspection et des tests de moules.

Élimination des moisissures

L'élimination des moisissures est le processus d'élimination des moisissures et des spores de moisissure d'une maison. Les coûts varient en fonction de l'ampleur de la croissance de la moisissure, du type de moisissure et de la taille de la maison. L'assainissement peut être aussi simple que de nettoyer une zone avec de l'eau de Javel ou aussi compliqué que d'enlever des morceaux de cloison sèche et de jeter les vêtements et les tissus de décoration intérieure; certaines moisissures aiment vraiment s'accrocher et ne peuvent pas être éliminées chimiquement.

Coût d'inspection de la moisissure : signes indiquant que vous avez peut-être de la moisissure

Parfois, la moisissure fait connaître sa présence : elle apparaît utilement dans une zone où l'humidité lui a permis de s'installer. À d'autres occasions, il est caché et les propriétaires doivent faire leur meilleure estimation en fonction d'une série d'indices.

Croissance visible de moisissures

Si vous voyez la moisissure se développer, vous aurez peut-être la chance de l'avoir détectée tôt ! La moisissure peut apparaître comme une pulvérisation de points gris s'étalant sur un plafond ou un mur, des points brunâtres en forme de ballon de football ou une tache humide ou décolorée persistante sur un mur ou un papier peint. De plus, la fine ligne noire ou gris foncé qui traverse une ligne de coulis ou un bord de carrelage est également un indicateur de moisissure. D'un autre côté, là où il y a de la moisissure visible, surtout s'il y en a beaucoup, il y a plus de chances qu'il y en ait plus là où vous ne pouvez pas la voir, et il est temps d'appeler de l'aide.

Odeur de moisi

Sentir une odeur vaguement moisie qui est légèrement acide et légèrement poussiéreuse est une bonne indication qu'il y a plus de spores de moisissure dans l'air que la normale. Surtout dans les maisons équipées de systèmes CVC plus anciens, cet indice olfactif devrait alerter les propriétaires de la possibilité de moisissure si une source évidente de l'odeur ne peut pas être localisée ailleurs. L'odeur peut s'installer dans les tapis, les tissus d'ameublement et les rideaux, la source peut donc être un vieux conduit de climatisation, mais la croissance peut être présente partout où l'air de ce conduit est touché.

Toux persistante ou mal de gorge

Lorsque les résidents d'une maison commencent à souffrir de symptômes d'allergies chroniques, surtout s'ils n'ont jamais eu d'allergies auparavant, une inspection des moisissures est un choix judicieux. Les spores de moisissures peuvent provoquer des irritations et une inflammation du système respiratoire, ou prospérer au fond de la gorge. Ces symptômes ne doivent donc pas être ignorés s'ils ne sont pas habituels pour les résidents de la maison.

Facteurs de calcul du coût d'inspection des moisissures

La réponse à la question « Combien coûte une inspection de moisissure ? n'est pas simple. Étant donné que la moisissure ne se présente généralement pas pour les tests d'accès facile, il existe plusieurs types de tests et d'autres facteurs qui peuvent affecter les procédures et le coût des tests de moisissure. Les coûts peuvent varier selon le type d'essai et le type de moisissure. Lorsqu'un test préliminaire indique un type particulier de moisissure, des tests supplémentaires sont parfois nécessaires pour déterminer l'étendue du problème avant de décider du meilleur plan d'assainissement. De plus, l'accessibilité du moule lui-même peut affecter le coût dans la mesure où un équipement plus coûteux peut être nécessaire ou, dans certaines situations, le retrait de panneaux muraux, de carreaux ou d'autres matériaux de construction peut être nécessaire. L'inspection et les tests comprendront en fait plusieurs étapes : d'abord, l'inspecteur effectuera une inspection approfondie de la maison, en fouillant dans les vides sanitaires, derrière les panneaux d'accès et en décollant de petits morceaux de papier peint ou de calfeutrage suspects. Sur la base des conclusions de l'inspection, il est possible qu'aucun autre test ne soit nécessaire; si l'inspecteur a localisé le moule et peut facilement l'enlever, le processus peut être terminé. Il est toutefois plus probable que l'inspection conduise à un ou plusieurs types de prélèvements qui seront ensuite transmis à un laboratoire pour identifier la quantité et le type de moisissure.

