Comment : identifier et réparer les dommages causés par la grêle sur le toit après une tempête

Si vous habitez dans une région qui subit de fortes tempêtes, votre toit peut être plus sensible aux dommages causés par la grêle. Les grêlons peuvent fissurer les bardeaux, ce qui pourrait potentiellement causer des dégâts d'eau à la maison. Bien que certains matériaux soient plus résistants à la grêle que d'autres - par exemple, la grêle de taille normale n'endommagera pas un toit en métal - les grêlons extrêmement gros peuvent faire des ravages.

En plus de vérifier les rapports quotidiens sur la grêle, les propriétaires peuvent minimiser l'impact des dommages en évaluant et en effectuant rapidement les réparations nécessaires pour les dommages causés par la grêle. Voici ce qu'il faut savoir sur l'identification et la réparation des dommages causés au toit par les tempêtes de grêle.

Temps requis: 1 à 5 jours
Difficulté: Intermédiaire
Coût estimé: Les coûts de réparation des dommages causés par la grêle varient de 4 000 $ à 5 000 $ pour un toit de taille moyenne nécessitant un remplacement partiel ou complet, à 20 000 $ pour un grand toit nécessitant un remplacement complet.

Outils et matériaux

• Échelle
• Échafaudage ou plate-forme
• Craie de couleur claire

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AVANT QUE TU COMMENCES

Une fois qu'une tempête de grêle s'est arrêtée, la première étape pour tout propriétaire est d'identifier l'emplacement et l'étendue de tout dommage. Se familiariser avec les signes de dommages causés par la grêle peut vous aider à déterminer si les dommages justifient une inspection et une réparation professionnelles.

Gardez à l'esprit que la durée et le coût des réparations varient considérablement en fonction de l'étendue des dommages. De plus, les couvreurs ne pourront pas effectuer de réparations en cas d'intempéries.

Conseils pour identifier et réparer les dommages causés par la grêle sur le toit

• Même la plus petite grêle (¾ de pouce) peut endommager un toit en fonction de la vitesse du vent, bien qu'elle ne soit pas toujours perceptible pour un œil non averti. Lorsque la grêle atteint 1 pouce ou plus, des ecchymoses et des dommages plus importants sont visibles. La grêle de plus de 2 pouces, surtout lorsqu'elle est associée à des vitesses de vent élevées, cause souvent de graves dommages.
• Bien que quelques granules lâches sur un bardeau puissent sembler peu importants, cela indique que l'intégrité du bardeau a été compromise. Au fil du temps, une fuite d'eau peut se développer, entraînant des problèmes plus importants comme la croissance de moisissures ou des dommages structurels.

Considérations de sécurité

• Lorsque vous travaillez sur un toit, utilisez un échafaudage ou une plate-forme pour pouvoir marcher en toute sécurité sur des surfaces inégales. Portez des chaussures robustes à semelle souple ou des bottes de toiture.
• Si vous n'avez pas d'expérience dans la réparation de toitures, appelez un professionnel pour inspecter et effectuer les réparations nécessaires.

Dommages causés par la grêle

Avant de faire des réparations sur le toit, il est crucial d'identifier avec précision la source des dommages pour prendre la meilleure ligne de conduite. D'autres types de dommages au toit qui peuvent imiter les dommages causés par la grêle comprennent les cloques et les fissures dues à la dégradation par les UV ou aux intempéries, les éraflures causées par l'installation des bardeaux, la dégradation par le vent et les débris et les bardeaux usés.

ÉTAPE 1 : Inspectez les gouttières et les tuyaux de descente pour déceler les dommages causés par la grêle. Les parements et les cadres de fenêtres peuvent également montrer des signes de dommages.

Les signes de dommages causés par la grêle ne se limitent pas au toit lui-même; les zones environnantes peuvent également montrer des signes de dommages. Si un toit a subi une tempête de grêle importante, les gouttières et les descentes pluviales auront souvent des bosses dues à l'impact. Inspectez le parement, les cadres de fenêtre et toutes les surfaces métalliques exposées (y compris les climatiseurs extérieurs), même pour les petits coups. Les ponts et autres surfaces peintes peuvent présenter des éclats de peinture ou d'autres signes d'impact.

ÉTAPE 2 : Si votre toit est facilement accessible, recherchez des signes de dommages, notamment des granules lâches ou des fissures.