Types de tests de moisissures

Avant de pouvoir remédier à la croissance des moisissures, des tests sont généralement nécessaires pour déterminer la quantité de moisissure présente et de quel type de moisissure il s'agit. Bien qu'il existe des tests à domicile disponibles, des résultats plus complets et utiles peuvent être obtenus à partir de tests professionnels. Il existe trois principaux types d'échantillonnage : les tests sur écouvillon, les tests à la cellule d'air et les tests CVC spécialisés.

Test d'écouvillonnage : Un technicien prélèvera un échantillon de surface dans une zone susceptible de contenir des moisissures. Ce test est limité aux zones spécifiques où la moisissure est activement visible ou fortement suspectée et peut être utilisé pour déterminer le type de moisissure qui se développe dans une zone particulière, mais parce qu'il ne peut pas être utilisé pour exclure la croissance de moisissure dans d'autres zones du à la maison, il est souvent utilisé en conjonction avec des tests de cellules à air. Le coût des tests sur écouvillon se situe généralement entre 200 $ et 300 $.
Test de la cellule à air : Une image plus complète de la présence de moisissures dans une maison peut être acquise grâce à des tests de cellules à air. Un technicien installera un équipement d'échantillonnage dans plusieurs zones de la maison et leur permettra d'absorber l'air et les spores pendant une période de temps définie. Ensuite, les échantillons d'air et de spores sont analysés pour faire la moyenne du nombre total de spores de moisissures présentes dans la maison et déterminer le type (ou les types) de moisissures présentes afin d'élaborer un plan plus complet. Le coût moyen des tests de cellules à air varie de 250 $ à 350 $.
Tests de moisissures CVC : La moisissure qui s'accumule dans les conduits du système CVC d'une maison est particulièrement pernicieuse, car le système force les spores hors des conduits à grande vitesse, propageant la moisissure à travers des conduits supplémentaires et dans les zones ouvertes de la maison. Les yeux qui piquent, les maux de gorge et les affections respiratoires sont courants lorsqu'il y a de la moisissure dans le système CVC, même chez les résidents qui ne sont pas spécifiquement allergiques à la moisissure, donc en plus des tests de cellules à air spécifiques aux conduits, un technicien utilisera également du ruban adhésif spécial. pour prélever des échantillons dans les filtres HVAC et à l'intérieur des conduits. Cela ajoute environ 50 $ au coût du test de la cellule à air.

Type de test de laboratoire de moule

Une fois les échantillons prélevés, ils doivent être traités dans un laboratoire qui évaluera le type et la quantité de moisissure ainsi que son taux de reproduction. Les techniciens de laboratoire établissent ces chiffres à l'aide de tests de coloration et de cultures de moisissures.

Test de coloration : Une fois que les échantillons de moisissure ont été collectés à partir d'écouvillons, de ruban adhésif ou d'échantillonnage d'air, ils sont placés dans des cassettes en plastique et traités avec des taches spécialisées. Les taches facilitent la visualisation des spores au microscope et permettent aux techniciens d'identifier le type de moisissure, le nombre de spores dans l'échantillon et les schémas de croissance. Coûtant 150 $ de plus en plus de la collecte d'échantillons, les tests de taches sont essentiels pour déterminer un plan d'assainissement, car le type de moisissure déterminera la meilleure méthode d'élimination.
Cultures de moisissures : Ce type de test consiste à prélever les échantillons prélevés à la maison et à les placer dans un milieu qui favorisera la croissance des spores. Cela permettra d'établir à quelle vitesse la moisissure se développe. Si la moisissure ne se développe pas, le test indique que les spores qui ont été collectées sont mortes et qu'il n'y a pas de moisissure en croissance active dans la maison. Les cultures qui se développent agressivement indiquent que la moisissure dans la maison est probablement répandue et doit être traitée immédiatement pour éviter d'autres conséquences sur la santé. La culture des moisissures coûte environ 50 $ en plus du coût de la collecte d'échantillons.

Accessibilité de la zone et emplacement du moule

Si la moisissure se développe dans un sous-sol humide ou dans le grenier près d'un barrage de glace ou d'une fuite de toit, il est facile d'accéder à la colonie de moisissure potentielle à tester. Cependant, la moisissure se développe mieux dans les zones sombres où l'humidité peut être plus difficile à voir et où les tests sont plus difficiles. Les salles de bain et les cuisines sont connues pour la croissance de moisissures derrière les murs, entre les carreaux et les cloisons sèches, ou dans les zones derrière les appareils ou les appareils difficiles d'accès. De plus, lorsque la moisissure est répandue dans une maison (ce qui apparaîtra lors d'un test de cellule à air), il peut être assez difficile d'effectuer un suivi par écouvillonnage s'il n'y a pas de spores de moisissure visibles sur les surfaces de la maison. C'est à ce moment-là que les tests de moisissure peuvent devenir très coûteux : l'excision de morceaux de cloison sèche pour accéder à l'arrière des murs pour les tests ou la chasse dans les recoins des vides sanitaires et des appareils mobiles augmentera les coûts de main-d'œuvre, et la collecte et le test d'une multitude d'échantillons supplémentaires augmenter le coût ainsi, potentiellement plus de 700 $.

Taille et type de propriété

La taille de l'espace à tester a un effet direct sur le coût global des services de test pour une raison simple : un espace plus grand nécessite plus d'échantillons sur une période de temps plus longue, puis ces échantillons doivent être testés individuellement. Si plus d'un type de moisissure apparaît dans les laboratoires de coloration ou de culture, des tests supplémentaires seront nécessaires et encore une fois, un espace plus grand aura plus de sites à tester. Les espaces commerciaux ont tendance à être plus coûteux à tester pour la moisissure, mais uniquement parce que les espaces sont plus grands et plus variés, un échantillonnage supplémentaire est donc nécessaire.

Type de moule

Bien que l'inspection et les tests de base soient suffisants pour la plupart des types de moisissures, certains types sont plus dangereux que d'autres et nécessitent un retrait immédiat. Par conséquent, si le propriétaire soupçonne la présence de ces types de moisissures ou si un inspecteur note des indicateurs de leur présence, le processus de test peut être plus coûteux. Cela s'applique à la moisissure blanche, qui est un type particulier de champignon de surface qui est souvent détecté lors des inspections de moisissures, mais plus particulièrement à la moisissure noire, qui est le type de spore le plus dangereux pour l'homme : une exposition prolongée peut entraîner des maladies graves et, dans de rares cas, la mort, de sorte que les procédures de test pour une suspicion de moisissure noire sont spécifiques, accélérées et plus coûteuses - une moyenne de 700 $.

Coût d'inspection des moisissures : types de moisissures courants

« Moule » est un terme fourre-tout pour une variété de champignons qui poussent dans les espaces humides. Alors qu'un propriétaire peut soupçonner qu'il y a de la moisissure dans sa maison, il peut être surpris (et horrifié) de découvrir combien d'espèces différentes de moisissure peuvent être présentes. Il est important de déterminer quelle moisissure spécifique se développe dans la maison afin de décider quel type d'assainissement est nécessaire et à quel point l'assainissement doit être agressif. Certains types sont bénins et inévitables, tandis que d'autres peuvent être assez dangereux.

Stachybotrys Chartarum

Proliférant avec une facilité et une vitesse étonnantes sur les plaques de plâtre, les cloisons sèches, les panneaux de fibres et le papier, cette moisissure redoutée est communément appelée moisissure noire et nécessite un retrait immédiat. Il pousse bien dans les zones qui ont subi des inondations ou des fuites importantes, mais aussi dans les zones soumises à une forte condensation et à une humidité élevée, car il a besoin d'humidité pour rester en vie. Particulièrement dangereuse pour les bébés et les jeunes enfants, ainsi que pour ceux qui ont des problèmes pulmonaires ou respiratoires, la moisissure noire peut provoquer une infection et même une hémorragie pulmonaire en cas d'exposition prolongée. Une fois découverte, la moisissure noire peut nécessiter un spécialiste pour effectuer des tests et coordonner l'élimination pour éviter de propager la moisissure à d'autres endroits, et sera donc plus coûteuse que l'inspection, les tests et l'assainissement d'autres moisissures.