Certains signes courants de dommages causés par la grêle sur les toits comprennent des granules lâches qui peuvent exposer le feutre du toit, des fissures dans le toit et des dommages aléatoires sans couleur discernable. Inspectez les évents de toit, les cheminées, les puits de lumière et autres éléments, ainsi que les bardeaux, à la recherche de bosses ou de copeaux. L'utilisation de craie de couleur claire sur des surfaces sombres ou difficiles à voir peut aider à révéler des dommages autrement invisibles.

Les signes spécifiques de dommages causés par la grêle varieront également selon le matériau. Pour les bardeaux d'asphalte et de composition, les propriétaires peuvent voir des « coups de grêle » noirs et doux au toucher, ainsi qu'un aspect brillant sur l'asphalte ou son tapis. Les dommages causés par la grêle des bardeaux de bois peuvent souvent être identifiés par des fentes brunes ou oranges avec des coins et des bords tranchants.

ÉTAPE 3 : Faites inspecter le toit par un professionnel pour déterminer l'étendue des dommages.

Une fois que vous avez effectué un examen initial de votre toiture, la prochaine étape consiste à obtenir une inspection professionnelle de la toiture pour déterminer l'étendue des dommages. La plupart des inspections professionnelles sont gratuites et un couvreur ou un entrepreneur général devrait être en mesure d'identifier rapidement la gravité des dommages et les réparations nécessaires.

ÉTAPE 4 : Si vous avez un toit en bardeaux, déterminez si des bardeaux individuels doivent être remplacés ou si une zone entière doit être réparée.

Pour les toits en bardeaux, les propriétaires peuvent choisir de remplacer des bardeaux individuels ou de réparer une zone entière. Si seulement une poignée de bardeaux sont endommagés, ceux-ci peuvent être enlevés et remplacés par de nouveaux bardeaux. Cela peut être une solution idéale si vous avez un toit relativement nouveau qui n'a pas besoin d'être entièrement remplacé, bien que vous vouliez vous assurer que vos nouveaux bardeaux correspondent étroitement à l'ancien toit.

Pour des dommages plus importants qui sont encore limités à une zone du toit, une réfection partielle de la toiture est également une option. Cela coûtera non seulement moins cher que la réparation de tout le toit, mais les nouveaux et les anciens bardeaux se mélangeront plus facilement. Cependant, les travaux de réfection partielle de la toiture peuvent également entraîner une augmentation des coûts de main-d'œuvre et d'élimination et la possibilité d'une toiture inégale au niveau des faîtes. Si la plupart ou tous les bardeaux sont endommagés, il peut être judicieux de remplacer tout le toit.

ÉTAPE 5 : Communiquez avec votre compagnie d'assurance pour voir si les dommages causés par la grêle au toit sont couverts.

Les compagnies d'assurance couvriront les réparations importantes liées aux dommages causés par les intempéries dans un délai de six mois à un an dans de nombreux cas. Les réclamations résultant d'incidents naturels indépendants de la volonté d'un propriétaire (souvent appelés « cas de force majeure ») ne peuvent légalement entraîner l'annulation, le non-renouvellement ou une augmentation des primes.

Cependant, l'étendue des dommages déterminera généralement si les dommages causés au toit par la grêle sont couverts. La plupart des polices d'assurance habitation contiennent une franchise de un à deux pour cent; le montant de la réclamation devrait être considérablement plus élevé que la franchise pour la réclamation à couvrir.

ÉTAPE 6 : Déposez une réclamation et engagez un professionnel pour réparer votre toiture.

Après une inspection professionnelle du toit et la détermination que les dommages causés par la grêle sont couverts par votre police d'assurance, la dernière étape consiste à déposer une réclamation et à embaucher un professionnel. Le temps nécessaire pour effectuer les réparations dépend de la gravité des dommages. Cependant, la plupart des travaux de réparation de toiture à la suite de dommages causés par la grêle peuvent être effectués en un à cinq jours.

Les dommages causés par la grêle peuvent aller de mineurs à graves, mais tous les dommages causés par la grêle doivent être pris au sérieux et traités dès que possible, idéalement par un professionnel expérimenté. Les propriétaires qui connaissent les signes de dommages causés par la grêle peuvent minimiser son impact et assurer la santé de leur toit pour les années à venir.