Aspergillus

Aspergillus est une classe de moisissures composée d'environ 250 espèces. Tous les aspergillus commencent sous la forme d'un duvet blanc, mais changent ensuite de couleur au fur et à mesure de leur croissance (les couleurs incluent le noir, le marron, le vert et le jaune, selon l'espèce). Il peut provoquer une infection respiratoire grave appelée aspergillose, il est donc important d'éliminer la moisissure et de traiter l'infection rapidement. Contrairement à la plupart des moisissures, l'aspergillus se développe dans une humidité plus faible, il peut donc être plus difficile de trouver l'emplacement spécifique dans les portes, les murs ou les tissus de la maison, et l'inspection ou les tests peuvent prendre plus de temps que prévu, ce qui augmente les coûts.

Acremonium

L'un des types de moisissures les plus pernicieux que l'on trouve dans les maisons, l'acremonium peut provoquer la même réaction de rhume des foins que la plupart des moisissures, mais chez les personnes sensibles, il peut également provoquer une pneumonie ainsi que des infections cutanées et oculaires assez dangereuses. Alors que l'acremonium pousse sur la matière végétale à l'extérieur et est inhalé par la plupart des gens tous les jours, une croissance active à l'intérieur d'une structure peut provoquer une accumulation qui rend les réactions graves plus probables. Ce type de moisissure nécessite beaucoup d'eau pour se développer et est plus susceptible de se produire à proximité de sources d'eau ou de fuites de longue durée, mais il peut également se produire dans et autour des drains et des joints de fenêtre où l'humidité s'accumule, ainsi que dans les systèmes CVC. Le moule lui-même se développe dans des matériaux durs tels que les cloisons sèches, le béton, le bois et la fibre de verre, de sorte que les tests peuvent nécessiter plus de creusement et d'échantillonnage.

Alternaria

Alternaria est une moisissure d'extérieur qui pousse mieux au printemps et en été, rampant à l'intérieur sur les résidents sans méfiance. Il peut causer des dommages importants aux arbres et aux plantes, et il se propage rapidement de manière explosive, s'accrochant aux vêtements, aux meubles, aux chaussures, puis aux plantes d'intérieur, aux rembourrages de tapis et derrière les murs - et il continuera à pousser dans les maisons à haute humidité. Les réactions peuvent aller de zéro à des éternuements, une irritation de la gorge et une toux légère, et dans certains cas inhabituels, l'alternance a été liée au cancer de l'œsophage. Parce qu'il n'est pas difficile à trouver, il sera généralement couvert par un coût d'inspection standard.

Cladosporium

Ce type de moisissure se développe plus agressivement dans les sous-sols humides, les salles de bain et les systèmes CVC. Bien que ce ne soit pas un irritant pour tous les résidents, certains peuvent présenter des symptômes d'allergie ou potentiellement une réaction allergique grave. Parce qu'il pousse dans des zones assez faciles d'accès et de test, le cladosporium ne devrait pas entraîner de frais d'inspection ou de test supplémentaires.

Pénicillium

Il s'agit d'un type de moisissure à propagation rapide qui est généralement visible et identifiable par son aspect de velours bleu-vert. Le pénicillium (qui a été utilisé pour créer la famille d'antibiotiques de la pénicilline) peut provoquer une réaction allergique chez certaines personnes, mais il nécessite une quantité importante d'eau pour se développer. Par conséquent, il se produit le plus souvent dans les zones où d'importants dégâts d'eau se sont produits et où le propriétaire recherche déjà de la moisissure et est moins susceptible de se développer furtivement dans les zones modérément humides. Facile à trouver et à identifier, le pénicillium ne devrait pas augmenter le coût d'une inspection en cours.

Ulocladium

Une autre moisissure qui se développe là où d'importants dégâts d'eau se sont produits, l'ulocladium est une moisissure sombre qui se développe sur des surfaces dures telles que le papier, la peinture et le bois, ainsi que sur des textiles plus doux. Il apparaît le plus souvent dans les sous-sols et les cuisines où une exposition prolongée à l'eau s'est produite ou sur et autour des fenêtres qui subissent une condensation régulière et extrême. Bien qu'il ne soit pas très dangereux en soi - certains résidents peuvent ressentir une réaction semblable au rhume des foins - les conditions dans lesquelles il pousse sont également favorables à la moisissure noire plus dangereuse, qui est d'apparence similaire, et doit donc être testée rapidement.

Coût d'inspection des moisissures : quand obtenir une inspection des moisissures

Si la simple lecture de la liste des types de moisissures et de leurs effets vous permet de planifier une inspection des moisissures, vous n'êtes pas seul.Le fait est que la plupart des maisons ont des moisissures, car l'humidité pénètre dans les maisons et les spores de moisissures sont minuscules. Bien qu'une inspection ne soit jamais une mauvaise idée, il y a certains moments où elle est nécessaire pour protéger les résidents de votre maison et sa valeur, car l'élimination des moisissures est quelque chose que vous voulez faire le plus tôt possible.

Acheter et vendre une maison

Que vous soyez l'acheteur ou le vendeur, il est important de bien comprendre les niveaux de moisissure dans la maison. Les vendeurs voudront réparer avant de mettre la maison sur le marché; s'occuper du problème est un geste de bonne foi, et un rapport de moisissure propre vous permettra de répondre honnêtement aux questions de divulgation sur la moisissure et semblera beaucoup mieux aux acheteurs potentiels que d'avoir un test d'inspecteur en bâtiment révélant un problème qui fait ensuite partie des négociations . En tant qu'acheteur, vous voudrez savoir si vous pouvez décider de négocier à la baisse le prix de la maison pour compenser la réparation que vous devrez faire vous-même ou d'exiger du vendeur qu'il le fasse à votre satisfaction.

Après une inondation

Tout contact prolongé avec l'eau augmente la probabilité que les structures de la maison aient développé des spores de moisissure ou une croissance. Parce que la réduction des moisissures est plus facile lorsque la colonie est plus petite, il est logique de tester après une inondation pour trouver et éradiquer la moisissure avant même qu'elle ne devienne visible.

Après un dégât des eaux

Une petite fuite peut ne pas sembler grave, mais si les zones environnantes ont été humides ou mouillées pendant un certain temps (peut-être même plus longtemps que vous ne le pensiez), une inspection des moisissures est un bon plan. Il est préférable d'inspecter et de traiter la zone où la fuite a rendu la croissance de moisissures susceptible de rechercher une épidémie plus importante plus tard.

Peinture craquelée et rouille

Comme la moisissure, la rouille a besoin d'humidité pour se développer. Sa présence suggère qu'il y a eu suffisamment d'humidité dans la zone pour causer des dommages - si la rouille peut se développer, la moisissure peut aussi se développer. Une inspection peut détecter la croissance de la moisissure avant qu'elle ne devienne évidente ou ne se propage.

Plafonds ou murs déformés

Les plafonds et les murs ne se déforment pas et ne s'affaissent pas d'eux-mêmes, à moins qu'ils ne soient structurellement défectueux, et la cause la plus probable de la défaillance des cloisons sèches est l'humidité. Les cloisons sèches humides peuvent se resolidifier après avoir séché, mais un panneau déformé est un signe certain qu'il y a suffisamment d'humidité pour faire croître la moisissure, donc une inspection identifiera la moisissure dans le mur lui-même ou qui se cache derrière lui.

Coût de l'inspection des moisissures : bricolage ou embauche d'un professionnel

Avez-vous besoin de manquer et d'embaucher un inspecteur de moisissures professionnel à la première observation d'un grain de moisissure dans votre baignoire ? Probablement pas. Une petite zone de moisissure visible peut souvent être gérée et éliminée par le propriétaire (en fait, certains diront que la moisissure visible ne nécessite pas d'inspection ou de tests, mais juste un assainissement, car l'infestation a été localisée). Il existe une large gamme de produits anti-moisissure de haute qualité qui permettront aux propriétaires d'éliminer la moisissure des carreaux de douche, des lignes de coulis et des joints de fenêtre. De petites zones de cloisons sèches avec de la moisissure visible peuvent également être auto-traitées si le propriétaire est capable d'enlever la partie moisie des cloisons sèches, de frotter la charpente en bois sous-jacente avec un produit anti-moisissure et de remplacer la cloison sèche par un nouveau matériau. Et de petites quantités de moisissure dans un climatiseur de fenêtre peuvent être éliminées en nettoyant soigneusement l'appareil. La croissance de moisissures visibles plus importantes ou la croissance dans les espaces confinés tels que les greniers et les vides sanitaires bénéficieraient du savoir-faire d'un professionnel.

Vous avez peut-être vu des kits de test de moisissure en vente dans votre magasin local et avez été tenté d'en essayer un, mais voici le problème : ces tests sont effectués par un propriétaire qui ne connaît pas les meilleurs endroits pour collecter des échantillons et ne Je sais vraiment comment interpréter les résultats. Ce type de coût de détecteur de moisissure est probablement de l'argent mieux dépensé ailleurs : si vous pensez qu'il y a suffisamment de moisissure dans votre maison pour justifier l'achat d'un détecteur, il vaut probablement la peine d'embaucher quelqu'un qui est formé pour rechercher aux bons endroits des signes de croissance de moisissure. , testez en conséquence et expliquez les résultats. L'EPA recommande que l'inspection et l'échantillonnage des moisissures soient effectués par un professionnel formé et familiarisé avec les spécifications décrites par l'American Industrial Hygiene Association ou des organisations professionnelles similaires. Si vous craignez qu'il y ait de la moisissure dans votre maison que vous ne pouvez pas voir, il est préférable d'avoir quelqu'un qui sait où chercher et comment gérer un problème potentiel plutôt que d'essayer de gérer le problème vous-même, de rater quelque chose ou de faire le problème s'aggrave avec une suppression inefficace.

Questions à poser sur le coût de l'inspection des moisissures

Les inspecteurs de moisissures ont leurs propres catégories de licences et de certifications, la plupart d'entre elles conférés par l'Institut de certification de nettoyage et de restauration d'inspection (IICRC). Cette organisation publie les normes de test et d'élimination de la croissance des moisissures, entre autres, dans une publication appelée S520. Bien que les inspecteurs de moisissures ne soient pas légalement liés à ces normes, la plupart des professionnels réputés s'en remettront à eux. La première étape avant d'embaucher un professionnel consiste donc à se renseigner sur leurs connaissances du S520 et leurs certifications. Cela peut être particulièrement important si vous pensez que le problème peut être suffisamment important pour impliquer l'assurance de votre propriétaire. En fait, même si vous pensez que cela n'est pas probable, c'est une bonne idée de contacter votre compagnie d'assurance pour lui demander quelles sont ses exigences pour les entrepreneurs qui s'occupent de l'élimination des moisissures : Si le problème s'avère plus important que prévu, vous ne voulez pas découvrir à mi-chemin du processus que votre compagnie d'assurance ne couvrira vos frais que si le professionnel que vous avez embauché possède certaines certifications que la vôtre n'a pas.

Voici quelques questions supplémentaires qui vous aideront à choisir le bon professionnel :

Êtes-vous certifié en tant que technicien en restauration de l'eau (WRT) et/ou technicien en assainissement microbien appliqué (AMRT) ? Ces licences sont offertes par l'IICRC et nécessitent une formation continue pour être maintenues, elles sont donc un bon indicateur que l'entrepreneur est à jour sur les pratiques actuelles. Les deux certifications sont idéales, mais l'AMRT est la plus importante des deux.
Êtes-vous un écologiste d'intérieur certifié (CIE) ? Cette certification va souvent de pair avec les qualifications précédentes.
Allez-vous échantillonner et tester le moule, ou simplement le corriger ?
Quel laboratoire d'essai utiliserez-vous ? C'est un bon moyen de vous assurer que vous payez pour des tests de laboratoire réels et non pour que le professionnel achète le même kit à la quincaillerie que vous auriez pu acheter.
Effectuez-vous également des travaux d'assainissement, ou s'agirait-il d'un professionnel distinct ?
Réaliserez-vous les tests de moisissure après l'assainissement pour vous assurer que l'assainissement est réussi ?
Comment puis-je être sûr que le moule ne reviendra pas une fois les travaux terminés ? Offrez-vous une période de garantie?
Y a-t-il d'autres services dont j'ai besoin pour empêcher la repousse?
Quel est le coût de l'inspection, des tests et de l'assainissement?
Quels coûts imprévus pourraient survenir? Pouvez-vous fournir un devis détaillé par écrit ?

FAQ

Découvrir (ou soupçonner) la croissance de moisissures peut être effrayant du point de vue de la santé et accablant, car l'étendue du problème est souvent inconnue au début. Tant que l'inspection, les tests et l'élimination des moisissures sont effectués le plus rapidement possible, la croissance des moisissures peut être stoppée et votre maison sécurisée. Pour vous aider à commencer à déterminer la meilleure façon de gérer la moisissure dans votre maison, voici quelques questions courantes qui vous viennent souvent à l'esprit, ainsi que leurs réponses.

Q. La moisissure est-elle coûteuse à éliminer?

La réponse à cette question dépend de l'étendue de la croissance des moisissures. Une petite excroissance au bord du calfeutrage de la baignoire peut être traitée avec une bouteille de nettoyant pour moisissures coûtant 20 $ à 30 $. Cependant, si vous avez une forte croissance de moisissure noire ou une propagation importante à travers les cloisons sèches, l'assainissement peut être beaucoup plus coûteux en raison des processus de construction supplémentaires et de nettoyage de toute la maison qui peuvent augmenter les coûts jusqu'à des milliers de dollars. Cependant, le coût pour remédier à ce niveau de croissance de moisissures n'est pas une raison pour ignorer le problème : les problèmes de moisissure ne font qu'empirer d'eux-mêmes, pas s'améliorer, et les problèmes de santé potentiels qui peuvent en découler peuvent être dangereux.

Q. Combien coûte un test de moisissure professionnel ?

Le coût moyen d'un test de moisissure est d'environ 648 $, mais il peut varier de 295 $ à 1 010 $ selon la taille et la complexité de l'espace. Certaines entreprises d'atténuation des moisissures peuvent proposer des tests gratuits si vous vous engagez à utiliser leurs services pour l'assainissement, ce qui peut en valoir la peine si vous êtes à peu près certain d'avoir un problème.

Q. Comment puis-je tester la moisissure dans ma maison?

Des kits de test de moisissure de bricolage peuvent être achetés dans un magasin de rénovation domiciliaire pour entre 10 $ et 40 $, mais ils ne fourniront pas nécessairement des résultats utiles ou précis. La meilleure façon de tester la moisissure dans votre maison est de contacter un inspecteur de moisissures professionnel qui pourra tester plus efficacement votre maison et évaluer les résultats des tests pour vous.

Q. Combien coûte le traitement de la moisissure ?

Si les tests révèlent une croissance importante de moisissures, le coût moyen d'un assainissement approprié se situera entre 1 100 $ et 3 400 $. Il s'agit d'un large éventail en raison de l'étendue de la croissance et des dommages de la moisissure; l'assainissement peut être aussi simple qu'un nettoyage professionnel en profondeur avec des produits anti-moisissure ou aussi complexe que l'enlèvement et le remplacement de murs et de plafonds et la réparation de plomberie.

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